№ 2-890/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2017 года Дивногорский городской суд Красноярского края в городе Дивногорске в составе:

председательствующего – судьи Вишняковой С.А.,

с участием прокурора – старшего помощника прокурора г. Дивногорска Че М.А.,

истца - ФИО3,

при секретаре – Угрюмовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО3 к ФИО5, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ ОП № МУ МВД России «Красноярское» о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО5, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ ОП №13 МУ МВД России «Красноярское» о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что они в равных долях являются собственниками жилого помещения – дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с ФИО1, в браке у них родился сын ФИО6 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который был зарегистрирован в данном жилом помещении в качестве члена семьи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 с матерью, при отсутствии каких- либо препятствий к дальнейшему проживанию, спорное жилое помещение добровольно покинул и выбыл в неизвестном направлении, забрав все свои личные вещи. На сегодняшний день он в доме не проживает, его имущества в помещении нет. Фактические родственные (семейные) отношения отсутствуют, ФИО5 членом семьи собственника не является, бремя содержания спорного дома не несет, соглашения о пользовании данным жилым помещением отсутствует. Его регистрация нарушает их права, как собственников, создает препятствия в реализации права на распоряжение имуществом. С учетом возраста, состояния спорного дома и его благоустройства, они имеют намерение продать дом и приобрести благоустроенное жилое помещение. В связи с чем, просят признать ФИО5 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в нем, показала, что истец ФИО3 является ее родным братом. Спорный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал их родителям. В 

<

данные изъяты> году по договору купли-продажи она и брат стали собственниками данного дома в равных долях. В доме, кроме брата, с 

<

данные изъяты> года проживала его супруга- ФИО9, в 

<

данные изъяты> году у них родился сын – ФИО2. В 

<

данные изъяты> году супруга брата забрав сына, и все личные вещи, выехала из спорного дома в неизвестном направлении, по настоящее время место нахождения ФИО5 ей не известно, родственные связи не поддерживаются, регистрация ФИО5 создает препятствия для реализации спорного дома. В силу возраста, ветхого состояния дома, брату тяжело заниматься его содержанием, в связи с чем, они намерены продать дом и приобрести для него благоустроенное жилье в г. Дивногорске. 

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, однако его неявка в силу ст. 167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела. 

Судом предпринимались меры к установлению местонахождения ответчика ФИО5 Так, согласно акту администратора Дивногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по месту регистрации ответчика ФИО5: 

<

адрес>, он не проживает. Почтовая корреспонденция, направленная по известному суду адресу, вернулась в суд за истечением срока хранения. Других данных о предполагаемом месте нахождения ответчика суду не представлено, в связи с чем, в силу ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОВМ ОП № МУ МВД России «Красноярское», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным.

Свидетель ФИО7 показала, что является сестрой истцов ФИО3 и ФИО3 В 

<

адрес> проживает брат – ФИО4, она же проживает через дом от него. ФИО6 

<

данные изъяты> с 

<

данные изъяты> года с ним не проживает, т.к. уехал вместе с матерью в неизвестном направлении. Их местонахождение по настоящий момент неизвестно, родственные отношения не поддерживаются.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что также проживает по 

<

адрес>. В 

<

адрес> проживает ФИО3 У него была жена и сын. Около четырех лет назад она с ребенком выехала из указанного дома и больше не приезжала, где они находятся, никто не знает.

Выслушав истца ФИО3, свидетелей, прокурора Че М.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Как следует из материалов дела, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке, являются ФИО3 и ФИО3

ФИО3 состоял в зарегистрированном браке с ФИО9 

ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын – ФИО6 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что в 

<

данные изъяты> году ФИО9 вместе с ФИО5 выехали из спорного жилого помещения. Согласно установленным в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ обстоятельствам, ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 собрав документы и вещи, ушла из дома вместе с сыном ФИО5, через некоторое время сообщила по телефону, что она уезжает вместе с сыном к своей матери 

<

данные изъяты> на постоянное место жительства. 

Решением мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО9 прекращен.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по адресу:

<

адрес>, состоят: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик с 2013 года выехал из спорного жилого помещения, родственные отношения не поддерживаются, фактически членом семьи собственников не является, в спорном жилом помещении не проживает, в нем отсутствуют его личные вещи, каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым домом не имеется, плату за жилье и коммунальные услуги не вносит. Его постоянное место жительства не известно.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении нарушает их права собственников, создает препятствия в реализации спорного дома.

Совокупность установленных по делу обстоятельств является основанием для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма либо иных основаниях, предусмотренных законодательством. 

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания утратившим права пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о законности заявленных истцами требований.

Учитывая, что судом удовлетворено требование о признании ФИО5 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. 

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО3, ФИО3 к ФИО5, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ ОП № МУ МВД России «Красноярское» о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3, ФИО6 

<

данные изъяты> к ФИО5, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ ОП № МУ МВД России «Красноярское» о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано ответчиком в суд, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, сторонами – в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Дивногорский городской суд в течение 01 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если таковое заявление подано – в течение 01 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

СОГЛАСОВАНО: Судья ____________________________ С.А. Вишнякова