Дело № 2-2651/2023 19 декабря 2023 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Карповой О.В.

При секретаре Губайдуллиной А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с Ограниченной Ответственностью «Жилкомсервис № 2 Центрального района Санкт-Петербурга» к ФИО1 о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском и просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2018 года по 30.04.2021 года в размере 135710 рублей 25 копеек, указав, что в период с 20.12.2013 года по 20.12.2021 год ответчику принадлежало на праве собственности нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>

Истец является управляющей организацией многоквартирного дома по указанному адресу.

Как указал истец, в связи с систематическим невнесением платы за жилищно-коммунальные услуги у собственника образовалась задолженность за период с 01.06.2018 года по 30.04.2021 года в размере 135719 рублей 25 копеек.

03.09.2021 года мировым судьей судебного участка № 45 Санкт-Петербурга был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика указанной задолженности.

13.09.2022 года вынесено определение об отмене судебного приказа.

На основании изложенного, в соответствии со статьями 307, 309, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 39, 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации истец просит удовлетворить свои исковые требования в полном объеме.

Представитель истца в суд явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в суд явился, против удовлетворения исковых требований возражал, заявил ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности. 

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Ответчику в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежала ? доли в праве общей долевой собственности нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО «Жилкомсервис № 2 Центрального района Санкт-Петербурга.

В соответствии со статьей 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно подпункту 1 части 2 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно представленному истцом расчету за период с 01.06.2016 года по 30.04.2021 года задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по указанному нежилому помещению составила 135719 рублей 25 копеек. 

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2). .

В соответствии с разъяснениями в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно статье 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43).

03.09.2021 года мировым судьей судебного участка № 45 Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ № 2-1177/2021-45 о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «ЖКС № 2 Центрального района Санкт-Петербурга задолженности в размере 135719 рублей 25 копеек за период с 01.06.2018 года по 31.04.2021 года.

13.09.2022 года определением судебного участка № 45 Санкт-Петербурга по делу № 2-1177/2021-45 указанный приказ от 03.09.2021 года отменен.

24.01.2023 года истец обратился в Кировский районный суд Санкт-Петербурга о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.06.2018 года по 31.04.2021 года в сумме 135719 рублей.

Учитывая, что оплата за коммунальные услуги должна быть произведена потребителем коммунальных услуг не позднее 10 числа месяца, следующего за месяцем начисления, срок исковой давности истцом пропущен за период с 01.06.2018 года по 31.07.2018 года.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность с августа 2018 года по апрель 2021 года в сумме 79161 рубль 52 копейки

Поскольку суду не представлено достоверных доказательств оплаты указанной задолженности, ответчиком не представлены доказательства не оказания, либо не качественного оказания истцом услуг, поэтому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 79161 рубль 52 копейки. 

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию пошлина в доход государства в сумме 2575 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с Ограниченной Ответственностью «Жилкомсервис № 2 Центрального района Санкт-Петербурга» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Ленинграда, паспорт 

<

адрес> в пользу Общества с Ограниченной Ответственностью «Жилкомсервис № 2 Центрального района Санкт-Петербурга» № задолженность в сумме 79161 (семьдесят девять тысяч сто шестьдесят один) рубль 52 копейки.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Ленинграда, паспорт гражданина 

<

адрес> пошлину в доход государства в сумме 2575(две тысячи пятьсот семьдесят пять) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: Карпова О.В.