Дело № 2-3618/2024

73RS0002-01-2024-005030-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ульяновск 15 октября 2024 года 

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе судьи Дороховой О.В.,

при секретаре Акчуриной О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Ульяновска, Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, Управлению Росреестра по Ульяновской области, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Свободный выбор», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО76, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО65, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО130, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО177, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО181, ФИО182, ФИО183, ФИО184, ФИО185, ФИО186, ФИО187, ФИО188, ФИО189, ФИО190, ФИО191, ФИО192, ФИО193, ФИО194, ФИО195, ФИО196, ФИО197, ФИО198, ФИО199, ФИО200, ФИО201, ФИО202, ФИО203, ФИО204, ФИО205, ФИО206, ФИО207, ФИО208, ФИО209, ФИО210, ФИО211, ФИО212, ФИО213, ФИО214, ФИО215, ФИО216, ФИО216, ФИО217, ФИО218, ФИО219, ФИО220, ФИО221 ФИО222, ФИО223, ФИО224, ФИО225, ФИО226, ФИО227, ФИО228, ФИО229, ФИО230, ФИО231, ФИО232, ФИО233, ФИО234, ФИО235, ФИО236, ФИО237, ФИО238, ФИО239, ФИО240, ФИО241, ФИО242, ФИО243, ФИО244, ФИО245, ФИО246, ФИО247, ФИО248, ФИО249 ВАалерии Андреевне, ФИО250, ФИО251, ФИО252, ФИО253, ФИО254, ФИО255, ФИО256, ФИО257, ФИО258, ФИО259, ФИО260, ФИО261, ФИО262, ФИО263, ФИО264, ФИО265, об устранении реестровой ошибки, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО266 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации 

<

адрес>, Министерству имущественных отношений и архитектуры 

<

адрес>, Управление Росреестра по 

<

адрес>, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Свободный выбор» об устранении реестровой ошибки и признании права собственности на земельный участок под гаражным боксом. В обоснование требований указала, что на праве собственности ей принадлежит гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, возле 

<

адрес>, кадастровый номер №. Документы-основания решение Засвияжского районного суда 

<

адрес> от 21.11.2023г. В 2024 году обратилась к кадастровому инженеру с вопросом по изготовлению межевого плана, чтобы впоследствии оформить в собственность земельный участок под гаражным боксом. Межевой план подготовлен 13.03.2024г. в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес>, гараж № около 

<

адрес> в заключении кадастрового инженера было указано, что в ходе проведения кадастровых работ выявлено, что земельный участок под существующим капитальным строением с кадастровым номером № (гараж) располагается на земельном участке с видом разрешенного использования – под многоквартирным жилым домом со встроенными нежилыми помещениями с кадастровым номером №. В соответствии со ст. 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Кадастровый инженер предполагает, что в отношении земельного участка с кадастровым номером № существует реестровая ошибка. К тому же, восточная часть границы земельного участка с кадастровым номером №, установленная в ЕГРН ранее, пересекает (режет) существующий смежный (по отношению к испрашиваемому) объект капитального строительства под гаражом, что противоречит требованиям Земельного Кодекса. В настоящий момент, данное обстоятельство является препятствием в осуществлении государственного кадастрового учета. В связи с чем, мне было рекомендовано обратиться в суд для установления границ и координат поворотных точек с последующей регистрацией права собственности земельного участка в судебном порядке. Площадь испрашиваемого земельного участка 23 кв.м. Образуемый земельный участок расположен в территориальной зоне Ж4. В апреле 2024 г. обратилась в Министерство имущественных отношений и архитектуры 

<

адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно. На заявление, получила отказ по тем же основаниям, на которые указывал кадастровый инженер. Считает, что при формировании земельного участка, его передаче в общую долевую собственность ответчиков не были учтены интересы собственника гаража, чем грубо нарушили права истца. 

В ходе судебного разбирательства стороной истца были уточнены исковые требования. Истец просит устранить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пр-т 50-летия ВЛКСМ 

<

адрес>. 

Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены собственники, наниматели жилых помещений в МКД № по пр-т 50-летия ВЛКСМ в 

<

адрес>, администрация 

<

адрес>. 

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Публично-правовая компания «Роскадастр».

Истец в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений и архитектуры 

<

адрес> в судебном заседании не участвовал, представил в адрес суда письменный отзыв, в котором просит рассмотреть в свое отсутствие, отказать в исковых требованиях к Министерству в полном объеме. Дополнительно указывают, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8270.2 кв.м., вид разрешенного использования - под многоквартирным жилым домом со встроенными нежилыми помещениями, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, р-н Засвияжский, пр-кт 50-летия ВЛКСМ, 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 22,1 кв.м., наименование: гараж, расположено по адресу: 

<

адрес>, гараж № около 

<

адрес> поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Сведениями о том, когда (даты) уточнялись границы земельного участка с кадастровым номером №, а также о данных кадастрового инженера, Министерство не располагает. ФИО266 обращалась в Министерство с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно, данное заявление рассмотрено, заявителю дан отказ- письмо Министерства от ДД.ММ.ГГГГ N° 5769 «Об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка», в связи со следующим: ФИО266 обращалась в Министерство с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно, на основании статьи 3.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЭ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории) площадью 23 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р-н Засвияжский, возле 

