Дело № 2-275/2020

УИД 22RS0033-01-2020-000377-31

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» сентября 2020 года с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Корякиной Т.А.,

при секретаре Неверовой О.Н., 

с участием помощника прокурора Бочкарева М.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования и проживания в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Мамонтовский районный суд Алтайского края с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования и проживания в жилом доме, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что он, является собственником жилого дома и земельного участка расположенных в 

<

адрес>. В настоящее время в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме по указанному адресу зарегистрирована его дочь - ФИО3. ФИО3 приехала из 

<

адрес>, где постоянно проживала, и была зарегистрирована в принадлежащем ему доме ДД.ММ.ГГГГ под предлогом оказания ему помощи в быту и обслуживании дома, поскольку он в силу преклонного возраста испытывал затруднения в обслуживании дома.

Однако, ФИО3 не оказывала ему никакой помощи и в августе 2019 гол уехала в г.Иркутск, где и проживает до настоящего времени, не нуждаясь в проживании его доме.

Фактически, родственные связи ним и ответчиком утрачены, семейные отношения прекращены. В настоящее время он, как собственник жилого дома, имеет намерение распорядиться принадлежащим ему на праве собственности недвижимым имуществом посредством его продажи. Однако, регистрация ответчика в принадлежащем ему доме затрудняет его продажу, препятствуя, тем самым, в реализации прав собственника в отношении данного дома. Каких-либо договорных отношений касательно пользования принадлежащего ему дома между истцом и ответчиком не существует.

Он просил ответчика добровольно сняться с регистрационного учета, однако ответчик ответила на это отказом. 

На основании вышеизложенного истец просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования и проживания в жилом доме, расположенном по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил об их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, судом приняты все меры для надлежащего извещения, судебная корреспонденция направленная по месту регистрации и фактического жительства ответчика, возвращена без вручения, с указанием причины «истек срок хранения».

В судебном заседании помощник прокурора Бочкарев М.В., дал заключение о возможности удовлетворения исковых требований, поскольку ответчик ФИО4 не является собственником указанной квартиры, родственные отношения не поддерживают, истцом представлены документы, подтверждающие его право собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, с вынесением заочного решения.

Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, выслушав истца ФИО1, заключение помощника прокурора Бочкарева М.В., исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> собственником земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно информации Миграционного пункта МО МВД России «Мамонтовский» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован(а) по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Информацией о снятии с регистрационного учета не располагают. 

Как установлено судом, ответчик ФИО3 не является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, не относится к члену семьи собственника - истца.

Каких-либо соглашений между истцами и ответчиком о порядке пользования жильем не имеется, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования и проживания жилым домом по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий истцу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования и проживания в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.А. Корякина