К делу № 2-197/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Тихорецк 19 апреля 2017 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе

судьи Паластровой Г.В.,

секретаря судебного заседания Бондаренко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о сохранении многоквартирного жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о сохранении многоквартирного жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования. Иск мотивирован тем, что 23 марта 2012 года умерла бабушка истца - ФИО1. После ее смерти открылось наследство, состоящее из квартиры №1 в жилом доме по адресу: Россия, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, 

<

адрес>, дом №№. По завещанию истец является единственной наследницей указанного имущества. Право собственности наследодателя на квартиру №1 в доме по адресу: Россия, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, 

<

адрес>, дом №№ подтверждается договором о передаче квартиры в собственность от 20.07.1993года, зарегистрированным в установленном на тот период времени порядке. Нотариусом Тихорецкого нотариального округа ФИО2 в выдаче свидетельства праве на наследство по завещанию на указанное имущество истцу отказано, так как в справке филиала ГУП «Крайтехинвентаризация - краевое БТИ» по Краснодарскому краю №1339 от 01.12.2016года указано, что «на возведение или переоборудование разрешение не предъявлено», вследствие сооружения пристройки литер "а12" без разрешительной документации и реконструкции пристройки литер "а3" общая площадь квартиры увеличилась с 22,2 кв.м до 58,7 кв.м. При обращении в администрацию Тихорецкого городского поселения получен ответ, что администрация не вправе выдать разрешительную документацию. Разрешить вопрос рекомендовано в судебном порядке. Согласно справки независимого оценщика от 18.09.2014 года рыночная стоимость квартиры составляет 700000 (семьсот тысяч) рублей. Истец вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру №1 по адресу: Россия, Краснодарский край, Тихорецкий район, 

<

адрес>, дом №№ в порядке наследования, так как в ином порядке не может зарегистрировать свое право собственности в органах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, а потому - не может распоряжаться имуществом, принадлежавшим завещателю. После ее смерти истец проживает в квартире, однако зарегистрировать право собственности на нее не имеет возможности. Истец поддерживает квартиру в надлежащем виде, выполняет необходимый ремонт. Вовремя и добросовестно оплачивает налоги. В соответствии с техническим заключением филиала ГУП «Крайтехинвентаризация - краевое БТИ» по Краснодарскому краю по определению соответствия перепланированной и переустроенной квартиры строительным нормам и правилам несущая способность конструкций не нарушена, деформационные явления отсутствуют. На основании вышеизложенного и в связи с тем, что техническое состояние конструктивных элементов квартиры удовлетворительное, выполненные переустройство и перепланировка соответствуют строительным нормам и правилам, экологическим, санитарно-техническим и противопожарным нормам, не затрагивают интересы третьих лиц, не представляют угрозы для здоровья и жизни жильцов, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, просит вынести решение о сохранении жилого помещения - квартиры №1 литер А с пристройками литер а, литер а3, литер а12, общей площадью 58.7 кв.м в многоквартирном доме по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, 

<

адрес>, дом №№ – в перепланированном и переустроенном без надлежащего согласования виде. Признать за ФИО3 право собственности на квартиру №1, в многоквартирном доме по адресу: Россия, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, 

<

адрес>, дом №№, литер А с пристройками литер а, литер 23, литер а12, общей площадью 58.7 кв.м, в порядке наследования за умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1.

Истец ФИО3 и ответчики ФИО6, ФИО4, ФИО5, администрация Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района не явились в судебное заседание дважды – 5 и 19 апреля 2017 года по неизвестным суду причинам.

В соответствии со статьей 113, частью 1 статьи 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом уведомлены, что подтверждается уведомлением о вручении.

В соответствии со статьей 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову. 

При установленных обстоятельствах, суд считает необходимым исковое заявление ФИО3 к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о сохранении многоквартирного жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования оставить без рассмотрения.

Суд считает необходимым разъяснить сторонам, что в соответствии с частью 3 статьи 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

Руководствуясь статьями 222-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

определил :

Исковое заявление ФИО3 к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о сохранении многоквартирного жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования оставить без рассмотрения.

Судья подпись

Копия верна Г.В. Паластрова