Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

18 апреля 2017 года 

<

адрес>

Красноперекопский районный суд Республики ФИО9 в составе:

Председательствующего - судьи Савченко А.С.

при секретаре ФИО12

с участием истца ФИО2

представителя истца - адвоката ФИО13 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда 

<

адрес> Республики ФИО9 гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Вишневского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО9, ФИО3, ФИО8, ФИО4, третьи лица – Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики ФИО9, нотариус 

<

адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики ФИО9 Н.Н., о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в Красноперекопский районный суд Республики ФИО9 с иском к Администрации Вишневского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО9, ФИО3, ФИО8, ФИО4, третьи лица – Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики ФИО9, нотариус 

<

адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики ФИО9 Н.Н., о признании права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО5, которому при жизни был выделен дом как работнику совхоза «Днепровский» по адресу: 

<

адрес>. После смерти его супруга приняла наследство в виде земельного пая и жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать – ФИО6. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. Брат и сестры на данное наследство не претендуют. Обратившись нотариусу для принятия наследства, ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что не были предоставлены правоустанавливающие документы на дом, что стало основанием для обращения в суд с данным иском. 

В судебном заседании истец и представитель истца – адвокат ФИО13 заявленные исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик – Администрация Вишневского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом, просят рассмотреть иск в их отсутствие, с иском согласны.

Ответчики ФИО3, ФИО8, ФИО4 в судебное заседание на явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны, на наследство не претендуют. 

Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО9 в суд не явился, извещены надлежащим образом. 

Третье лицо – нотариус 

<

адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики ФИО9 Н.Н. в судебное заседание не явилась, предоставила копии наследственных дел, просила провести судебное заседание в ее отсутствие.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, представителя истца – адвоката ФИО13, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как следует из разъяснения, содержащегося в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов. 

Согласно положений ст.ст.23-24 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики ФИО9 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО9 и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

Положениями ст.1224 раздела VI ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

В соответствии со ст.1206 ч.1 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

На основании изложенного, поскольку на день возникновения права собственности на недвижимое имущество, открытие наследства, правоотношения и правовой режим имущества, регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение норм материального права Украины, действующие на период возникновения спорных правоотношений.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа ФИО7 ССР, утвержденная заместителем ФИО7 коммунального хозяйства ФИО7 ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая потеряла силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрировано в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ под № (с последующими изменениями).

Указанные нормативные акты предусматривали государственной регистрации зданий, сооружений, государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, однако возникновения права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации до времени вступления в силу ГК и Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».

Следовательно, в случае отсутствия государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, созданное и оформленное в предусмотренном законом порядке до вступления в силу Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений», наследники, принявшие наследство, имеют право на оформление наследственных прав путем обращения в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство.

При решении споров о признании права собственности на наследственное имущество судам следует руководствоваться законодательством, которое регулировало возникновения права собственности у самых наследодателю на момент окончания строительства домов, в частности положениями ГК УССР 1963 года Законом Украины «О собственности», Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ №-ХII «О местных ФИО7 народных депутатов и местном и региональном самоуправлении», Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном нотариате», постановлением ФИО7 ССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке учета жилищного фонда в ФИО7 ССР», Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО7 народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ под №, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО7 народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ №, Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа ФИО7 ССР от ДД.ММ.ГГГГ, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами ФИО7 ССР, утвержденной приказом ФИО7 юстиции ФИО7 ССР от ДД.ММ.ГГГГ №, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских ФИО7 депутатов трудящихся, утвержденной приказом ФИО7 юстиции СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, и другими нормативными актами.

По смыслу п.62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами ФИО7 ССР, подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского ФИО7 депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

По содержанию указанных нормативных актов возникновения права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права.К компетенции исполкомов местных ФИО7 относилось также вопрос узаконивания этих зданий и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных ФИО7.

Однако, несмотря на внесение записей в похозяйственные книги, большинство граждан свое право собственности в БТИ не зарегистрировали (не оформили).

Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа ФИО7 ССР, утвержденная заместителем ФИО7 коммунального хозяйства ФИО7 ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утеряла силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п.4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п.20 Инструкции).

То есть записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

При решении вопроса о признании права собственности на жилые дома, сооружения в порядке наследования, записи в похозяйственных книгах оцениваются в совокупности с другими доказательствами, например, принятыми органами местного самоуправления решениями об оформлении права собственности граждан на дома, техническим паспортом на здания, документами об отводе в установленном порядке земельных участков под застройку и тому подобное.

Судом установлено, что согласно похозяйственных книг 1991-1995 г.г. и 1996-2000 г.г. главой домовладения по адресу: Республика ФИО9, 

<

адрес> являлся ФИО5, (л.д.33-35), проживал совместно с женой ФИО6 и детьми – ФИО3, ФИО14, ФИО15 (ФИО4) В.Н..

Таким образом, при жизни ФИО5 принадлежало домовладение по адресу: Республика ФИО9, 

<

адрес>.

Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Днепровский», дом по адресу: Республика ФИО9, 

<

адрес> перешел в собственность ФИО5 (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер (л.д.8).

После его смерти наследство в виде земельного участка установленном законом порядке приняла его супруга ФИО6. В выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома нотариусом было, в связи с тем, что отсутствовали правоустанавливающие документы на дом. 

Решением Вишневского сельского ФИО7 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 передан в собственность земельный участок размером 0,25 га находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 (л.д. 9).

Согласно справки Администрации Вишневского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти ФИО6 по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированными никто не значился (л.д.14).

Согласно справки Администрации Вишневского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ.домовладение расположенное по адресу: 

<

адрес>, на балансе сельского ФИО7 не состоит (л.д.13).

Наследниками первой очереди после умершей ФИО6 являются ее дети ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО4, которые зарегистрированы по иным адресам.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

С заявлением о принятии наследства после умершей ФИО6 обратились дети ФИО2 и ФИО8 в течение установленного законом срока (л.д.2 к/наследственного дела). 

ФИО3 и ФИО4 не обращались к нотариусу для принятия наследства.

Наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 открыто ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано под №. (л.д.31)

Нотариус ФИО10 Н.Н. письмом от ДД.ММ.ГГГГ отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в виде жилого дома, учитывая отсутствие правоустанавливающих документов на дом (л.д. 31).

Таким образом, в настоящий момент истец, оформить наследственные права в порядке, установленном ст.ст.1153 ГК РФ, не может по причине отсутствия соответствующих сведений в Реестре прав собственности на недвижимое имущество, что делает невозможным выдачу свидетельства о праве на наследство. 

Право на наследство умершего, никем из физических (юридических) лиц не оспаривается. 

С учетом изложенного, у суда нет оснований ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, которыми истец обосновывает свои исковые требования. Оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения истца от права на наследование.

По данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общая площадь - 72,3 кв.м., жилая площадь - 37,3 кв.м., состоит из жилого дома лит. «А», пристройки лит. «а», летней кухни лит. «Б», пристройки лит. «б», погреба лит. «В», сарая лит. «Г», сарая лит. «Д», сарая лит. «К», сарая лит. «Л», сарая лит. «М», забора № (л.д. 15-27).

Таким образом, суд удовлетворяет требования истца.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования по закону на имущество в виде жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: Республика ФИО9, 

<

адрес>, общей площадью 72,3 кв.м., жилой - 37,3 кв.м. с хозяйственными постройками и сооружениями после смерти матери – ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики ФИО9 через Красноперекопский районный суд Республики ФИО9 в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.С. Савченко