50RS0052-01-2025-011816-74

Дело № 2-772/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть объявлена: 13.01.2026 года

Мотивированное решение изготовлено: 13.01.2026 года

13 января 2026 года г.о. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Скариной К.К.,

при секретаре Ошуковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г.о. Лосино-Петровский Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к ответчику Администрации г.о. Лосино-Петровский Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленного иска указав, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ гола, выданного Распоряжением Главы Щелковского района № от ДД.ММ.ГГГГ. 16.09.2025 года ФИО3 обратился к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения, однако истцу было отказано ввиду отсутствия сведений о месте жительства до 23.10.1998 года. Данный отказ истец считает незаконным.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Лосино-Петровский Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО МособлЕИРЦ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, выслушав истца, суд приходит к следующему.

На основании ст. ст. 35 и 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (пп. 1 п. 1); из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (пп. 3 п. 1); в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (пп. 4 п. 1).

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, признание судом принадлежности права конкретному лицу, служит основанием для разрешения возникших спорных ситуаций.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Статья 49 ЖК РФ предусматривает, что основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, является договор социального найма.

Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное жилое помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Статьей 62 ч. 1 ЖК РФ разъяснено, что предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу ст. 16 ЖК РФ - к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ гола, выданного Распоряжением Главы Щелковского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Данные обстоятельства подтверждаются представленным в материалы дела договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

16.09.2025 года ФИО3 обратился к ответчику Администрации г.о. Лосино-Петровский Московской области с заявлением о приватизации жилого помещения.

27.10.2025 года Администрацией принято решение об отказе в приватизации жилого помещения, поскольку отсутствуют сведения о месте жительства до ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы истца подтверждаются следующим:

- согласно свидетельству о рождении ФИО3 родителями являются ФИО5 и ФИО6

В период с 01.09.1985 года по 11.06.1993 года истец обучался в неполной средней школе 

<

данные изъяты> области, что подтверждается аттестатом о получении неполного среднего образования, аттестатом об основном общей образовании №, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной 

<

данные изъяты>, согласно которой в период обучения ФИО3 проживал по адресу: 

<

адрес>.

В период с 01.09.1993 года по 28.05.1996 года ФИО3 проходил обучение в профессиональном училище 

<

данные изъяты>, что подтверждается дипломом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке военного комиссариата 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, 04.02.1994 года, поставлен на воинский учет, 22.11.1996 года отправлен к месту прохождения военной службы.

В период с 22.11.1996 года по 06.10.1998 года ФИО3 проходил военную службу, что подтверждается военным билетом.

Согласно выписке из домовой книги, ФИО3 проживает единолично в квартире по адресу: 

<

адрес> (л.д.23).

В опровержение исковых требований истца стороной ответчика не представлено достаточных и допустимых доказательств, подтверждающих, что ФИО3 ранее участвовал в приватизации жилых помещений, а также имеет в собственности какое-либо жилое помещение, материалы дела такие сведения также не содержат.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за истцом права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации. Ранее истец правом на приватизацию не использовал.

Судебные расходы по делу заявлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 – удовлетворить

Признать за ФИО3, паспорт №, право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца подачей апелляционной жалобы с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья К.К. Скарина