УИД: 61RS0019-01-2020-001068-53

№ 2-1194/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2020 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: 

судьи Бердыш С.А., 

при секретаре Тулупниковой К.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

ФИО1 обратилась в суд к КУМИ Администрации 

<

адрес> с иском о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указала, что на основании решения Новочеркасского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> по гражданскому делу №, вступившего в законную силу 

<

дата>, жилой дом лит. "Б", общей площадью 72,4 кв.м, в том числе жилой 46,7 кв.м., расположенный по адресу : 

<

адрес> был сохранен в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии. Также за истицей и ФИО2 данным решением было признано право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на жилой дом лит. "Б", общей площади 72,4 м, в том числе жилой – 46,7 м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанным решением было признано также право на сарай лит. "С" размерами в плане 3,05* 5,7 м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

<

дата> супруг истицы ФИО2 , 

<

дата> года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер. В установленный законом срок истица, как наследник ФИО2, обратилась к нотариусу Новочеркасского нотариального округа 

<

адрес> ФИО3 с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2 . Однако, нотариусом было разъяснено, что получить свидетельство о праве на наследство по завещанию невозможно, поскольку ФИО2 не зарегистрировал в Новочеркасском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> право собственности на объекты недвижимости, признанные за ним на основании решения Новочеркасского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> по гражданскому делу №, было рекомендовано обратиться в суд. 

Просила суд признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. "Б", общей площадью 72,4 м, в том числе жилой – 46,7 м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, исключив из числа собственников ФИО2 , умершего 

<

дата>, увеличив ее долю до 1.

Признать за ФИО1 право собственности на сарай литер "С", площадью 17,4 м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец в суд не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. Предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель КУМИ Администрации г.Новочеркасска в суд не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд в порядке ст.167Гражданского процессуального кодекса РФ счел возможным рассмотреть дело без их участия.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно решению Новочеркасского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> по гражданскому делу №, вступившему в законную силу 

<

дата>, жилой дом лит. "Б", общей площадью 72,4 кв.м, в том числе жилой 46,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был сохранен в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, за истицей и ФИО2 данным решением было признано право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 умер 

<

дата>, о чем 

<

дата> Отделом ЗАГС Администрации 

<

адрес> составлена запись акта о смерти № (л.д. 15).

Истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 с 

<

дата> (л.д. 13).

В соответствии со ст.218Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит понаследствук другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону,наследованиепо закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст.1142Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомкинаследуютпо праву представления.

В соответствии с п.1 ст.1152Гражданского кодекса РФ для приобретения наследстванаследник должен его принять. 

В силу ст. 1153 ГК РФ принятиенаследстваосуществляется подачей по месту открытиянаследстванотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве нанаследстводолжностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве нанаследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержаниенаследственногоимущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО2 оформил завещание от 

<

дата>, согласно которому все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, завещал ФИО1 Указанное завещание не отменено и не изменено.

Согласно ответу нотариуса Новочеркасского нотариального округа 

<

адрес> ФИО3 № от 

<

дата> после умершего ФИО2 

<

дата> открытонаследственноедело № на основании заявления о принятиинаследства по завещанию от супруги ФИО1

В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 

<

дата> (ред. от 

<

дата>) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего понаследствуили в порядке реорганизации (статья218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи8 ГК РФправа на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива,впорядкенаследованияи реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи218 ГК РФ, пункт 4 статьи1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятиянаследствавозникает со дня открытиянаследства(пункт 4 статьи1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятиянаследстваили завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественниканебылозарегистрированов Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст.131Гражданского кодекса Российской Федерации вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав регистрирующими органами. Часть 2 ст.8.1 ГК РФустанавливает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи.

Согласно ст.1112Гражданского кодекса РФвсоставнаследствавходят принадлежавшие наследодателю на день открытиянаследствавещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 1152 того же Кодекса принятоенаследствопризнается принадлежащим наследнику со дня открытиянаследстванезависимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника нанаследственноеимущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1162Гражданского кодекса РФ свидетельство о праве нанаследствовыдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятоенаследствопризнается принадлежащим наследнику со времени открытиянаследства, а получение свидетельства о праве нанаследствоявляется правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст.1152, ст.1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правша, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной статьей131Гражданского кодекса РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее понаследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему еговпорядкенаследования.

В соответствии со ст. 58 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. В соответствии с частями 2,3 ст.13 ГПК РФвступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО2 на долю жилого дома произведена не была, с учетом указанных выше требований закона не может рассматриваться как основание для исключения указанного выше имущества из составанаследственногоимущества.

Анализируя представленные документы, суд полагает законным и обоснованным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на объект недвижимости удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. "Б", общей площадью 72,4 кв.м, в том числе жилой – 46,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, исключив из числа собственников ФИО2 , умершего 

<

дата>, увеличив долю ФИО1 до одной целой.

Признать за ФИО1 право собственности на сарай литер "С", площадью 17,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.А. Бердыш 

Решение в окончательной форме изготовлено 10 апреля 2020 года.