(стр. № 127), дело № 2- 2-27/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

п. Ключи Усть – Камчатского района 

Камчатского края 26 мая 2020 года

Усть – Камчатский районный суд Камчатского края в составе:

судьи Михайловой И.Г.,

при секретаре Козловой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он в соответствии с договором социального найма жилого помещения от 28 сентября 2015 года № 112 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Помимо него в жилом помещении зарегистрирована его бывшая супруга ФИО2

Указывает, что ответчица не является членом его семьи, брак между ними расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, между ними отсутствует общий предмет, общие предметы быта, совместное хозяйство не ведется, в жилом помещении отсутствуют личные вещи ответчицы.

После расторжения брака ответчица выехала из жилого помещения в другое постоянное место жительства, забрав свои личные вещи, с тех пор в жилом помещении не проживает.

Требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчица не исполняет.

Ответчица не несёт обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, с момента выезда из жилого помещения не предпринимала попыток проживать в нём.

Таким образом, по мнению истца, ответчица добровольно выехала из жилого помещения и другое место жительства и фактически отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма.

Ссылаясь на положение ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в своё отсутствие в связи с занятостью на работе, исковые требования поддерживает.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на стороне истца ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Третье лицо - Администрация Козыревского сельского поселения о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ - никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ - к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3 указанной статьи).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией Козыревского сельского поселения Усть – Камчатского муниципального района является нанимателем 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В качестве членов семьи нанимателя жилого помещения, вселяющихся совместно с нанимателем, в договоре указаны: ФИО2, ФИО3 (сын) (л.д. 8-9).

При этом, из копии поквартирной карточки по указанному адресу следует, что ответчица зарегистрирована в спорной квартире с 08.12.2000 года (л.д.11).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 31 Камчатского края (л.д.10).

Из правовой позиции, изложенной в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Между тем приведенных обстоятельств, свидетельствующих об отказе ответчицы в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в судебном заседании не установлено.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом при подготовке дела к судебному разбирательству истцу было предложено расширить круг доказательств путем свидетельских показаний, между тем истец своим правом на участие в судебном заседании и представлении доказательств не воспользовался и доказательств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчицы из спорной жилой площади на иное постоянное место жительства, о волеизъявлении и намерении ответчицы отказаться от пользования спорным жилым помещением, истцом суду не представлено.

Напротив исходя из представленных в материалы дела доказательств, ответчица приобрела постоянное право пользования спорной жилой площадью, а её отсутствие по месту жительства следует рассматривать в соответствии с нормами ст. 71 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем заявленные истцом требования о признании ответчицы в соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ утратившей право на спорное жилое помещение удовлетворению не подлежат.

Ответчица внесена в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя 28 сентября 2015 года, то есть уже после расторжения брака с истцом, что также свидетельствует о желании сохранить право пользования квартирой, зарегистрирована в спорном жилом помещении, каких-либо доказательств, свидетельствующих о приобретении ею прав на другое жилое помещение истцом не представлено.

Обстоятельства, связанные с неисполнением ответчицей своих обязательств по оплате коммунальных услуг, в силу положений жилищного законодательства не могут являться основанием для признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Усть-Камчатский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2020 года.

Судья И.Г. Михайлова