Дело № 2-60/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 января 2020 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе: 

судьи Ожогина С.Т.,

при секретаре Дробышевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сосновского поссовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом, указав в заявлении, что хх.хх.хххх умер его отец - К.Б.А., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Т.о. С.р. п.С. ул.М. д.х. На день смерти К.Б.А. проживал со снохой К.М.И. и внучкой К.Д.В.. При жизни К.Б.А. составлено завещание, согласно которому все свое имущество он завещал истцу ФИО1 и сестре истца - ФИО2.

После смерти отца ФИО1 обратился к нотариусу Сосновского района Тамбовской области ФИО3 с заявлением о принятии наследства, ФИО2 подала заявление об отказе от наследства в пользу истца ФИО1. Истцу нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на вышеуказанный земельный участок, правособсвенности на который истец оформил в установленном законом порядке. Указал, что является единственным наследником после смерти своего отца, заявившим о наследственных правах. Оформить свои права на наследственное имущество в виде жилого дома истец не может в связи с отсутствием необходимых правоустанавливающих документов. Поэтому просит признать за ним право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просит их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Сосновского поссовета Сосновского района Тамбовской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд от главы поссовета ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации поссовета. Указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена наделжащим образом. В суд подала заявление, в котором указала, что оформлять свои наследственные права после смерти отца К.Б.А. ни по завещанию, ни по закону не желает, в суд по данному вопросу не обращалась и обращаться не намерена.

Выслушав обьяснения участника процесса, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом.

Согласно материалам дела хх.хх.хххх умер К.Б.А., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным хх.хх.хххх отделом ЗАГС, и о чем того же числа составлена запись акта о смерти х (л.д.10). 

Согласно материалам дела, К.Б.А., после смерти которого ФИО1, как наследник по завещанию, вступил в наследство, принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: Т.о. С.р. п.С. ул.М. д.х, площадью х кв.м., кадастровый номер х, категория земель – х, разрешенное использование - х. ФИО1 как наследнику К.Б.А. по завещанию нотариусом Сосновского района Тамбовской области П.Л.П. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на вышеуказанный земельный участок. Указано, что земельный участок в Т.о. С.р. п.С. ул.М. д.х принадлежал наследодателю К.Б.А. на основании постановления администрации Сосновского поссовета Сосновского района Тамбовской области х от хх.хх.хххх и свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей х, выданным хх.хх.хххх (л.д.16). 

Истцом ФИО1 право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д.17-20).

В соответствии с ч.8 ст.41 Закона о кадастре РФ сведения об объекте индивидуального жилищного строительства указываются в техническом плане на основании разрешения на строительство.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

26.01.1934 года Советом народных комиссаров СССР принято Постановление № 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учёта в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 г. №380) были определены основные документы, устанавливающие право собственности на строения в сельской местности. В соответствии с пунктом 2.3 Инструкции, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1 и 2.2 настоящей инструкции

Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.

Так, в соответствии по ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства является выдаваемая органами местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина прав на данный земельный участок.

Исходя из нормы ранее действующего законодательства можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно справкам ОВМ ОМВД России по Сосновскому району и администрации Сосновского поссовета Сосновского района Тамбовской области К.Б.А. на день смерти хх.хх.хххх был зарегистрирован по адресу: Т.о. С.р. п.С. ул.М. д.х 

Согласно выписке из похозяйственной книги х лицевой счет х Сосновского поссовета Сосновского района Тамбовской области жилой дом, расположенный по адресу: Т.о. С.р. п.С. ул.М. д.х, находится в частной собственности, земельный участок значится на основании свидетельства на наследство по завещанию от хх.хх.хххх, то есть за ФИО1 как наследником К.Б.А. (л.д.21). 

Согласно квитанциям об оплате жилищно-коммунальных услуг АО «ТОСК» и оплате газа и технического обслуживания ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов» по адресу: Т.о. С.р. п.С. ул.М. д.х абонентом значится К.Б.А., как собственник жилого помещения. 

Допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании М.А.П. показала, что когда ее семья производила строительство своего дома в хх.хх.хххх году по адресу: п.С. ул.М. д.х, расположенный по соседству Т.о. С.р. п.С. ул.М. д.х был уже построен. Там проживал отец истца- К.Б.А. со своей семьей. 

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - спорный жилой дом, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.26). 

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично, в нем могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно ст.119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст.1130 ГК РФ настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Для приобретения наследства наследник должен его принять в соответствии со ст.ст.1152- 1154 ГК РФ.

При жизни К.Б.А. было составлено завещание от хх.хх.хххх, удостоверенное нотариусом Сосновского района Тамбовской области П.Л.П., согласно которому все свое имущество, каковое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, где бы таковое не находилось и в чем бы не заключалось, он завещал ФИО2 и ФИО1. Личность завещателя была установлена, дееспособность проверена. Завещание, составленное К.Б.А., не отменено и не изменено. 

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО1 является единственным наследником по завещанию, заявившим о своих наследственных правах. Он в течение шести месяцев с момента открытия наследства - смерти К.Б.А., принял наследство.

Учитывая изложенное, следует признать, что он имеет право на получение в собственность указанного имущества.

При таких обстоятельствах, оснований для отклонения заявленных исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 хх.хх.хххх года рождения, уроженцем п.С. С.р. Т.о. право собственности на Т.о. С.р. п.С. ул.М. д.х, площадью х кв.м., кадастровый номер х, ранее принадлежавший К.Б.А., умершему хх.хх.хххх в п.С. С.р. Т.о..

Право собственности на жилой дом подлежит государственной регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области. 

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 3 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.

Судья С.Т. Ожогин

Мотивированное решение составлено 20 января 2020 года в 10 часов 00 минут.

Судья С.Т.Ожогин