Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе: 

председательствующего Кувшиновой Т.С.

при секретаре судебного заседания Балакиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, совместно проживали по адресу 

<

адрес>. После расторжения брака совместного хозяйства стороны не ведут, общих предметов быта не имеют, бюджеты раздельные.

Жилой дом № по 

<

адрес> является собственностью истца и несовершеннолетних детей М.Н.С. и М.А.С. (по х доле в праве собственности за каждым) на основании договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Дом состоит из двух жилых комнат площадью х кв.м. и х кв.м. В одной комнате постоянно проживают дети, в другой – истица и её мать.

Ответчик не является членом семьи истицы, в доме появляется редко, использует его как место постоянного хранения своих личных вещей. Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Ссылаясь на положения статьи 235 Гражданского кодекса РФ, 35 и 31 Жилищного кодекса РФ, истица просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом № по 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 свое требование поддержала.

Ответчик ФИО2 иск не признал. Пояснил, что действительно редко появляется в спорном жилом доме, т.к. работает вахтовым методом, а летом живет в своем летнем доме в 

<

адрес>. Спорный жилой дом является единственным местом, где он проживает постоянно и зарегистрирован.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Указанное право реализуется гражданами Российской Федерации и иностранными гражданами в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с частью 2 той же статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с частью 2 той же статьи, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 4 той же статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По делу установлено следующее.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2 Брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака с использованием средств материнского капитала супруги М-вы приобрели жилой дом № по 

<

адрес> и земельный участок, на котором он расположен (далее – жилой дом и земельный участок). По соглашению супругов, право собственности на данные объекты было зарегистрировано следующим образом: х доля в праве за ФИО1, х доля - за несовершеннолетним М.Н.С.., х доля – за несовершеннолетним М.А.С..

После расторжения брака ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, в том числе, х доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

Решением 

<

адрес> городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом апелляционного определения 

<

адрес> областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что указанное имущество является общей совместной собственностью супругов, подлежащим разделу (по х доле в праве общей долевой собственности, каждому). Определено передать х долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в собственность ФИО1, с выплатой ФИО2 денежной компенсации х доли в праве собственности на дом и земельный участок. 

Таким образом, спорный жилой дом после раздела имущества супругов является личной собственностью истицы, а также несовершеннолетних детей.

Ответчик в силу прекращения брака с ФИО1 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

Из объяснений сторон в судебном заседании суд установил, что в спорном жилом помещении ответчик бывает редко, использует его лишь для хранения своих личных вещей. Наличие двух жилых комнат площадью х кв.м. и х кв.м. для размещения истицы, двух несовершеннолетних детей, её матери, не предполагает возможности постоянного проживания в жилом доме ответчика.

Фактически по соглашению сторон их несовершеннолетние дети проживают совместно с матерью ФИО1 В такой ситуации ответчика ФИО2 нельзя признать членом семьи своих несовершеннолетних детей.

Соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами отсутствуют.

В указанных обстоятельствах доводы истицы об утрате ФИО2 права пользования спорным жилым домом обоснованны. Законных оснований для сохранения за ответчиком данного права не имеется. Иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом № по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Нижегородский областной суд через городской суд.

Судья Т.С.Кувшинова