Дело № г.

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ р.п.Воскресенское

Воскресенский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Матвеевой А.Г., при секретаре Сорокиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в р.

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к администрации р.

<

адрес> 

<

адрес> о признании № доли жилого дома квартирой,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации р.

<

адрес> 

<

адрес> о признании № доли жилого дома квартирой по тем мотивам, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию она является собственником № жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Указанный дом представляет собой одноэтажное строение, рубленное из бревен, общей площадью № кв.м, в том числе жилой площадью № кв.м..

Дом состоит из двух обособленных половин, одна из которых принадлежит истцу, а вторая принадлежит на праве собственности ФИО4. Каждая половина дома представляет собой структурно обособленное помещение, состоящее из нескольких комнат, а также имеет вспомогательные помещения, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.

На основании распоряжения администрации р.

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный дом, признан многоквартирным.

Второй части дома, принадлежащей ФИО4, на основании постановления администрации 

<

адрес> 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

В связи с вышеизложенным жилое помещение, собственником которого она является, является структурно обособленным помещением в многоквартирном доме, состоящим из нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, то есть имеет статус квартиры.

Признание принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения квартирой необходимо для реализации в полном объеме своих прав как собственника.

Просит признать № доли жилого дома, общей площадью №.м, жилой площадью №.м, принадлежащую истцу на праве собственности и расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, квартирой, расположенной по этому же адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации р.

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> в суд не явился, о рассмотрении извещен надлежащим способом (л.д.49).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 в судебном заседании с иском согласна, просит требования удовлетворить.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель 

<

адрес> в суд не явился, о рассмотрении извещен надлежащим способом (л.д.50).

В силу ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Исходя из положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В условиях предоставления законом сторонам равного объема процессуальных прав, неявку ответчика и соответчика в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение их права на участие в судебном заседании, а также принципа состязательности и равноправия сторон, поскольку неявка лица является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе права на ведение дела в суде через представителя, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд, выслушав объяснения истца ФИО2, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованные, и они подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч.4 ст.1 ГПК РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи (далее также - суд) применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).

В силу ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Материалами дела установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию 

<

адрес>0, ФИО2 является собственником № в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящегося по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, общей площадью № этажность (этаж) – №, кадастровый номер объекта 

<

данные изъяты> принадлежащий ФИО3 на праве долевой собственности (л.д.12).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что ФИО2 является правообладателем жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу 

<

адрес>, р.

<

адрес>, площадью №. (л.д.9-11).

Согласно распоряжению администрации р.

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> признан многоквартирным (двухквартирным) жилым домом блокированной застройки (л.д.13).

Согласно постановлению администрации р.

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ квартире присвоен почтовый адрес: ФИО1, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.14).

Согласно копии технического паспорта здания, многоквартирный дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, год ввода в эксплуатацию № общая площадь № жилая площадь № число этажей надземной части 1, число этажей подземной части 0, средняя жилая площадь квартиры № состоит из однокомнатной квартиры общей площадью №., жилая площадь № квартиры общей площадью № жилая площадь №. (л.д.15-22).

Согласно постановлению администрации р.

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ квартире, принадлежащей ФИО4 присвоен почтовый адрес: ФИО1, 

<

адрес>, Воскресенский муниципальный район городское поселение, рабочий 

<

адрес> рабочий 

<

адрес> (л.д.38).

Согласно Выписки из похозяйственной книги № владельце жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, общей площадью № жилой площадью № являеется ФИО2 (л.д.48).

В связи с вышеизложенным жилое помещение, собственником которого она является, является структурно обособленным помещением в многоквартирном доме, состоящим из нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, то есть имеет статус квартиры.

Исходя из вышеуказанного, суд находит установленным, что фактически спорным объектом является именно квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, а не жилой дом.

Для истца ФИО2 признание за нею права собственности на квартиру имеет большое значение, поскольку в противном случае последняя не сможет реализовать в полном объеме свои прав как собственника.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Поскольку в силу вышеуказанной статьи стороны имели равные возможности по представлению доказательств, то суд, принимая решение, исходит из имеющихся в деле доказательств. 

Таким образом, предоставленные истцом доказательства по делу не вызывают у суда сомнений, поскольку они оценены судом как относимые, допустимые, достоверны в отдельности, достаточны и взаимосвязаны в их совокупности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца ФИО2, поскольку судом установлен спорный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой р.

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, паспорт серия № №, выдан 

<

адрес> по 

<

адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № право собственности на № доли жилого дома, общей площадью №., жилой площадью № квартирой №, расположенной в многоквартирном (двухквартирном) жилом доме по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано или внесено представление в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в его окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ через Воскресенский районный суд 

<

адрес>.

Судья А.Г. Матвеева