Елизовский районный суд Камчатского края, 684010, город Елизово Камчатского края, улица 40 лет Октября, дом 7А, elizovsky.kam@sudrf.ru

Дело № 2-1492/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

20 ноября 2017 года г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи 

Калугиной М.В., 

при секретаре 

ФИО1, 

с участием истца 

ФИО3, 

представителя истца 

ФИО6, 

представителя ответчика Администрации Елизовского городского поселения, 

ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

ФИО3 к ФИО8, ФИО3 о признании совместно нажитым имуществом супругов и признании права собственности на земельный участок и дом,

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО8, ФИО3 о признании совместно нажитым имуществом супругов и признании права собственности на земельный участок и дом.

В обоснование своих требований истец указала, что в период с 21 января 1989 года по 18 декабря 2015 года истец и ФИО9 состояли в зарегистрированном браке.

В период совместной жизни, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 на основании договора купли-продажи приобрел земельный участок площадью 0,06 га (600 кв.м.), кадастровый №, расположенный: 

<

адрес>, р-н 

<

адрес>, 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного разрешенное использование: садоводство, кадастровая стоимость 31536 рублей.

В период с 1995 года по 2014 года истец и 

<

данные изъяты>В. на земельном участке построили жилой дом, двухэтажный, состоящий из трех комнат общей площадью 60,5 кв.м., рыночной стоимостью 850 000 рублей, а также хозяйственные постройки: баню, сарай; вокруг территории земельного участка установили забор из профнастила.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. На момент смерти брак между истцом и ФИО2 был расторгнут, в зарегистрированном браке с иным лицом ФИО2 не состоял.

ФИО2 имеет детей ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО4 в настоящее время несет бремя содержания земельного участка и дома.

На основании чего истец просила признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО9 и ФИО3 дом, кадастровый №, назначение жилое, площадью 60,5 кв.м., количество этажей 2, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, определить доли равными и признать за ФИО3 право собственности в размере ? на указанные объекты недвижимости.

Определением суда от 05.10.2017 в качестве соответчиков по делу привлечены Администрация Елизовского городского поселения, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО «Сбербанк России».

Истец ФИО3, ее представитель ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

При этом истец ФИО3 дополнила, что она не была на даче только один сезон в 2016 г. После смерти ФИО9 бремя содержания земельного участка и дома несет она. Дети ФИО10 и Игорь за принятием наследства не обращались. После развода ФИО9 каких-либо значительных вложений в улучшение земельного участка или жилого не производил.

Представитель ответчика Администрации Елизовского городского поселения ФИО7 против удовлетворения исковых требований не возражала, считая, что имеются все основания для признания за истцом ? права собственности на земельный участок и дом.

Ответчики ФИО8 и ФИО3, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Елизовского муниципального района, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, ПАО «Сбербанк России» о месте, времени и дате рассмотрения дела извещены в порядке, установленном законом, для рассмотрения дела не явились, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, уважительности причин неявки не сообщили, не просили отложить рассмотрение дела, объяснения и возражения в письменной форме относительно заявленных требований суду не представили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей истца, исследовав и оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 1 Семейного кодекса Российской Федерации (далее по тексту СК РФ) юридически значимым признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния.

Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, который действует, если брачным договором не установлено иное.

Пунктом 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Пунктом 2 статьи 34 СК РФ установлено, что к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

В силу п. 2 ст. 35 СК РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Статьей 38 СК РФ предусмотрено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов; в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (п. п. 1.3).

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с ч. 4 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Согласно положениям ч. 7 ст. 38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

В силу п. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из положений ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 данного Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.

Согласно ч. 1 ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Статьей 1151 ГК РФ установлено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Разрешая спор, суд установил следующие обстоятельства дела.

21 января 1989 года зарегистрирован брак между ФИО2 и истцом ФИО11 (добрачная - ФИО12) И.А.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка ФИО9 приобретён земельный участок площадью 0,06 га, расположенный в 

<

адрес> предназначенный для садоводства за восемьсот тысяч рублей.

