Дело № 2-1296/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2020 года Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Панковой С.В.

при секретаре Корнюшка Е.В.,

помощник судьи Высотская О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Северске Томской области гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, судебных расходов,

установил:

акционерное общество «Единый расчетно-консультационный центр» (далее – АО «ЕРКЦ») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором с учетом уточнения исковых требований просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, за период с апреля 2015 г. по август 2019 г. (исключая май, июнь, сентябрь, октябрь, декабрь 2015 г., январь, март, апрель, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2016 г., январь, февраль, март, май, июнь, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2017 г., март, май, июль, ноябрь 2018 г., апрель, май, июнь, июль 2019 г.) в размере 67718 руб. 28 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 231 руб. 55 коп., почтовые расходы в сумме 240 руб. 64 коп. 

В обоснование исковых требований указало, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по [адрес]. 01.02.2011 между ООО «ЖЭУ-9» и собственниками помещений многоквартирного дома, в числе которых УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск по [адрес] был заключен договор управления многоквартирным домом, условия которого являются одинаковыми для всех собственников. Согласно договору наниматель обязан вносить ежемесячно, до 20 числа следующего за истекшим месяцем, квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. Ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ за период с апреля 2015 г. по август 2019 г. (исключая май, июнь, сентябрь, октябрь, декабрь 2015 г., январь, март, апрель, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2016 г., январь, февраль, март, май, июнь, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2017 г., март, май, июль, ноябрь 2018 г., апрель, май, июнь, июль 2019 г.) в размере 67718 руб. 28 коп. 

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 10.01.2018, выданной сроком на три года, в судебное заседание не явилась, должным образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, должным образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в муниципальном жилищном фонде жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, который заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно п. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение также определена п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно частям 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении. 

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по [адрес] является ФИО1, что подтверждается справкой АО «ЕРКЦ» от 29.09.2020 № **, типовым договором от 13.12.1990.

По данному адресу также зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя – Г. и Л..

Судом установлено, что 10.06.2008 способом управления многоквартирным домом, расположенным по [адрес] выбран – управляющая компания ООО «ЖЭУ-9», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений от 10.06.2008, и от 08.02.2011.

01.02.2011 между ООО «ЖЭУ-9» и собственниками помещений многоквартирного дома, в числе которых УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск по [адрес] был заключен договор управления многоквартирным домом, условия которого являются одинаковыми для всех собственников. Согласно договору наниматель обязан вносить ежемесячно, до 20 числа следующего за истекшим месяцем, квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Пунктом 1 ст. 1005 ГК РФ предусмотрена возможность по агентскому договору одной стороне (агенту) за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Судом установлено, что 01.06.2010 между ООО «ЖЭУ-9» (принципалом) и АО «ЕРКЦ» (агентом) был заключен агентский договор № **, по условиям которого, агент взял на себя обязательства совершать от своего имени, за счет и в интересах принципала, действия по ведению аналитического учета операций, связанных с обработкой платежей граждан за содержание, ремонт жилых помещений и иные услуги. Права и обязанности по сделкам, совершенным агентом в соответствии с договором, возникают непосредственно у агента. Согласно п. 1.1. договора принципал поручает агенту принимать меры, обеспечивающие своевременное внесение гражданами платы за содержание и ремонт жилого помещения и иные услуги, сокращению имеющейся задолженности граждан (направление уведомлений об имеющейся задолженности, взыскание задолженности в судебном порядке).

Таким образом, АО «ЕРКЦ» вправе требовать взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в свою пользу как агент, действующий в интересах управляющей организации ООО «ЖЭУ-9» от своего имени.

Согласно представленному истцом расчету начисления и оплаты за жилищно-коммунальные и иные услуги по [адрес], задолженность по данному адресу по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за период с апреля 2015 г. по август 2019 г. (исключая май, июнь, сентябрь, октябрь, декабрь 2015 г., январь, март, апрель, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2016 г., январь, февраль, март, май, июнь, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2017 г., март, май, июль, ноябрь 2018 г., апрель, май, июнь, июль 2019 г.) составляет 67718 руб. 28 коп.

Расчет задолженности судом проверен и признан правильным, поскольку он полностью соответствует утвержденной стоимости платы за жилое помещение и установленным плате за наем и тарифам на коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции, обозначенной Конституционным Судом РФ в ряде решений по жалобам граждан на нарушение конституционных прав частью третьей статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 ГПК Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий. 

Вместе с тем, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за жилое помещение в большем размере, представленный истцом расчет не оспорен, контррасчет задолженностине представлен.

Кроме этого, судом установлено, что определением мирового судьи судебного участка № 1 Северского судебного района Томской области от 30.06.2020 из-за поступивших возражений должника ФИО1 отменен судебный приказ от 30.04.2020 о взыскании с ФИО1 в пользу АО «ЕРКЦ» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с апреля 2015 г. по март 2020 г. (исключая май, июнь, сентябрь, октябрь, декабрь 2015 г., январь, март, апрель, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2016 г., январь, февраль, март, май, июнь, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2017 г., март, май, июль, ноябрь 2018 г., апрель, май, июнь, июль, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2019 г., январь, февраль 2020 г. ) в размере 73 184 руб. 12 коп.,

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в вышеуказанном размере являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Разрешая ходатайство о возмещении судебных расходов, суд исходит из следующего. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. 

Истец по данному делу понес почтовые расходы в размере 240 руб. 64 коп., что подтверждается кассовым чеком. В связи с этим суд признает необходимыми и подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца судебные расходы в заявленном истцом размере. 

Фактически при подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2 231 руб. 55 коп., что подтверждается платежными поручениями от 10.04.2020 на сумму 1197 руб. 76 коп., и от 01.10.2020 на сумму 1033 руб. 79 коп., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за период с апреля 2015 г. по август 2019 г. (исключая май, июнь, сентябрь, октябрь, декабрь 2015 г., январь, март, апрель, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2016 г., январь, февраль, март, май, июнь, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2017 г., март, май, июль, ноябрь 2018 г., апрель, май, июнь, июль 2019 г.) в размере 67718 руб. 28 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» почтовые расходы в размере 240 руб. 64 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 231 руб. 55 коп. 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий С.В. Панкова

УИД 70RS0009-01-2020-004812-87