Дело № 2-192/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2023 г. п. Яшкуль

Яшкульский районный суд Республики Калмыкия в составе председательствующего судьи Лиджиева С.В., при секретаре судебного заседания Менкнасуновой Ц.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 

В обоснование заявленных требований ФИО1 указывает, что является собственником жилого помещения по адресу: ***. В данном жилом помещении зарегистрированы, но фактически не проживали ФИО2, ФИО3, ФИО4 При этом ответчики не вели общее хозяйство с ней, фактически не проживали в жилом помещении и не приобрели право пользования им. Просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явилась, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещенные своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд также не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, документов, подтверждающих уважительность причин неявки, не представили. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В силу п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ). 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из материалов дела видно, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ***, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Это подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 

Судом установлено, что с *** в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения, ФИО4, *** года рождения, которые не являются членами семьи истца ФИО1 

Согласно справке Администрации Яшкульского СМО РК ФИО1, *** года рождения, проживает по адресу: ***, состав семьи – 0 человек. 

Ответчики фактически не вселялись и не проживали в жилом помещении, а также не несли бремя его содержания и поддержания в надлежащем состоянии. 

Сведения о наличии между сторонами соглашения о праве пользования жилым домом в материалах дела отсутствуют.

Следовательно, возникновение у ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 права пользования жилым помещением материалами дела не подтверждается. 

При таких данных суд, учитывая, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 добровольно с регистрационного учета не снимаются, чем существенно нарушают права истца, как собственника жилого помещения, приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования ФИО1 о признании ответчиков не приобретшим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Яшкульский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.В. Лиджиев