Дело № 2-356/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Харовск 28 ноября 2018 г. 

Харовский районный суд Вологодской области в составе судьи Кельсина Ю.Б.,

при секретаре Рыжковой И.Б., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Харовского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Харовского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование иска он указал следующее.

Постановлением Харовского района Х. от Х. гаражно-строительному кооперативу под председательством Х. был выделен земельный участок площадью Х. кв.м для строительства гаражных боксов по Х.. Списочный состав членов кооператива утвержден постановлением администрации Харовского района Х. от Х..

Данный гаражно-строительный кооператив не был зарегистрирован, не имел учредительных документов, поэтому право собственности на гаражные боксы оформлено не было. В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на гаражный бокс Х. в гаражно-строительном кооперативе Х. общей площадью Х. кв.м., расположенный по адресу: Х.. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности в установленном порядке, иных лиц, претендующих на данный гаражный бокс не имеется. Иной возможности установить право собственности на гаражный бокс нет. 

С момента постройки гаражным боксом он пользуется как своим собственным, производит необходимый ремонт, оплачивает электроэнергию.

В своем исковом заявлении ФИО1, просит суд признать за ним ( ФИО1) право собственности на гаражный бокс Х., инвентарный Х. общей площадью Х. кв.м., в гаражно-строительном кооперативе Х., расположенный по адресу: Х..

В суде истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в иске. 

Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие не явивших лиц, участвующих в деле. 

В суд представитель ответчика администрации Харовского муниципального района, не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. В деле имеется отзыв на исковое заявление ФИО1, содержащий ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В письменном отзыве администрации Харовского муниципального района указано следующее.

Действительно администрацией Харовского муниципального района отводились земельные участки гаражно-строительным кооперативам под строительство гаражных боксов на территории г.Харовска. Однако подобные кооперативы не имели учредительных документов, не проходили государственную регистрацию в установленном законом порядке. Следовательно, предъявление требований ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс законно и обоснованно и не противоречит нормам гражданского законодательства. Более того, положительное для ФИО1 решение суда поможет иным заинтересованным в оформлении прав собственности лицам, которые имеют затруднения по распоряжению гаражными боксами, а город получит дополнительные доходы по земельному налогу и налогу на имущество физических лиц. 

В суд представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, не явился, надлежащим образом извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В материалах дела имеется отзыв на исковое заявление ФИО1 и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

В письменном отзыве на исковое заявление ФИО1 Управление Росреестра указало, что сведения о постановке на кадастровый учёт и о зарегистрированных правах на гаражный бокс Х., расположенный по адресу: Х., ГСК Х., в ЕГРН отсутствуют. Если спорное помещение не поставлено на кадастровый учёт, решение суда (в случае удовлетворения заявленных требований) должно содержать описание помещения, позволяющее его идентификацию при осуществлении государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав. 

Управление оставляет рассмотрение данного гражданского дела на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, с учетом положительного мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Исследовав материалы дела, допросив истца и свидетелей, суд считает, что требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Постановлением администрации города Харовска Х. от Х. «Об отводе земельного участка площадью Х. кв.м. гаражно-строительному кооперативу Х. под строительство 13 боксов кооперативных гаражей» выделен земельный участок для строительства гаражных боксов.

Постановлением администрации города Харовска Х. от Х. «О регистрации гаражного кооператива по Х.» утвержден списочный состав членов кооператива, под номером Х. в списке значится истец ФИО1

Согласно копии технического паспорта помещения на гаражный бокс Х. в гаражно-строительном кооперативе по Х. ГСК Х., от Х., справки № Х. филиала БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» от Х. следует, что стены гаражного бокса Х. изготовлены из кирпича, общая площадь бокса составляет Х. кв.м, инвентарный Х..

В судебном заседании свидетели Х. суду пояснили, что ФИО1 вместе с другими гражданами, в том числе и с ними, гаражные боксы по Х. строили собственными силами, на собственные денежные средства. Гаражный бокс Х. строил ФИО1 В настоящее время гаражным боксом ФИО1 пользуется как своим собственным, проводит необходимый ремонт, хранит в гараже транспорт, председателем гаражно-строительного кооператива Х. являлся Х. истец ФИО1 числится в списочном составе членов кооператива. Иных претендентов на гаражный бокс ФИО1 нет.

Суд считает, что имеются все основания для признания за ФИО1 собственности на кирпичный гаражный бокс Х., в гаражно-строительном кооперативе Х., расположенный по адресу: Х., общей площадью Х. кв.м. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на кирпичный гаражный бокс Х., общей площадью Х. кв.м., расположенный в здании гаражно-строительного кооператива Х. по адресу: Х..

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.Б. Кельсин