Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

судьи Липановой А.В.

при секретаре судебного заседания Халиной Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 08 октября 2020 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ПА.евой А. ИвА. к Государственному бюджетному образовательному учреждению среднего профессионального образования «Калужский колледж народного хозяйства и природообустройства», Министерству экономического развития 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на 

<

адрес>. 

<

адрес> 

<

адрес>, находящуюся в собственности Калужской области и оперативном управлении ГБОУСПО «Калужский колледж народного хозяйства и природообустройства», указывая, что не имеют возможности осуществить приватизацию жилого помещения несмотря на то, что с 1986 года ФИО1 и ФИО2, а также ее несовершеннолетние дети ФИО9 и ФИО11 зарегистрированы и проживают по указанному адресу, все это время владеют квартирой как собственной, оплачивают коммунальные платежи, а также полностью за свой счет производят текущий ремонт жилого помещения. 

Истцы ФИО1, ФИО2, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом. 

Представители ответчиков Министерства экономического развития Калужской области, ГБОУ СПО «Калужский колледж народного хозяйства и природообустройства», третьих лиц Городской Управы г.Калуги, УЖКХ г.Калуги, третье лицо ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что квартира, общей площадью 83,7 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес> (инв. №) находится в собственности Калужской области и оперативном управлении ГБОУ СПО «Калужский аграрный колледж».

Как следует из материалов дела, данная квартира, была предоставлена ФИО1 как медицинскому работнику профкома совхоза-техникума «Калужский» (в последствии переименован в ГБОУ СПО «Калужский колледж народного хозяйства и природообустройства») в 1986 году на основании совместного постановления № администрации и профкома совхоза-техникума «Калужский» от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из трех человек.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы помимо ФИО1, ФИО4, ФИО2, начиная с 1986 года, несовершеннолетние дети ФИО2 – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО12 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с момента рождения.

Истцы проживают и пользуются спорной квартирой, оплачивают коммунальные платежи, что подтверждается письменными материалами дела.

ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ) между ГБПОУ КО «Калужский колледж народного хозяйства и природообустройства» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого ФИО1 на состав семьи из пяти человек, предоставлена во владение и пользование для целей проживания трехкомнатная квартира, общей площадью 62,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. 

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ФИО1, имея намерение оформить квартиру в собственность, ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением в ГБПОУ КО «Калужский колледж народного хозяйства и природообустройства», в котором просила разрешить приватизировать спорную квартиру. 

Директором ГБПОУ КО «Калужский колледж народного хозяйства и природообустройства» в адрес Министерства экономического развития Калужской области было направлено письмо с просьбой дать согласие на приватизацию вышеуказанного жилого помещения. 

Письмом Министерства экономического развития Калужской области №-НК от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче разрешения на приватизацию отказано.

Согласно ответу Управления экономики и имущественных отношений города Калуги от ДД.ММ.ГГГГ истцы не участвовали в приватизации жилых помещений в городе Калуге. 

Поскольку право на приобретение имущества в собственность не может быть реализовано истцами по независящим от них причинам, в спорное помещение они вселились до ДД.ММ.ГГГГ, суд признает за истцами право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации в равных долях.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ПА.евой А. ИвА. удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 в порядке приватизации право по 1/4 доли за каждым в праве собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, общей площадью 62,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калужский районный суд Калужской области.

Судья А.В. Липанова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.