Дело № 2-1112/2025

УИД 24RS0041-01-2024-006134-04

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2025 года г.Красноярск 

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Корнийчук Ю.П.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г.Красноярска Стонт Н.В., 

при секретаре Яцкевич Н.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Октябрьского района в городе Красноярске к Белинской (ФИО1) А14, Белинскому А15 в лице законного представителя Белинской А17 А16 о выселении, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Октябрьского района в городе Красноярске обратилась в суд с требованиями к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 о выселении, снятии с регистрационного учета по адресу: Х.

Требования мотивированы тем, что квартира по адресу по адресу. Красноярск, Х принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г.Красноярск.

Указывают, что данное жилое помещение по договору найма служебного жилого помещения от 10.12.2015г. было передано ФИО4 на период трудовых отношений с истцом. 

Ссылаясь на то, что трудовые отношения с ФИО4 прекращены 01.10.2021г., истец полагает, что ответчики проживают в данном жилом помещении без законных оснований, отказываются в добровольном порядке его освободить, истец полагает, что имеются основания для выселения их по решению суда без предоставления иного жилого помещения.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Дополнительно пояснила, что, ответчики не имеют оснований для проживания в спорной квартире.

В судебное заседание ответчик, представитель 3-го лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация г.Красноярска, в суд не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены. 

В соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего сторона истца не возвращает. 

Выслушав представителя истца, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ч.3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

На основании положений ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры расположенной по адресу: Х, является муниципальное образование г.Красноярск, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра. 

10.12.2015г. между ФИО6 и администрацией Октябрьского района в г.Красноясрке заключён договор найма служебного жилого помещения, по условиям которого в связи с трудовыми отношениями наниматель предал ответчику за плату жилое находящееся в муниципальной собственности жилое помещение по адресу: Х.

Условиями договора определено, что жилое помещение предоставляется на время трудовых отношений с администрацией Октябрьского района в г.Красноясрке (п. 1.4), отражено, что договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора, окончанием службы (п. 4.4)

Кроме того, в пункте 4.5 договора предусмотрено, что в случае расторжения или прекращения договора наниматель или члены его семьи должны освободить жилое помещение, а в случае отказа- подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ. 

Согласно выписки из домовой книги, в спорном жилом помещении на регистрационном учете с 15.12.2015г. состоит ФИО4, с 01.04.2018г. -ее несовершеннолетний ребенок А9

Приказом У-л от 01.10.2021г. ФИО4 уволена с должности главного специалиста по организационной и кадровой работе на основании п.2 ч.1 ст. 77 Трудового кодекса РФ

На основании распоряжения администрации Октябрьского района в городе Красноярске 700-р от 04.08.2021г., ФИО4, ее ребенок А9 состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых на условиях договоров социального найма.

Данное обстоятельство подтверждено ранее в судебном заседании и ответчиком ФИО2

Как следует из норм материального права, регулирующего спорные отношение, прекращение договоров найма служебных жилых помещений и последующее выселенке занимающих их лиц предусмотрено после прекращения с ними, трудовых или служебных отношений, в связи с которыми им ранее данное жилое помещение предоставлялось для временного проживания, а также возможность сохранения за отдельными категориями права пользования служебными жилыми помещениями до обеспечения другим жильем.

Из содержания указанных норм следует, что условием выселения из служебного жилого помещения с предоставление другого жилого помещения является отнесение лица к установленной законодательством категории граждан, а также нуждаемость лица в жилом помещении. 

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что договор найма служебного жилого помещения прекращен 01.10.2021г. с связи с увольнением ФИО4, а также принимая во внимание, что несмотря на то, что ответчики состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых на условиях договоров социального найма, к числу граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, перечисленных в ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, не относятся, суд приходит к выводу, что ответчики, проживая в служебном жилом помещении нарушает права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему служебным жилым помещением, в связи с чем требования о выселении из квартиры по адресу: Х без предоставления иного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Поскольку согласно подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем оснований для удовлетворения требования истцов о снятии ответчика с регистрационного учета в квартиру, расположенной по адресу: Х, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Октябрьского района в городе Красноярске к Белинской (ФИО1) А18, А19 в лице законного представителя Белинской А20 о выселении – удовлетворить.

Выселить Белинскую(ФИО1) А21, Белинского А22 из жилого помещения, расположенного по адресу: Х, без предоставления иного жилого помещения. 

Настоящее решение является основанием для снятия Белинской (ФИО1) А23, Белинского А24 с регистрационного учета по адресу. Красноярск, Х.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна.

Председательствующий Ю.П. Корнийчук 

Мотивированное решение изготовлено 10.03.2025 г.