Дело № 2-773/2020 

УИД 32RS0003-01-2020-000278-19

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

24 июля 2020 года город Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи

ФИО1, 

при секретаре судебного заседания 

ФИО2, 

с участием третьего лица

ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску отдела судебных приставов по Брянскому, Жирятинскому районам и г.Сельцо УФССП России по Брянской области к ФИО4 об обращении взыскания на долю в праве собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Отдел судебных приставов по Брянскому, Жирятинскому районам и г. Сельцо УФССП России по Брянской области (далее – ОСП по Брянскому, Жирятинскому районам и г. Сельцо УФССП России по Брянской области) обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что в ОСП по Брянскому, Жирятинскому районам и г. Сельцо УФССП России по Брянской области на исполнении находятся исполнительные производства о взыскании с ФИО4 денежных средств на общую сумму 439097, 94 руб. – основной долг, 24800 – сумма исполнительского сбора.

Согласно ответу ГИБДД УМВД России по Брянской области за должником не зарегистрированы автотранспортные средства.

Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области за должником зарегистрировано следующее недвижимое имущество, расположенное по адресам:

- земельный участок – 

<

адрес>, с кадастровым номером № (доля в праве 1/4);

- квартира – 

<

адрес> (доля в праве 1/3).

На основании вышеизложенного, истец, ссылаясь на положения ст.278 ГК РФ, просит суд обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО5 и расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, доля в праве 1/4. 

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 поддержал заявленные требования, пояснил, что является одним из взыскателей по исполнительным производствам в отношении ФИО4 

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте, времени и дате судебного заседания извещены надлежащим образом. От представителя УМВД России по г. Брянску, представителя Межрайонной ИФНС России №5 по Брянской области поступили ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд в порядке ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав третье лицо ФИО3, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу п.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Положениями ст.69 Федерального закона №229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве» установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу разъяснений, изложенных в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона «Об исполнительном производстве».

Согласно разъяснениям, приведенным в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Согласно ст.255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Судом установлено, что в производстве ОСП по Брянскому, Жирятинскому районам и г. Сельцо УФССП России по Брянской области в отношении должника ФИО4 находится сводное исполнительное производство №-СД, взыскателями по которому являются УМВД России по Брянской области, УМВД России по г. Брянску, Межрайонная ИФНС России №5 по Брянской области, ФИО3, Департамент экономического развития Брянской области, ТФОМС Брянской области, ИФНС России по г.Брянску, ГУ – УПФ в городском округе г.Брянска (межрайонное). 

Согласно сведениям ЕГРН ФИО4 на праве собственности принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Дата регистрации права - 16.11.2007. Остальными сособственниками данного земельного участка по сведениям ЕГРН значатся ФИО6 (1/4 доля в праве общей долевой собственности), ФИО6 (1/4 доля в праве общей долевой собственности), ФИО7 (1/4 доля в праве общей долевой собственности). 

При этом из материалов регистрационного дела на земельный участок с кадастровым номером № видно, что земельный участок приобретен на основании договора купли-продажи от 11.10.2007. 

Кадастровая стоимость земельного участка составляет 432772,19 руб. 

При этом ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО8 (после заключения брака – ФИО9) М.С. заключен брак, сведений о расторжении которого в материалы дела не представлено.

В силу ч.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ч.ч.3,4 ст. 256 ГК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В соответствии с п. 1 ст. 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Таким образом, доля в спорном земельном участке хотя и зарегистрирована на праве собственности за ФИО4, однако приобретена в период брака, в связи с чем презюмируется право совместной собственности супругов ФИО4 и ФИО10 на долю в спорном земельном участке.

При этом истцом об определении доли ФИО4 в общем имуществе супругов, о выделе супружеской доли ФИО4 из совместно нажитого имущества заявлено не было. 

Кроме того, исходя положений ст.255 ГК РФ для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли. 

При этом стороной истца не доказана совокупность обстоятельств для обращения взыскания на долю ответчика ФИО4 в имуществе, в частности, невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, наличие возражений ФИО6, ФИО6, ФИО7 против выдела доли в натуре, отказ ФИО6, ФИО6, ФИО7 от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Совокупность же названных условий, согласно ст. 255 ГК РФ, является обязательной для обращения взыскания на долю. 

Кроме того, из выписки из ЕГРН на спорный земельный участок видно, что в пределах земельного участка расположен объект недвижимости – жилой дом, площадью 115,6 кв.м., с кадастровым номером №, адрес: 

<

адрес>; сведения о правообладателе отсутствуют; год завершения строительства – данные отсутствуют. 

Кадастровая стоимость жилого дома составляет 823892,76 руб. 

Согласно ответу заместителя главы Снежской сельской администрации № от 14.04.2020 года в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО7, ФИО6, ФИО6, ФИО11

В соответствии с пп. 5 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. 

С учетом ранее установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, принимая во внимание принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отдела судебных приставов по Брянскому, Жирятинскому районам и г.Сельцо УФССП России по Брянской области к ФИО4 об обращении взыскания на долю в праве собственности на земельный участок - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий по делу,

судья Брянского районного суда 

Брянской области /подпись/ ФИО1 

Мотивированное решение составлено 31 июля 2020 года.