Производство № 2-152/2025

Дело (УИД) 28RS0021-01-2025-000176-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Сковородино 18 марта 2025 г.

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Сушко Е.Ю.,

при секретаре Сырцовой Я.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Коммунальные сети» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

МУП «Коммунальные сети» обратилось в Сковородинский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указало, что ФИО2 является основным нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, пгт. ФИО4, 

<

адрес>. Ответчик имеет задолженность перед Муниципальным унитарным предприятием «Коммунальные сети» за услуги по управлению, надлежащему содержанию общего имущества и текущему ремонту в многоквартирных домах, согласно ставкам оплаты жилищных услуг и за коммунальные услуги, согласно тарифам в сфере холодного водоснабжения, водоотведения, тепловой энергии, отпускаемую теплоснабжающими организациями. Коммунальные услуги оказываются в полном объеме и добросовестно. Определением Мирового судьи 

<

адрес> по ФИО4 окружному судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от 03.12.2024г., что не препятствует возможности предъявления заявителем иска по тому же требованию в порядке искового заявления. Согласно справке-расчету должник имеет задолженность за коммунальные услуги в сумме 161640,28 рублей за жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, пгт. ФИО4, 

<

адрес> за период c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг, оказанных истцом, не исполняет. Размер пени, в соответствии c требованиями статьи 155 ЖК РФ, составил сумму 10811,01 рублей за период просрочки c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и сумму 18701,57 руб. за период c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Общая сумма пени составляет 29512,58 рублей.

На основании вышеизложенного, просит суд взыскать со ФИО2 задолженность за коммунальные услуги в сумме 161640,28 рублей за жилое помещение, находящийся по адресу: 

<

адрес>, пгт. ФИО4, 

<

адрес>, за период c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени в соответствии c требованиями статьи 155 ЖК РФ в сумме 29512,58 рублей за периоды просрочки c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6735,00 рублей. Ранее оплаченные денежные средства в сумме 3367,00 рублей зачесть в госпошлину за подачу искового заявления.

Представитель истца – МУП «Коммунальные сети», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, своего представителя для участия в судебном заседании не направил, в иске имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении данного дела в ее отсутствие, просит применить срок исковой давности, в иске отказать.

На основании положений ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии участников процесса.

Изучив требования истца, позицию ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальные сети» создано в соответствии с Уставом муниципального образования пгт.ФИО4 на основании решения поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в качестве юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц с ДД.ММ.ГГГГ, поставлено на учет в Межрайонной ИФНС России № по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору на управление многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между МУП «Коммунальные сети» и администрацией рабочего поселка ФИО4 следует, что собрания собственников жилых помещений в многоквартирных домах по вопросу способа управления многоквартирными домами не проводилось, открытый конкурс по отбору управляющей организации на право управления многоквартирными домами признан несостоятельным. Управляющая организация по заданию собственника в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирными домами, в том числе жилого дома, расположенного по адресу: пгт.ФИО4, 

<

адрес>, приняла на себя обязательства по оказанию собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: пгт.ФИО4, 

<

адрес>, услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам и пользователем помещений в жилом доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Администрация рабочего поселка (поселка городского типа) ФИО4, в лице главы рабочего поселка ФИО7 передала ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2-х комнат, общей площадью 46,50 кв.м., по адресу: пгт.ФИО4, ул. 

<

адрес>. Совместно с ней в жилое помещение вселяются: ФИО3 – сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ч. 1 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В судебном заседании, установлено, что ФИО2 плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой-расчетом.

Истец просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 161640 рублей 28 копеек.

В соответствии со ст.16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления» содержание жилого фонда, а также организация снабжения коммунальными услугами относится к ведению муниципального образования.

Судом установлено, что МУП «Коммунальные сети» согласно Уставу является коммерческой организацией, основанной на праве хозяйственного ведения и не наделенной правом собственности на имущество, закрепленное за ней собственником. Предприятие находится в ведомственном подчинении администрации рабочего поселка ФИО4. Предприятие осуществляет следующие виды деятельности: производство, передача и распределение тепловой энергии; сбор, очистка и распределение воды; предоставление коммунальных услуг надлежащего качества физическим и юридическим лицам; деятельность по обеспечению работоспособности котельных, тепловых сетей и электрических сетей.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены размеры платы за содержание жилого помещение для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности на период с 01 января по ДД.ММ.ГГГГ в рабочем поселке ФИО4.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены размеры платы за содержание жилого помещение для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности на период с 01 июля по ДД.ММ.ГГГГ в рабочем поселке ФИО4.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены размеры платы за содержание жилого помещение для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности на период с 01 июля по ДД.ММ.ГГГГ в рабочем поселке ФИО4.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены размеры платы за содержание жилого помещение для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности на период с 01 июля по ДД.ММ.ГГГГ в рабочем поселке ФИО4.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены размеры платы за коммунальные услуги для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности на период с 01 июля по ДД.ММ.ГГГГ в рабочем поселке ФИО4.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены размеры платы за содержание жилого помещение для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности на период с 01 января по ДД.ММ.ГГГГ в рабочем поселке ФИО4.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены размеры платы за коммунальные услуги для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности на период с 01 января по ДД.ММ.ГГГГ в рабочем поселке ФИО4.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены размеры платы за содержание жилого помещение для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности на период с 01 июля по ДД.ММ.ГГГГ в рабочем поселке ФИО4.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены размеры платы за коммунальные услуги для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности на период с 01 июля по ДД.ММ.ГГГГ в рабочем поселке ФИО4.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены размеры платы за коммунальные услуги для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности на период с 01 января по ДД.ММ.ГГГГ в рабочем поселке ФИО4.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены размеры платы за коммунальные услуги для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности на период с 01 января по ДД.ММ.ГГГГ в рабочем поселке ФИО4.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены размеры платы за коммунальные услуги для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности на период с 01 июля по ДД.ММ.ГГГГ в рабочем поселке ФИО4.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены размеры платы за коммунальные услуги для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности на период с 01 июля по ДД.ММ.ГГГГ в рабочем поселке ФИО4.