За оформление земельного участка 24 октября 1994 года ФИО2 уплачено 28 000 рублей.

24 октября 1994 года ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на указанный выше земельный участок.

В период с 1995 года по 2017 год истец ФИО11 и ФИО2 оплачивали членские взносы, потребленную электроэнергию.

26 октября 2015 года брак между истцом ФИО3 и ФИО2 расторгнут.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ какие-либо улучшения, увеличивающие стоимость земельного участка и жилого дома, ФИО2 за счет собственных средств не производились.

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 было зарегистрировано право собственности на жилое здание площадью 60,5 кв.м., количество этажей 2, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый (условный номер) №

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 было зарегистрировано право собственности на земельный участок из категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование садоводство, площадь 600 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый (условный номер) №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. В браке на день смерти ФИО2 не состоял.

Наследниками по закону ФИО2 являются его дети: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО8 и ФИО3 наследство после смерти отца ФИО2 не приняли.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются как объяснениями лиц, участвующих в деле, свидетелей истца, так и письменными доказательствами (копиями): свидетельством о заключении брака (л.д.8), свидетельством о расторжении брака (л.д.9), договором купли-продажи (купчей) земельного участка (л.д.10), квитанцией к приходному кассовому ордеру (л.д.11), свидетельством на право собственности на землю (л.д.12-14), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.15), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.16), членской книжкой (л.д.19-26), свидетельством о смерти (л.д.30), свидетельствами о рождении (л.д.28-29), наследственного дела (л.д.79-83).

Суд, оценивая относимость, допустимость, достоверность представленных доказательств по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, принимает и учитывает их, так как они последовательны, согласуются с объяснениями лиц, участвующих в деле, по обстоятельствам дела, оснований, по которым следовало бы отвергнуть данные доказательства, стороны суду не представили.

Проанализировав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок приобретен, а жилой дом построен в период брака ФИО2 и ФИО3 за счет совместных средств и является их совместной собственностью ввиду следующего.

В силу приведенных выше норм закона при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Таким образом, приобретая земельный участок в собственность по договору купли-продажи, предполагалось, что ФИО2 действует с согласия супруги, ФИО3, в интересах семьи.

В период, произошедший после расторжения брака с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, какие-либо улучшения, увеличивающие стоимость земельного участка и жилого дома, ФИО2 за счет собственных средств не производились.

При таких обстоятельствах, доли в спорном имущества ФИО9 и ФИО3 признаются судом равными, в размере ?.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в браке не состоял.

Наследниками по закону ФИО2 являются его дети: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые наследство после смерти отца ФИО2 не приняли.

Завещание ФИО2 нотариусов Елизовского нотариального округа не удостоверялось. 

При таких обстоятельствах, ? доля в спорном имуществе, принадлежащая ФИО2 в силу закона считается выморочной.

Поскольку земельный участок и жилой дом находятся в границах Елизовского городского поселения, то надлежащим ответчиком по делу является Администрация Елизовского городского поселения.

Таким образом, ФИО8, ФИО3, Администрация Елизовского муниципального района, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом из числа ответчиков подлежат исключению.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 к Администрации Елизовского городского поселения о признании совместно нажитым имуществом супругов и признании права собственности на земельный участок и дом удовлетворить. 

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО9 и ФИО3 объекты недвижимости:

- жилое здание площадью 60,5 кв.м., количество этажей 2, адрес (местонахождение) объекта: Российская 

<

адрес>, кадастровый (условный номер) №;

- земельный участок из категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование садоводство, площадь 600 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый (условный номер) №

Признать за ФИО5:

- право собственности в размере ? доли на жилое здание площадью 60,5 кв.м., количество этажей 2, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый (условный номер) №;

- право собственности в размере ? доли на земельный участок из категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование садоводство, площадь 600 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый (условный номер) №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы сторонами и другими лицами, участвующими в деле, лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом через Елизовский районный суд Камчатского края в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Калугина