Дело № 2-642/2025 (2-5627/2024) 24RS0040-01-2024-006220-90

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Норильск Красноярского края 03 марта 2025 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шалаевой Д.И.,

при секретаре судебного заседания КПЕ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Северный Управдом» к КЕА о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Северный Управдом» обратилось в суд с исковым заявлением к КЕА о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. 

Требования мотивированы тем, что СИФ ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве членов семьи нанимателя в указанное жилое помещение совместно с нанимателем вселены с ДД.ММ.ГГГГ сыновья КАА, КЕА, ДД.ММ.ГГГГ сняты с регистрационного учета на основании решения суда. Истец в качестве управляющей организации на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД, а также оказывает услуги по обеспечению коммунальными услугами в многоквартирном доме. Ответчик не исполняет обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения по своевременному внесению платы за оказанные услуги. Сумма задолженности ответчика КЕА по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 36 391,22 руб., а также пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 26 645,52 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 10 098,57 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 17 374,71 руб. 

Истец просит взыскать в свою пользу с КЕА задолженность за предоставленные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 391,22 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 645,52 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 098,57 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 374,71 руб., а также взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., расходы по оплате почтовых отправлений в размере 384,22 руб. 

Представитель истца ООО «Северный Управдом» ПАФ о времени и месте судебного разбирательства уведомлена своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «Северный Управдом», не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик КЕА о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведения о причинах неявки суду не предоставил. Заявлений и ходатайств не поступало.

Представитель третьего лица Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска о времени и месте судебного разбирательства уведомлен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица. 

Третьи лица КАА, ЛЕФ о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, сведения о причинах неявки суду не предоставили. Заявлений и ходатайств не поступало.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Принимая во внимание, что ответчики о месте и времени проведения судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение, в соответствии с требованиями п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

Правилами ч.1 ст.155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 7 ст.155 ЖК РФ предусмотрено положение, согласно которому собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Исходя из правил ч.1 ст.158 ЖК РФ и аналогичных положений, содержащихся в ст.249 ГК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Согласно ст.309 ГК РФ и в силу ст.310 ГК РФ, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> предоставлено СВВ на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве членов семьи в жилое помещение вселены СИФ (жена), КАА (сын), КЕА (сын). 

Заочным решением Норильского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворены, КАА и КЕА признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Из указанного решения также следует, что СВВ был зарегистрирован с спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, СИФ была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

ООО «Северный Управдом» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД по адресу: 

<

адрес>, а также оказывает услуги по обеспечению коммунальными услугами в многоквартирном доме.

В соответствии с пп. 4.3., 4.4. договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, размер платы за коммунальные услуги определяется на основании тарифов и в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, установленных действующим законодательством РФ, и также предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги, потребляемые в помещениях, оснащенных индивидуальными приборами учета, а также при оборудовании МКД общедомовыми приборами учета рассчитывается в соответствии с объемами фактического потребления коммунальных услуг, определяемыми в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством Российской Федерации, а при отсутствии индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом государственной власти в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 4.5. договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги вносится до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполнял своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно представленным истцом расчетам, задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 36 391,22 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 26 645,52 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 10 098,57 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 17 374,71 руб.

При проверке расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен на основании лицевого счета жилого помещения, управляющей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление квартплаты и коммунальных платежей. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют. Сведений и доказательств того, что соответствующие услуги не оказывались либо оказывались иной управляющей организацией в спорный период, судом не получено и ответчиком не предоставлено. 

Ответчик расчет задолженности, представленный истцом, не оспорил и доказательств, опровергающих доводы истца в указанной части, суду не представил.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика КЕА задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 391,22 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 645,52 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 098,57 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 374,71 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что истцом понесены расходы по оплате почтовых отправлений в размере 384,22 руб., что подвирается чеками по операциями.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачена государственная пошлина в размере 4000 руб. 

Исходя из размера удовлетворенной части исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., расходы по оплате почтовых отправлений в размере 384,22 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Северный Управдом» к КЕА о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить. 

Взыскать с КЕА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия: № №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Северный Управдом» (ИНН №) задолженность по оплате за предоставленную истцом жилищную услугу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 391 руб. 22 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 645 руб. 52 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 098 руб. 57 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 374 руб. 71 коп., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., расходы по оплате почтовых отправлений в размере 384 руб. 22 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.И. Шалаева 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.