РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2023 г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Хасьянова Н.Д., при секретаре Баймухановой А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Астрахань» к ФИО1 о возложении обязанности, 

Установил:

администрация МО «Город Астрахань» в лице управления муниципального контроля обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о возложении обязанности. В обоснование иска указано, что 03.04.2023 года сотрудником Управления проведено выездное обследование земельного участка по 

<

адрес>. По результатам выезда составлен акт выездного обследования № которым установлено, что земельный участок по вышеуказанному адресу с кадастровым номером №.м., не огорожен, доступ не ограничен, зарос сорной растительностью. 

На земельном участке располагается жилой дом площадью – № кв.м., часть которого находится в стадии разрушения, крыша отсутствует, оконные и дверные проемы не закрыты. 

По результатам анализа правоустанавливающих документов установлено, что земельный участок по вышеуказанному адресу с кадастровым номером № кв.м., с разрешенным видом использования – малоэтажная жилая застройка (для размещения жилого дома), а также жилой дом, площадью – №.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 

Отсутствие надлежащего контроля со стороны ответчика за содержанием и уборкой земельного участка привело к бесконтрольному образованию мусора, что может повлечь причинение вреда здоровью граждан. Кроме того, отсутствие ограждения жилого дома, а также наличие свободного доступа в него через оконные и дверные проемы, влечет за собой возможность проникновения на данный объект посторонних лиц и как следствие возникновению несчастных случаев среди населения, в том числе несовершеннолетних. 

По изложенным основаниям истец просит суд обязать ответчика ФИО2 привести земельный участок кадастровым номером № кв.м., по адресу: 

<

адрес>, на котором расположено жилое здание в ненадлежащем состоянии, путем освобождения от мусора, ограничения доступа третьих лиц к объекту незавершенного строительства через оконные и дверные проемы, восстановлении ограждения, а также в случае неисполнения решения суда в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, взыскать с ответчика в пользу МО «Городской округ город Астрахань» судебную неустойку в размере 10 000 рублей за каждый день неисполнения решения суда, начиная со дня истечения одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу и по день фактического исполнения решения суда. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 оставила разрешение спора по существу на усмотрение суда, в связи с представленными ответчиком доказательствами устранения выявленных нарушений, послуживших основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал в удовлетворении исковых требований. 

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, рассмотрев исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов (п. 2.1 ст. 40 Земельного кодекса РФ). 

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № кв.м., с разрешенным видом использования – малоэтажная жилая застройка (для размещения жилого дома), по адресу: 

<

адрес>, а также жилого дома, площадью – № кв.м. с кадастровым номером № по адресу: г. 

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ главным специалистом – отдела муниципального земельного контроля управления муниципального контроля администрации МО «Город Астрахань» ФИО4 проведено выездное обследование земельного участка по адресу: 

<

адрес>. По результатам выезда составлен акт выездного обследования № 55 от 03.04.2023 года, из содержания которого следует, что на земельном участке располагается часть деревянного домовладения в стадии разрушения. Крыша отсутствует. Оконные и дверные проемы не закрыты. Земельный участок не огорожен, доступ не ограничен, находится в ненадлежащем состоянии, зарос сорной растительностью. 

По смыслу положений ст. ст. 11, 12 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных и оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица посредством использования предусмотренных законодательством способов их защиты. 

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 ГПК РФ, а также положений ст. ст. 56, 57 ГПК РФ лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Согласно положениям статей 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В соответствии со ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Суд не может считать доказанными обстоятельства, которые основываются на предположениях.

В обоснование возражений на иск ответчиком представлены доказательства, отвечающие требованиям ст. 55 ГПК РФ в виде фотоматериалов в отношении объектов недвижимости по адресу: 

<

адрес> в виде жилого дома и земельного участка, согласно которых все вменяемые истцом выявленные нарушения, зафиксированные в акте выездного обследования № 55 от 03.04.2023 года, ответчиком устранены. Доказательств обратного истцом суду не представлено. 

При таких обстоятельствах в удовлетворении иска надлежит отказать. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 209 ГПК РФ, суд

Решил:

иск администрации муниципального образования «Город Астрахань» к ФИО1 о возложении обязанности, оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд города Астрахани в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения составлен 16 июня 2023 г.

Судья Хасьянов Н.Д.