<

адрес>, бокс №, образуемого из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно сведениям, представленным в порядке межведомственного взаимодействия Управлением архитектуры и градостроительства администрации 

<

адрес> (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №-ИОМСУ-24.010/1939), формируемый земельный участок расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на земельном участке с кадастровым номером № расположен многоквартирный жилой дом. В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее - Федеральный закон) в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. В силу пунктов 2 и 5 статьи 16 Федерального закона земельный участок под многоквартирным домом переходит в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме бесплатно. Каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № в силу закона уже находится в собственности у собственников помещений в многоквартирном доме.

Представитель ответчика Управление Росреестра по 

<

адрес> в судебном заседании не участвовал, представил в адрес суда письменный отзыв, в котором просит рассмотреть в свое отсутствие, произвести замену ненадлежащего ответчика надлежащим и привлечь Управление к участию в деле в качестве третьего лица. В случае привлечения Управления к участию в деле в качестве третьего лица, решение по делу Управление оставляет на усмотрение суда, в случае оставления Управления в числе ответчиков по делу - в удовлетворении исковых требований к Управлению отказать. Дополнительно указано, что в ЕГРН содержатся актуальные сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, р-н Засвияжский, пр-кт 50-летия ВЛКСМ, 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «под многоквартирным жилым домом со встроенными нежилыми помещениями», с уточненной площадью 8270,2 кв.м., поставленном на государственный кадастровый учет 01.12,2004. Кадастровые работы выполнены 27.07,2011 кадастровым инженером ФИО300 (ООО «Земля», 

<

адрес>; номер квалификационного аттестата кадастрового инженера 21-11-26 от ДД.ММ.ГГГГ). На указанном земельном участке расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами № (ранее учтенный объект недвижимости - сооружение, теплотрасса 

<

адрес>, принадлежащее на праве собственности ПАО «Т Плюс») и № (ранее учтенный объект недвижимости - многоквартирный жилой дом). Также в ЕГРН содержатся актуальные сведения о частях указанного земельного участка с кадастровыми номерами №/1 (учтена ДД.ММ.ГГГГ), №/2 (учтена ДД.ММ.ГГГГ), №/3 (учтена ДД.ММ.ГГГГ). Сведения о ранее учтенном объекте недвижимости с кадастровым номером № (нежилое здание, гараж), расположенное по адресу: 

<

адрес>, гараж N11 около 

<

адрес>, площадью 22,1 кв.м., внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений органов технического учета - АО «Имущественная 

<

адрес> «Ульяновское областное БТИ)». Государственная регистрация права собственности ФИО266 на объект недвижимости с кадастровым номером № осуществлена ДД.ММ.ГГГГ на основании вступившего в законную силу решения Засвияжского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), определил рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке. 

Выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Сторонам была разъяснена ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

На основании ст.196 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело по заявленным исковым требованиям на основании представленных сторонами доказательств.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. 

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как следует из пункта 45 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ), нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статье 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Судом установлено, что решением № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Ульяновского городского совета депутатов трудящихся 

<

адрес> ФИО301 было разрешено строительство гаражного бокса для автомашины в 14 квартале 

<

адрес> на участке отведённом под строительство гаражей.

Согласно акта главного архитектора 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ произведен отвод земельного участка под строительство гаража, что подтверждается планом – схемой.

В 1966 году ФИО301 построил гаражный бокс, однако в установленном законом порядке право собственности на гаражный бокс не оформил.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО301 умер, что подтверждается актовой записью о смерти и свидетельством о смерти.

Из материалов дела следует, что в ФИО301 в 1966 году возведен гаражный бокс № около 

<

адрес>.

Гаражный бокс поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №

Решением Засвияжского районного суда 

<

адрес> от 21.11.2023г. за ФИО266 признано право собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу 

<

адрес>, возле 

<

адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования после смерти ФИО301

Сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 8270,2 кв.м., категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – под многоквартирным жилым домом со встроенными нежилыми помещениями по адресу: 

<

адрес>, пр-т 20-летия ВЛКСМ, 

<

адрес>, дата присвоения кадастрового номера 01.12.2004г. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 22,1 кв.м., наименование: гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж № около 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

На земельном участке с кадастровым номером №, расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами № (ранее учтенный объект недвижимости - сооружение, теплотрасса 

<

адрес>, принадлежащее на праве собственности ПАО «Т Плюс») и № (ранее учтенный объект недвижимости - многоквартирный жилой дом). 

В ЕГРН содержатся актуальные сведения о частях указанного земельного участка с кадастровыми номерами №/1 (учтена ДД.ММ.ГГГГ), №/2 (учтена ДД.ММ.ГГГГ), №/3 (учтена ДД.ММ.ГГГГ). 

