Дело № 2-324/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Изобильный 12 февраля 2018 года

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Дудкина С.А., 

при секретаре судебного заседания Сидоровой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании действительным договора купли-продажи и признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л :

в суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО2, в котором просит признать действительным Договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2. Признать за ней право собственности на 1/4 долю жилого дома, общей площадью 446,3 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес> «А».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что в августе 2017 года между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи недвижимости - жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> А. Обязательства, возникшие в результате заключения договора, были исполнены сторонами в полном объеме: ответчик передал имущество, а она уплатила стоимость приобретаемого недвижимого имущества. В настоящее время у неё возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, однако ответчик уклоняется от явки в Росреестр для регистрации за ней права собственности на объект недвижимости. В связи с этим, вынуждена была обратиться в суд с данным иском. Просила суд удовлетворить иск. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования ФИО1 признает в полном объеме и не возражает против их удовлетворения.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3 исковые требования признал добровольно, в полном объеме и был согласен на вынесение судом решения по удовлетворению исковых требований, о чем представил суду письменное заявление. 

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Межмуниципального отдела по Изобильненскому району и Труновскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю по доверенности ФИО4 не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 

Суд, выслушав истца ФИО1, представителя ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 и её представитель по доверенности ФИО3 признали иск добровольно в полном объеме и были согласны на вынесение судом решения по удовлетворению исковых требований, о чем представили суду письменное заявление. 

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Также, исходя из положений, закрепленных в ч. 3 ст. 68 ГПК РФ, оснований полагать, что признание иска представителем ответчика совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения у суда не имеется, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком и его представителем, и принимает решение об удовлетворении исковых требований ФИО1 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявлениеФИО1 к ФИО2 о признании действительным договора купли-продажи и признании права собственности - удовлетворить. 

Признать действительным Договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2. 

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю жилого дома, общей площадью 446,3 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес> «А».

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд в течение месяца. 

Судья С.А. Дудкин