2-1387/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нерюнгри 04 сентября 2018 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Боргеевой Н.А., при секретаре Хабировой Н.Г., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуакционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности за энергоресурсы,

У С Т А Н О В И Л :

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» обратилось с иском в суд к ФИО2 о взыскании задолженности за энергоресурсы, указав, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно заключенного договора на отпуск тепловой энергии в горячей воде № от ДД.ММ.ГГГГ использовал продукцию филиала 

<

данные изъяты> АО «ДГК» - тепловую энергию для бытового потребления. Потребленная ответчиком тепловая энергия не оплачивается своевременно, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 281 884, 80 руб. Ранее истец обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ответчика. На основании чего мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за тепловую энергию. Не согласившись с решением суда, ответчик направил свои возражения в суд. Определением суда судебный приказ был отменен.

На основании изложенного, просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 281 884, 80 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 6 019,00 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что сумма задолженности рассчитана за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. Просит требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Суд, с учетом мнения представителя истца, в соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика ФИО2

При этом ответчиком представлен отзыв на исковые требования АО «Дальневосточная генерирующая компания», в котором ФИО2 указал, что истец не вправе предъявлять ему как к физическому лицу требование об уплате услуг, которые он не получал, поэтому он не может признать иск полностью. Также указал, что с ДД.ММ.ГГГГ он являлся собственником здания по 

<

адрес>. Согласно договору купли-продажи собственником дома с ДД.ММ.ГГГГ был П.., а с ДД.ММ.ГГГГ по решению суда собственность перешла к 

<

данные изъяты>. После продажи дома П. он освободил помещение и поселился в 

<

адрес>, который приобрел в последствии в собственность, где и проживает в настоящее время.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Частью 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно части 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статья 310 Гражданского кодекса РФ определяет недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Материалами дела установлено, что ФИО2 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии № от ДД.ММ.ГГГГ, также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 являлся собственником указанного жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 

с ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи жилого дома с земельным участком П. правообладателем зарегистрирован П. 

с ДД.ММ.ГГГГ рег. № по акту передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга; постановление о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю правообладателем зарегистрирован 

<

данные изъяты>

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» и ФИО2 был заключен договор № на отпуск тепловой энергии в горячей воде по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно п.№ договора срок действия установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Договор считается продленным на следующий год на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении, изменении либо о заключении нового договора.

В связи с тем, что ответчик не производил оплату за потребленную тепловую энергию, АО «Дальневосточная генерирующая компания» обратилось к мировому судье о взыскании с них задолженности по оплате за тепловую энергию.

Мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 задолженности по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 278 731,62 руб., пени в сумме 0,00 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2993,00 руб., всего взыскано 281 725, 62 руб.,

Определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ настоящий судебный приказ был отменен, в связи с подачей ФИО2 возражений.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика за потребленную тепловую энергию за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение составляет 281 884,80 руб. 

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч. 1 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Доводы ответчика о том, что в спорный период он не являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> опровергаются материалами дела. 

Так, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и П. заключен договор купли-продажи жилого дома с земельным участком №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ П. получено свидетельство о государственной регистрации права на указанный жилой дом. 

Однако решением № 

<

адрес> городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО2 к П. о признании сделки об отчуждении имущества ничтожной удовлетворен, с признанием договора купли-продажи жилого дома с земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и П. недействительным. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

Кроме того, проживание ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении подтверждается решением 

<

адрес> городского суда 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе которого был установлен факт его проживания по адресу: 

<

адрес>.

Необходимо отметить, что ответчиком в нарушение требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлены доказательства оплаты обязательств, как и иного расчета.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований АО «Дальневосточная генерирующая компания» и взыскании с ФИО2 задолженности за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 281 884, 80 руб.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления госпошлины в размере 6 019, 00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требованияакционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания», находящегося по адресу: 

<

адрес>, задолженность за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 281 884,80 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 6 019,00 руб. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, их представители могут ознакомиться через 5 дней со дня окончания разбирательства дела.

Судья:

Мотивированное решение составлено судом ДД.ММ.ГГГГ.