Дело № 2-139/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

г. Советская Гавань 08 февраля 2019 года.

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Бугаёва К.П. с участием истца ФИО1 

При секретаре Мурадян О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Город Советская Гавань» о включении в наследственную массу умерших родителей долей в праве собственности на жилое помещении и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения «Город Советская Гавань» (далее также – Администрация поселения) о включении в наследственную массу умерших родителей долей в праве собственности на жилое помещении и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону, указав в обоснование заявленных исковых требований, что 01.02.1993 года её родителями М и М1 по договору приватизации № 360 приобретено в совместную собственность жилое помещение по адресу 

<

адрес>, в установленном законом порядке право собственности на жилое помещение родители не зарегистрировали. Родители состояли в зарегистрированном браке с 10.04.1968 года. ДД.ММ.ГГГГ М умер, его наследниками по закону первой очереди являлись она и М1, последняя в установленный законом срок приняла наследство обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу. ДД.ММ.ГГГГ М1 умерла, не оформив наследственные права и не получив свидетельство о праве на наследство по закону. Она является единственным наследником М1 по закону первой очереди, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу 

<

адрес>, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорное жилое помещение отказано, поскольку право собственности родителей на жилое помещение не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Для регистрации права собственности необходимо присутствие всех участников сделки, что невозможно в связи с их смертью. Фактически право собственности на жилое помещение у её родителей возникло, поскольку они обратились с заявлением о приватизации, заключили договор приватизации, однако в связи со смертью зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение не успели. При жизни родители соглашение об определении долей в спорном жилом помещении не заключали, в связи с чем после смерти их доли в праве собственности на жилое помещение являются равными. На основании изложенного ФИО1 просила включить в наследственную массу умерших родителей по ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу 

<

адрес> признать за ней право собственности на это жилое помещение в порядке наследования по закону.

От Администрации поселения до судебного заседания письменного мнения на иск или возражений относительно иска не поступало, в судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не представил доказательств уважительности причин неявки, об отложении дела слушанием суд не просил, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Учитывая изложенное, а также мнение истца, руководствуясь ч.ч.1,3,4 и 5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. 

Изучив материалы дела, обсудив исковые требования, выслушав истца, суд приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено, что М. и М1 с 10.04.1968 года состояли в зарегистрированном браке, ФИО1 доводится им дочерью.

На основании договора приватизации № 360 от 01.02.1993 года М и М1 совместную собственность передано жилое помещение по адресу 

<

адрес>, в установленном законом порядке право собственности М на жилое помещение не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ М умер, на момент смерти проживал в спорном жилом помещении вместе с супругой.

Наследниками М первой очереди по закону являются его дочь ФИО1 и супруга М иных наследников при рассмотрении дела не установлено.

По сведениям, поступившим от нотариуса Советско-Гаванского нотариального округа Хабаровского края П., наследственное дело к имуществу М не заводилось.

ДД.ММ.ГГГГ умерла М1 которая на момент смерти проживала в спорном жилом помещении вместе с истцом (ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 04.10.2001 года).

По заявлению ФИО1 нотариусом Советско-Гаванского нотариального округа Хабаровского края П. по заявлению ФИО1 открыто наследственное дело к имуществу умершей М1 ФИО1 28.05.2009 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу 

<

адрес>, который принадлежал на праве собственности М3 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на то, что после смерти М его супруга М1 фактически приняла наследство в виде ? доли спорного жилого помещения, а после смерти матери она приняла наследство в виде этого жилого помещения, ФИО1 обратилась с иском о включении в наследственную массу умерших родителей по ? доли в праве собственности на жилое помещении и признании за ней права собственности на это жилое помещение в порядке наследования по закону.

Исковые требования ФИО1 суд находит подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со статьями 1, 2 и 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.ст.6 и 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами местного самоуправления. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления поселений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В данном случае несмотря на заключение договора приватизации право собственности на жилое помещение у родителей истца не возникло в связи с отсутствием государственной регистрации права.

Согласно ст.3.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

Верховный Суд РФ в постановлениях Пленума от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил соответственно, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.1 ст.33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее также – СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с п.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Поскольку М и М1 при жизни выразили свою волю на приватизацию жилого помещения, заключили договор приватизации, однако в связи со смертью зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение не успели, договор приватизации не расторгался, недействительным или не заключенным не признавался, то спорное жилое помещение следует признать совместной собственностью ФИО9, а их доли в праве собственности на это жилое помещение равными.

При таких обстоятельствах, принадлежавшая М ? доля в праве собственности на жилое помещение подлежит включению в его наследственную массу, принадлежавшая М1. вторая ? доля спорного жилого помещения также подлежит включению в наследственную массу М1

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Завещания М. и М1. отсутствуют.

В соответствии со ст.ст.1112, 1113, п.1 ст.1114, 1115 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

После смерти М открылось наследство в виде ? доли спорного жилого помещения. 

Согласно п.1 ст.1141, п.1 ст.1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками М первой очереди по закону являются его супруга М1 и дочь ФИО1 (истец).

В соответствии с п.п.1,2 и 4 ст.1152, ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Наследники М. в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, однако его супруга М1 фактически приняла наследство в виде ? доли жилого помещения, поскольку проживала в жилом помещении вместе с наследователем и продолжала проживать в жилом помещении после смерти супруга, что подтверждается материалами дела.

После смерти М1. открылось наследство в виде спорного жилого помещения.

ФИО1 после смерти матери в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, истцу нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, в связи с чем считается, что ФИО1 приняла наследство и в виде спорного жилого помещения, а потому за ФИО1 следует признать право собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону. 

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Оснований для взыскания с ответчика понесенных истцом судебных расходов в виде уплаченной за подачу иска государственной пошлины суд не усматривает, поскольку как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума от 21 января 2016 года № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

В данном случае обращение истца в суд не вызвано нарушением прав истца со стороны ответчика. 

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 198 и 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ М ? долю в праве собственности на жилое помещение по адресу 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ М1 ? долю в праве собственности на жилое помещение по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на жилое помещение по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 13.02.2019 года. 

Судья подпись К.П. Бугаёв

Копия верна: судья К.П. Бугаёв