УИД 74RS0004-01-2025-005942-46

Дело № 2-4091/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 29 октября 2025 года

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Ларионовой А.А.

при секретаре Окишевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям 

<

адрес> обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> от ВК-856.332 до фундамента здания;

- сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> от ВК-861.112 до наружной стены фундамента здания;

сооружение (Водопроводная сеть), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> от наружной стены фундамента здания со стороны 

<

адрес>, по подвальному помещению здания до наружной стены здания с восточной стороны (транзит);

сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> (здание гаража) от ВК-826.165 до фундамента здания гаража;

сооружение (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, городской округ Челябинский, 

<

адрес> от ВК-826 235 через Вк826.240 до ВК-826.165;

сооружение (Участок канализационной сети от КК-889.432 до КК-889.352), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>;

сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> обл., 

<

адрес>, от ВК-889.37 до фундамента здания по адресу: 

<

адрес>;

сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес> (гараж) от ВК-826.232 на внутриквартальном водоводе до фундамента здания;

сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

...> (административное здание ГИБДД) от ВК-826.235 на внутриквартальном водоводе до фундамента административного здания;

сооружение (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, г Челябинск, 

<

адрес> от ВК-856.04 на водоводе № d=600мм по 

<

адрес> до ВК-826.235. 

В обоснование требований указано, что выявлено указанное бесхозяйное недвижимое имущество. В связи с отсутствием регистрации права собственности на указанные объекты, отсутствием их в реестре муниципальной собственности они были приняты на учет как бесхозяйные.

Представитель заявителя Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заинтересованные лица Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Министерство имущества 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Поскольку лица, участвующие в деле в судебное заседание явились, извещены надлежащим образом, то в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В судебном заседании установлено, что заявителем выявлены объекты недвижимого имущества:

- сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> от ВК-856.332 до фундамента здания;

- сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> от ВК-861.112 до наружной стены фундамента здания;

сооружение (Водопроводная сеть), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> от наружной стены фундамента здания со стороны 

<

адрес>, по подвальному помещению здания до наружной стены здания с восточной стороны (транзит);

сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> (здание гаража) от ВК-826.165 до фундамента здания гаража;

сооружение (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, городской округ Челябинский, 

<

адрес> от ВК-826 235 через Вк826.240 до ВК-826.165;

сооружение (Участок канализационной сети от КК-889.432 до КК-889.352), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>;

сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> обл., 

<

адрес>, от ВК-889.37 до фундамента здания по адресу: 

<

адрес>;

сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес> (гараж) от ВК-826.232 на внутриквартальном водоводе до фундамента здания;

сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

...> (административное здание ГИБДД) от ВК-826.235 на внутриквартальном водоводе до фундамента административного здания;

сооружение (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, г Челябинск, 

<

адрес> от ВК-856.04 на водоводе № d=600мм по 

<

адрес> до ВК-826.235. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>, сведения о собственнике объектов недвижимости отсутствуют, объекты являются бесхозяйными (л.д. 8-27).

Согласно письмам Министерства имущества 

<

адрес>, МТУ Росимущества в 

<

адрес>, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям 

<

адрес>, указанные объекты в реестре имущества, находящегося в государственной собственности 

<

адрес>, а также в реестре муниципального имущества 

<

адрес> не учитываются (л.д. 28-38).

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Постановка заявленного объекта недвижимого имущества как бесхозяйной недвижимой вещи в установленном законом порядке произведена.

Правопритязания третьих лиц на указанное бесхозяйное имущество не заявлены, уполномоченным на то органом не зарегистрированы. Сведений о наличии или отсутствии запрещения или ареста на данное имущество нет, в споре объект не состоит.

Требование о признании права муниципальной собственности на спорные объекты, заявлено по истечении трех месяцев со дня постановки недвижимого имущества на учет, как бесхозяйной вещи.

Также в ходе судебного разбирательства установлено, что заявленные объекты недвижимого имущества расположены на землях, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «

<

адрес>», что подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Препятствий для признания права муниципальной собственности на указанное имущество нет. Заявленное муниципалитетом имущество не имеет собственника, в государственной собственности 

<

адрес> объекты не числятся, также отсутствуют сведения о них в реестре федерального имущества.

Судом признано, что объекты недвижимости не имеют собственников, приняты на учет регистрирующим органом – Управлением Росреестра по 

<

адрес> в установленном порядке, поэтому полагает достаточными основаниями для признания права муниципальной собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. 194-199, 285 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - удовлетворить. 

Признать право собственности муниципального образования «

<

адрес>» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 

- сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> от ВК-856.332 до фундамента здания;

- сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> от ВК-861.112 до наружной стены фундамента здания;

сооружение (Водопроводная сеть), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> от наружной стены фундамента здания со стороны 

<

адрес>, по подвальному помещению здания до наружной стены здания с восточной стороны (транзит);

сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> (здание гаража) от ВК-826.165 до фундамента здания гаража;

сооружение (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, городской округ Челябинский, 

<

адрес> от ВК-826 235 через Вк826.240 до ВК-826.165;

сооружение (Участок канализационной сети от КК-889.432 до КК-889.352), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>;

сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> обл., 

<

адрес>, от ВК-889.37 до фундамента здания по адресу: 

<

адрес>;

сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес> (гараж) от ВК-826.232 на внутриквартальном водоводе до фундамента здания;

сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

...> (административное здание ГИБДД) от ВК-826.235 на внутриквартальном водоводе до фундамента административного здания;

сооружение (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, г Челябинск, 

<

адрес> от ВК-856.04 на водоводе № d=600мм по 

<

адрес> до ВК-826.235. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий А.А. Ларионова

Мотивированное решение составлено 5 ноября 2025 года.