Дело № 2-3191/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2017 года 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шевырёвой О.Б.,

при секретаре Ларковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 3- е лицоУправление МВД России по г. Шахты. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Шахтинский городской суд с указанным исковым заявлением, в обоснование иска ссылается на следующее: 

Она является собственником жилого дома, распложённого по адресу: пер. Кузнецкий, д.№1а, г. Шахты, РО, на основании договора купли- продажи жилого дома и строений (без передаточного акта) № П- 4452 от 23.08.2005г. Вместе с ней в спорном жилом доме 17.10.2008г. зарегистрирована ФИО2, данная регистрация была осуществлена временно для устройства на работу.

Однако ФИО2 из жилого помещения с декабря месяца 2008 г. выехала в Абхазию, но с регистрационного учета не снимается. На данный момент связь с ней потеряна, место ее фактического проживания ей не известно.

Регистрация ответчицы в её домовладении ограничивает её права собственника (владение, пользование, распоряжения), кроме того, она не имеет возможности оформить социальные выплаты.

ФИО2 с декабря месяца 2008 года никогда не проживала в её домовладении. Вещей принадлежащих ФИО2 в её домовладении нет, общих предметов быта также нет, членом её семьи ФИО2 не является, общее хозяйства он не ведут. Оплата коммунальных услуг осуществляется только ею, расходы по коммунальным услугам ФИО2 не компенсирует. Никаких соглашений по пользованию домом между ними не заключались.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым домом, распложённым по адресу: пер. Кузнецкий, д. №1а г. Шахты, РО.

Истец в судебное заседание явилась, просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в иске и представленным в деле доказательствам. Дополнительно пояснила, что ответчик не приходится ей родственником, членом семьи не является. В 2008 году она зарегистрировала ответчика ФИО2 в своём доме по адресу: 

<

...>. Ответчика она зарегистрировала по её просьбе для временного трудоустройства на работу. Ответчик выехала в республику Абхазия из её дома в декабре 2008 года, но с регистрационного учёта не снялась. В настоящее время связь с ответчиком потеряна, где она проживает и находится ей неизвестно. В доме вещей ответчика нет, коммунальные платежи она не оплачивает. Ответчик ведёт аморальный образ жизни, состоит на учёте в Наркологическом диспансере, постоянно связывает с сомнительными компаниями. Регистрация ответчика в её доме ограничивает её права собственника. 

Ответчик ФИО2 - извещена о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, в адрес суда вернулась почтовые конверты с отметкой «истек срок хранения». 

Суд расценивает данное обстоятельство как отсутствие сведений о фактическом проживании ответчиков, в связи с чем, суд рассмотрел дело в порядке ст. 119 ГПК РФ. К участию в деле, для представления интересов ответчика, привлечена на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Гладышева А.М.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Гладышева А.М. действующая на основании ордера от 02.10.2017 года, исковые требования не признала, так как ей не известна позиция ответчика, просила суд отказать в удовлетворении требований. 

Представитель ГУ МВД России по РО - в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменения и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: г. Шахты пер.Кузнецкий, №1а на основании свидетельства о государственной регистрации (л.д.8).

Согласно справки адресного бюро г.Шахты от 01.08.2017 г. установлено, что по адресу: 

<

...> зарегистрирована ответчик - ФИО2 

Согласно имеющемуся в материалах дела акта соседей, заверенного административным участковым от 11.07.2017 г. установлено, что ФИО2 зарегистрирована в доме № 1а по адресу: 

<

...> с 2008 г. по настоящее время не проживает. 

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку судом достоверно установлено, что ФИО1., является собственником дома №1а, расположенного по адресу: 

<

...>. Ответчик ФИО2 в указанном доме с ноября 2008 г. по настоящее время не проживает, членом семьи истца не является, ее регистрация в доме нарушает права истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:

Исковые требования по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 3- е лицо Управление МВД России по г. Шахты - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.10.2017г.

Судья О.Б. Шевырёва