к делу № 2-371/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Туапсе 29.05.2020

Судья Туапсинского городского суда Краснодарского края Еременко С.Н.,

при секретаре судебного заседания Супряга А.Н., 

с участием истицы ФИО1, 

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право на пользование жилым домом, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

В Туапсинский городской суд обратилась с исковым заявлением ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право на пользование жилым домом, снятии с регистрационного учета, мотивировав тем, что истица является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик зарегистрирован в жилом доме истицы, однако фактически приживает по другому адресу, кроме того, на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>А, ответчица возвела домовладение.

Регистрация ответчицы в домовладении истицы препятствует получению ФИО1 положительных льгот по компенсации коммунальных услуг, как малоимущей.

В связи с чем, истица обратился в Туапсинский городской суд с иском, в котором просит суд признать ФИО2, утратившей право пользования жилым домом, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Обязать Управление Федеральной миграционной службы по 

<

адрес> в 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО2, по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчица ФИО2 исковые требования не признала, просила суд отказать в удовлетворении требований истицы. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН, на основании договора дарения земельного участка с жилым домом серия № от 27.04.2017 истице принадлежит на праве собственности жилой дом площадью 79 кв.м., земельный участок площадью 361 +/- 13 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно сведениям, имеющимся в домовой книге домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в жилом доме прописана ответчица ФИО2

Как следует из справки выданной Администрацией Вельяминовского сельского поселения 

<

адрес>, ФИО2 в доме истицы не проживает, при обследовании домовладения личных вещей ответчицы не обнаружено, фактическим местом проживания ответчицы является адрес: 

<

адрес> 01.07.1995.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с положением ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как установлено в ходе судебного заседания, ответчик не участвует в оплате коммунальных платежей и не несет бремя расходов и содержания по домовладению истицы.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Регистрация ответчика в принадлежащем истице на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо па иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования искового заявления основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право на пользование жилым домом, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Туапсинскому району снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Туапсинский городской суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 04.06.2020.

Судья