Дело № 2-1098/2024

...

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Апшеронск 28 июня 2024 г.

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Наумова Р.А.,

при секретаре Кнышове С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес> сельского поселения Апшеронского района Краснодарского края о признании наследника, принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации 

<

адрес> сельского поселения Апшеронского района Краснодарского края о признании наследника, принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ... - ННН. Факт смерти наследодателя подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес>. Факт родственных отношений наследника и наследодателя подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истица - ФИО2 обратилась к нотариусу 

<

адрес> нотариального округа ККК с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако в рамках открытого по инициативе истицы наследственного дела №, в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, в связи с формальным фактом пропуска 6-ти месячного срока для принятия наследства, на что нотариус указал в постановлении об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, рекомендовав заявителю обратиться в суд. Также нотариус сослался на то, что истица в качестве правоустанавливающих документов на имущество представила справку администрации 

<

адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что согласно похозяйственной книге, домовладение 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ННН. Однако это, по мнению, нотариуса не подтверждает право собственности наследодателя на имущество, потому как правовая регистрация недвижимого имущества не произведена (отсутствует запись в ЕГРН). Учитывая отсутствие возможности в ином порядке, кроме судебного, восстановить право истицы на получение причитающегося ей наследства, оставшегося после смерти ... (наследодателя), она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. 

В связи с чем, просит признать ФИО1 наследником, фактически принявшим наследство, открывшееся после смерти ... - ННН, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нём жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, после смерти ... ННН.

Истец в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен. 

Учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно пункту 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как было установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умерла ННН, что подтверждается свидетельством о смерти №, имеющимся в материалах дела. 

ФИО1 ... является наследником по закону после ее смерти. 

Нотариусом 

<

адрес> нотариального округа ККК открыто наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ННН.

Постановлением нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на объекты недвижимости, расположенные по адресу: 

<

адрес>, было отказано, поскольку право собственности в ЕГРН за ННН не зарегистрировано. 

В свою очередь, единственным наследником, принявшим наследственное имущество после смерти ННН, является истец. 

Установлено, что согласно похозяйственного учета администрации 

<

адрес> сельского поселения, домовладение и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, на праве личной собственности принадлежит ННН. Основание: книга похоз. Учета № стр. №, л/счет №. 

Данные обстоятельства также подтверждаются сведениями ГБУ КК «...» и технического паспорта на жилой дом. 

Согласно выпискам из ЕГРН, имеющимся в материалах дела, в Едином государственном реестре прав имеется земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 38,1 кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

В силу статьи 4 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него.

В судебном заседании установлено, что собственник спорного имущества ННН умерла, ввиду чего не может быть участником отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В силу статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним является, кроме прочего, договоры и иные сделки в отношении недвижимого имущества, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В пункте 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом, регулирующим отношения по наследованию.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Вместе с тем, установлено, что истец проживает в спорном домовладении, осуществляет в нем ремонт, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании приведенных норм права можно сделать заключение, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

При таких обстоятельствах, а также учитывая тот факт, что истец фактически приняла наследство по правилам, предусмотренным законом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с частью 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и, согласно закрепленным в части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 38,1 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости о праве на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.

Судья Апшеронского районного суда Р.А. Наумов

Решение в окончательной форме изготовлено 04 июля 2024 г.