Приказом МУП «Коммунальные сети» № от ДД.ММ.ГГГГ установлены размеры платы за коммунальные услуги для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности на период с 01 января по ДД.ММ.ГГГГ в рабочем поселке ФИО4.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требования закона, иных правовых актов.

Проверив расчет, выполненный истцом, с учетом установленных тарифов на оплату коммунальных услуг, суд находит его верным.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО2 доказательств произведенных выплат за коммунальные услуги в полном объеме, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суду не представлено.

Ответчиком ФИО2 в судебном заседании сделано заявление о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с настоящим иском.

Согласно ст.195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43) разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Данное правовое регулирование направлено на создание определенности и устойчивости правовых связей между участниками правоотношений, их дисциплинирование, обеспечение своевременной защиты прав и интересов субъектов правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков. Применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников правоотношений от необоснованно длительных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.

П.1 ст.196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 данного кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст.200 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу пунктов 1 и 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ не предусмотрено какого-либо требования к форме заявления о пропуске исковой давности: оно может быть сделано как в письменной, так и в устной форме, при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу, а также в судебных прениях в суде первой инстанции, в суде апелляционной инстанции в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330 ГПК РФ, часть 6.1 статьи 268 АПК РФ). Если заявление было сделано устно, это указывается в протоколе судебного заседания.

Рассматривая заявление ответчика ФИО2 об отказе истцу в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском срока исковой давности, суд приходит к выводу о том, что данный срок относительно требований о взыскании неоплаченных жилищно-коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, действительно пропущен истцом. 

ДД.ММ.ГГГГ МУП «Коммунальные сети» обратилось с заявлением к мировому судье по ФИО4 окружному судебному участку № о выдаче судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей по ФИО4 окружному судебному участку № был выдан судебный приказ о взыскании со ФИО2 в пользу МУП «Коммунальные сети» задолженности по оплате коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 161640,28 рублей, пени по коммунальным услугам в сумме 29512,58 рублей, а также расходов по оплате госпошлины в сумме 3367,29 рублей.

Определением мирового судьи по Сковородинскому окружному судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен, согласно ст.129 ГПК РФ, в связи c поступившими возражениями должника.

Впоследствии, после отмены судебного приказа, ДД.ММ.ГГГГ представитель истца предъявил требование о взыскании задолженности за коммунальные услуги (водоснабжение и водоотведение) в порядке искового производства.

C учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что МУП «Коммунальные сети» имеет право обратится с исковым заявлением в пределах оставшегося срока исковой давности c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и определяет ко взысканию с ответчика ФИО1 задолженность за коммунальные услуги в сумме 23146,78 рублей.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом исследован расчет пени, из которого следует, что МУП «Коммунальные сети» рассчитало пеню на сумму задолженности за управление, текущий ремонт содержание общего имущества в многоквартирном доме, которая составляет 29512,58 рублей. 

Данный расчет пени, предоставленный МУП «Коммунальные сети», суд признает правильным. 

Однако, с учетом применения срока исковой давности, требования МУП «Коммунальные сети» о взыскании со ФИО2 пени за несвоевременное внесение платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме подлежат удовлетворению в размере 745,80 рублей. 

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд руководствуется положениями ч.1 ст.98 ГПК РФ, согласно которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Учитывая положения ст.98 ГПК РФ, исходя из обстоятельств дела, с учетом частичного удовлетворения заявленных требований, суд считает необходимым взыскать в пользу МУП «Коммунальные сети» с ответчика ФИО2 понесенные им судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме 842 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Коммунальные сети» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка пос.ФИО4 

<

адрес>, паспорт серии 1022 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>, код подразделения 280-018, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальные сети» (ИНН 

<

***>, КПП 282601001), задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 23146 рублей 78 копеек, за период c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени в размере 745 рублей 80 копеек, за период просрочки c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 842 рубля 00 копеек. 

В остальной части в удовлетворении заявленных исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Сушко Е.Ю.

Решение в окончательной форме принято – ДД.ММ.ГГГГ.