Дело № 2-1421/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2018 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М., при секретаре Новоселовой Е.Н., с участием адвоката Николаева В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, "Х.С.С." о признании утратившими право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, просит, с учетом уточнений, сделанных в ходе судебного заседания, признать ответчиков утратившими право на жилую площадь по адресу: 

<

адрес скрыт>, снять ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес скрыт>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт> 

<

адрес скрыт>, в котором зарегистрированы ответчики. Ответчики в жилом помещении не проживает, личных вещей нет, оплату за коммунальные услуги не производят.

В судебном заседании истец ФИО1 требования, с учетом уточнений поддержала. Пояснила, что ответчики приходятся родственниками, в доме проживали, уехали в Армению для лечения ребенка и до настоящего времени не возвратились. Возвращаться не намерены, приехать выписаться не могут, т.к. это дорого. 

Ответчики ФИО2, "Х.С.С." в судебном заседании не участвовали, извещены по последнему известному месту жительства, конверт возвращен в адрес суда за истечением срока хранения. Адвокат, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, оставил решение на усмотрение суда.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Материалами дела установлено, что истец с 

<

дата скрыта> является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>, на основании договора купли-продажи (л.д.8-9).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес скрыт>, зарегистрированы "А.А.М." ФИО2 

<

дата скрыта> "Х.С.С.". 

<

дата скрыта>., с 27.10.2015 года, "Т.В.Е." с 14.06.2017 года, "А.Г.А." с 22.07.2017 года (л.д.10).

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ст. 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан производиться либо по месту пребывания, либо по месту жительства.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4 П, сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких либо прав или обязанностей, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан предусмотренных Конституцией РФ.

Сама по себе регистрация не имеет правовых последствий как то сохранение права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец указывает, что ответчики в данное жилое помещение не проживает, за коммунальные услуги оплату не производят, личных вещей нет. Доказательств обратного суду не представлено.

Свидетель "А.А.С." в судебном заседании показал, что истец приходиться матерью, а ответчики родственниками. Ранее ответчики проживали, потом заболел ребенок и ответчики уехали на лечение. Из разговора с дядей ответчика стало известно, что возвращаться ответчики не намерены, приехать выписаться не могут, т.к. это затратно. Ответчики выехали примерно полтора года назад.

Свидетель "А.С.А." в судебном заседании показал, что истец приходится женой, а ответчики родственниками. Ответчики проживали в доме, год, полтора назад уехали для лечения ребенка, более не возвращались. Вещей ответчиков нет. 

В соответствии с п. 1 ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

По смыслу ст. 699 ГК РФ каждая из сторон договора безвозмездного пользования вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Ответчики выехали из жилого помещения более года назад, по причине смены места жительства.

Доказательств подтверждающих, что за ответчиками должно быть сохранено право на спорное жилое помещение, суду не представлено. 

Между собственником жилого помещения - истцом и ответчиками какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, не заключалось. Не представлено доказательств заключения договора безвозмездного пользования, договора найма, договора аренды, либо иного гражданско-правового договора. Стороны членами одной семьи не являются. 

Вместе с тем, суд учитывает положения ст. 689, ст. 699 ГК РФ.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес скрыт>, основано на законе и подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата скрыта> "Х.С.С.", 

<

дата скрыта> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес скрыт>, снять ФИО2, 

<

дата скрыта> "Х.С.С.", 

<

дата скрыта> с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения. 

Судья: Калиновская В.М.