В силу пунктов 3 и 4 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В соответствии с пунктами 8, 9 статьи 22 того же Федерального закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Применительно к спорным правоотношениям подлежит выяснению вопрос, не было ли допущено ошибок кадастровыми инженерами при проведении межевания по уточнению границ земельных участков, смежных с земельным участком истца, повлекших наложение границ и препятствующих истцам реализовать свое право на уточнение границ принадлежащего ему земельного участка.

С целью проверки доводов сторон судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

В выводах эксперта содержится указание на наличие реестровой ошибки, указан способ её устранения. 

Согласно заключению эксперта №/н от ДД.ММ.ГГГГ при сопоставлении сведений о фактическом местоположении гаражного бокса № с сведениями о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, содержащимися в ЕГРН, графическим способом установлено, что исследуемый гараж расположен в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что исследуемый гараж (бокс №) – 1966г. постройки. На планах, имеющихся в землеустроительном деле от 2004-2005 гг., отображена линейка гаражей. 

Таким образом, наложение границ земельного участка с кадастровым номером №, установленных по результатам межевания от 2005 г. на гараж с кадастровым номером №, построенный в 1966 г., является реестровой ошибкой в сведениях ЕГРН.

Устранить ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № возможно путем проведения соответствующих кадастровых работ.

При проведении кадастровых работ по исправлению ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, координаты характерных точек данного земельного участка, площадью 8248,0 кв.м, следующие:

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Уменьшение площади земельного участка с кадастровым номером № на 22,2 кв.м (22,2= 8270,2-8248,0), является следствием исправления ошибки, допущенной при проведении работ по межеванию (уточнению границ) данного земельного участка в 2004-2005 гг.

Координаты характерных точек границ земельного участка под гаражным боксом с кадастровым номером №, площадью 22,0 кв.м, следующие: 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

У суда не имеется оснований сомневаться в объективности и достоверности выводов вышеприведенной судебной экспертизы. Заключение экспертизы в полной мере соответствует требованиям статьи 86 ГПК РФ, содержит подробные, мотивированные ответы на поставленные вопросы, является ясным, непротиворечивым, основано на материалах дела и результатах непосредственного исследования участков обеих сторон. Экспертиза проведена лицом, обладающим специальными познаниями, необходимой квалификацией и стажем работы по экспертной специальности. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Учитывая установленные обстоятельства, заключение судебной экспертизы, суд полагает необходимым уточнить имеющиеся в ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, № в соответствии с заключением эксперта АНО «НИИ судебной экспертизы» №.

С учетом выводов судебной экспертизы, всех обстоятельств дела, исследованных доказательств по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части исправления реестровой ошибки. 

Министерство имущественных отношений и архитектуры 

<

адрес>, Управление Росреестра по 

<

адрес> являются ненадлежащими ответчиками.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено

Руководствуясь ст.ст.194, 197 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к администрации города Ульяновска, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Свободный выбор», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО76, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО65, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО130, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО177, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО181, ФИО182, ФИО183, ФИО184, ФИО185, ФИО186, ФИО187, ФИО188, ФИО189, ФИО190, ФИО191, ФИО192, ФИО193, ФИО194, ФИО195, ФИО196, ФИО197, ФИО198, ФИО199, ФИО200, ФИО201, ФИО202, ФИО203, ФИО204, ФИО205, ФИО206, ФИО207, ФИО208, ФИО209, ФИО210, ФИО211, ФИО212, ФИО213, ФИО214, ФИО215, ФИО216, ФИО216, ФИО217, ФИО218, ФИО219, ФИО220, ФИО221 ФИО222, ФИО223, ФИО224, ФИО225, ФИО226, ФИО227, ФИО228, ФИО229, ФИО230, ФИО231, ФИО232, ФИО233, ФИО234, ФИО235, ФИО236, ФИО237, ФИО238, ФИО239, ФИО240, ФИО241, ФИО242, ФИО243, ФИО244, ФИО245, ФИО246, ФИО247, ФИО248, ФИО249 ВАалерии Андреевне, ФИО250, ФИО251, ФИО252, ФИО253, ФИО254, ФИО255, ФИО256, ФИО257, ФИО258, ФИО259, ФИО260, ФИО261, ФИО262, ФИО263, ФИО264, ФИО265, об устранении реестровой ошибки, удовлетворить. 

Установить координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пр-т 50-летия ВЛКСМ, 

<

адрес> соответствии с заключением эксперта АНО «НИИ СЭ»:

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Установить координаты характерных точек границ земельного участка под гаражным боксом с кадастровым номером №, площадью 22,0 кв.м,, расположенного около 

<

адрес>, в соответствии с заключением эксперта АНО «НИИ СЭ»:

№ точек 

Координаты 

Горизонтальноепроложение 

Х 

Y 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

В удовлетворении исковых требований к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, Управлению Росреестра по Ульяновской области отказать.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для уточнения в Едином государственном реестра недвижимости сведений о характерных точках (координатах) границ, площади земельных участков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Дорохова 

Дата изготовления мотивированного решения суда – 29.10.2024