УИД 22RS0010-01-2024-000359-10

(производство № 2-37/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2024 года г. Камень-на-Оби

Каменский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Балакиревой А.Ю.,

при секретаре Шепедко С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора .... в интересах несовершеннолетних Г и ФИО1 Г к ФИО2, ФИО3 о признании бездействия незаконным, прекращении права собственности, признании права собственности на доли, 

УСТАНОВИЛ:

.... в интересах несовершеннолетних Г. и Г. обратился в суд с иском к ответчикам о признании бездействия незаконным, прекращении права собственности, признании права собственности на доли.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчики с использованием средств материнского капитала приобрели жилой дом по адресу: ...., право совместной собственности ответчиков на жилой дом зарегистрировано Управлением Росреестра по .... *** Решением Каменского городского суда от *** на ответчиков была возложена обязанность по снятию обременения с жилого дома и обязанность по исполнению нотариально оформленного обязательства по оформлению указанного жилого дома в общую долевую собственность с детьми. До настоящего времени ответчики не оформили жилой дом в общую долевую собственность свою и детей, что влечет нарушение имущественных прав детей. Просит признать незаконным бездействие ФИО2 и ФИО3 по не оформлению жилого помещения по адресу: .... общую долевую собственность со своими детьми, прекратить право собственности ФИО2 и ФИО3 на жилой дом, приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала, признать за ФИО2, ФИО3, Г Г. и Г. право собственности на 1/5 долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: .....

В судебном заседании помощник прокурора .... ФИО4 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных прокурором требований.

Иные лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Выслушав представителя процессуального истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 являются родителями Г, *** года рождения, Г, *** года рождения, Г, *** года рождения.

Жилое помещение по адресу: .... приобретено ответчиками на основании договора купли-продажи квартиры от *** за счет денежных средств, предоставленных по договору займа, заключенному с Кредитным Потребительским Кооперативом «Городской» от *** для приобретения указанного жилого помещения.

*** ФИО2 обратилась в Управление ПФР в .... с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья.

*** Управлением ПФР в .... принято решение № о распоряжении средствами материнского капитала ФИО2 в размере 387640,30 руб. для погашения задолженности по кредитному договору, предоставленному на приобретение жилого помещения.

*** в Едином государственном реестре недвижимости за ответчиками зарегистрировано право совместной собственности на дом по адресу: .....

Руководствуясь положениями Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» суд приходит к выводу о наличии у несовершеннолетних Г Г и совершеннолетнего Г права на долю в праве собственности на приобретенное их родителями жилое помещение. Данный вывод следует из того, что получение материнского капитала обусловлено рождением второго ребенка и обязанностью родителей оформить приобретенное жилье в общую собственность с детьми, поскольку меры государственной поддержки направлены в данном случае на улучшение жилищных условий именно детей. 

В соответствии с положениями ст. 2 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ, дополнительные меры государственной поддержки семей имеющих детей, это меры, обеспечивающие возможность, в том числе, улучшения жилищных условий, с учетом особенностей, установленных указанным Законом, а материнский (семейный) капитал - средства на их реализацию. Право на дополнительные меры возникает у лиц, соответствующих условиям, указанным в ст. 3 указанного Закона, в рассматриваемом случае, данное право возникло у ответчика, что было подтверждено выданным ей Государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договор займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей (ч. 6 ст. 10 Закона).

Жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст. 10).

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством РФ (ч. 5 ст. 10).

Согласно пп. "б" п. 3 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. N 862, в случае предоставления лицу, получившему сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение жилья (за исключением штрафов, комиссии, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу), в том числе по кредиту (займу)), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

В силу п. 15(1) вышеуказанных Правил лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев, в том числе после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

ФИО2 действуя своей волей и в своем интересе в рамках, установленных законодательством, распорядилась предоставленными средствами в соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862.

Следовательно, по окончании указанного срока у всех членов семьи, в том числе и несовершеннолетних детей возникло право требовать заключения какой-либо сделки направленной на приобретение членами семьи долей в праве собственности на квартиру. 

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Обязательный размер доли детей Законом не определен, он определяется на основании письменного соглашения всех дееспособных членов семьи. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что доли детей в праве собственности на жилой дом по адресу: ...., приобретенный за счет средств материнского капитала, определены не были.

Согласно пункту 5 статьи 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Решение Каменского городского суда от ***, которым на ответчиков возложена обязанность по снятию обременения с жилого дома и обязанность по исполнению нотариально оформленного обязательства по оформлению указанного жилого дома в общую долевую собственность с детьми, до настоящего времени не исполнено, что влечет нарушение имущественных прав детей.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований прокурора.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора .... в интересах несовершеннолетних Г и Г к ФИО2, ФИО3 о признании бездействия незаконным, прекращении права собственности, признании права собственности на доли, удовлетворить.

Признать незаконным бездействие ФИО2, ФИО3 по не оформлению жилого помещения по адресу: .... общую долевую собственность со своими детьми.

Прекратить право совместной собственности ФИО2 и ФИО3 на жилой дом по адресу: .... (кадастровый №).

Признать за ФИО2 (№) право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: .....

Признать за ФИО3 (№ право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: .....

Признать за Г (№) право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: .....

Признать за Г (№) право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: .....

Признать за Г №) право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Ю. Балакирева

Мотивированное решение изготовлено ***.