Дело № 2-667/2018

УИД: 24RS0012-01-2018-000627-21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2018 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи

Мальченко А.А.,

при секретаре

ФИО3,

с участием прокурора

ФИО6,

представителя истца

ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО4 к ФИО9, ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО8, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО4 обратилась в суд с иском с учетом уточнений к ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, о взыскании судебных расходов за составление иска, представления интересов истца в суде в размере 10000 рублей, оплату доверенности в размере 1500 рублей, расходов на оплату государственной пошлины в размере 600 рублей. Требования мотивированны тем, что они на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками указанного жилого помещения.

На момент заключения договора купли-продажи на регистрационном учете в указанной комнате состояли и состоят до настоящего времени ответчики ФИО9 и ФИО10, которые после совершения сделки освободили квартиру и выехали в неизвестном истцу направлении. 

Истец с ответчиками не знакома, их регистрация в комнате нарушает права истца и ее несовершеннолетних детей. Кроме того, регистрация ответчиков в комнате является для нее обременительной, так как ответчики бремя расходов по содержанию жилья не несут. 

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, аналогичным изложенным в иске, пояснил, что ответчики являются членами семьи бывшего собственника ФИО11, которая обещала истцу, что те снимутся с регистрационного учета самостоятельно. 

Ответчик ФИО9, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы, имел возможность выразить возражения относительно требований в письменном виде, направить в суд представителя, данными процессуальными правами не воспользовался. Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчики ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом по месту регистрации, за судебными извещениями в почтовое отделение не явилась, причины неявки суду не сообщила, с ходатайствами об отложении дела не обращалась. Доказательств, подтверждающих уважительность неявки, суду не представила. 

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд считает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" следует признать, что, в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд признает извещение ответчика надлежащим, неполучение судебных извещений расценивает, как способ защиты своего права ответчиком, при добросовестном отношении к своим обязанностям он мог осведомиться о наличии настоящего спора в суде. 

С учетом мнения истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в заочном порядке. 

Представитель третьего лица ОВМ ОП № 13 МУ МВД России «Красноярское» ФИО12 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Не возражала против удовлетворения иска ФИО8 В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. 

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, либо иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. е п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещения.

Как установлено судом, ФИО8, ФИО1, ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками комнаты, находящейся по адресу: 

<

адрес> что подтверждается договором купли-продажи. 

Как следует из пункта 7 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, в отчуждаемой комнате на регистрационном учете состоят ответчики ФИО5, ФИО2

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 19 июня 2018 года состоят ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ 

В настоящее время ответчики в указанной квартире не проживают, ФИО9 зарегистрирован по месту пребывания в учреждениях уголовно-исполнительной системы, местонахождение ФИО10 неизвестно.

Судом установлено, что ответчики ФИО9, ФИО10 членами семьи собственника не являются, в спорном жилом помещении не проживают, в указанном жилом помещении отсутствуют их личные вещи, они не высказывали намерения проживать в нем. Кроме того, ответчики плату за жилье и коммунальные услуги не вносят, каких-либо соглашений о порядке пользования спорной квартирой с истцом не заключали. Ответчики проживают в иных местах жительства, что свидетельствует о добровольном отказе от своих прав и обязанностей.

Ответчики, не проживая в спорном жилом помещении и оставаясь в нем зарегистрированными, препятствуют истцу реализовывать свои права собственника на владение и распоряжение своей собственностью.

При таких обстоятельствах подлежат удовлетворению исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

В силу ст. 98, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы за составление искового заявления и на оплату услуг представителя за представление интересов в суде в размере по 5000 рублей с каждого, а также расходы на оформление доверенности в размере по 750 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере по 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО4 к ФИО9, ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО9 и ФИО10 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО9, ФИО10 в пользу ФИО8 расходы за составление искового заявления и на оплату услуг представителя за представление интересов в суде в размере по 5000 рублей с каждого, а также расходы на оформление доверенности в размере по 750 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере по 300 рублей.

Решение суда является основанием для снятия ФИО9, ФИО10 с регистрационного учета из жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Мальченко 

«Согласовано» _______________ судья Мальченко А.А.