Дело № 2-286/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Атяшево 11 декабря 2019 г.

Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Селькиной Р.С.,

при секретаре Михайловой Н.Н.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьего лица – ММО МВД России «Ардатовский»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением: жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданного 18 марта 2005 года Управлением федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия. С 23 ноября 2004 года ответчик зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме, однако добровольно выехал и уже более 9 лет в нем не проживает. В настоящее время ответчик личных вещей в доме не имеет, бремени по содержанию жилого помещения не несет, оплату коммунальных услуг не производит, его регистрация в жилом доме лишь формальная. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме ограничивает его права как собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. Надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. Представил суду заявление, которым просил рассмотреть гражданское дело без его участия ввиду болезни. Заявленные требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. Представил суду заявление, которым просил рассмотреть гражданское дело без его участия ввиду занятости на работе. Заявленные требования истца не поддержал, просил в иске отказать.

Представитель третьего лица - ММО МВД России «Ардатовский» ФИО3 в судебное заседание не явилась. Надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела. Представила суду заявление, которым просила рассмотреть дело без участия третьего лица. Исковые требования истца поддержала, возражений не имела.

Прокурор Атяшевского района Республики Мордовия, извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

При таких обстоятельствах и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд определил рассмотреть дело без участия сторон, третьего лица и прокурора.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению вследствие их обоснованности по следующим основаниям.

Статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищных законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Право собственности истца на жилой дом, общей площадью 114,3 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия 18 марта 2005 года № №

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу положений пункта 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договору безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иных граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи часть 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечить его сохранность (часть 2).

Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Для признания лица утратившим право пользования жилым помещением необходимо установление таких юридически значимых обстоятельств как добровольность выезда из жилого помещения, отсутствие заинтересованности в жилом помещении и отказ в осуществлении расходов по содержанию жилья, указанные обстоятельства должны иметь место в совокупности.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 11 декабря 2019 года, в жилом помещении зарегистрированы: 

<

данные изъяты>., дочь собственника.

В соответствии со справкой Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия от 11.12.2019 года, выданного ФИО1, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, совместно с собственником жилого помещения проживают: супруга 

<

данные изъяты>

В соответствии с адресной справкой, выданной ММО МВД России «Ардатовский», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 23.11.2004 года по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справки Атяшевского городского поселения от 11.12.2019 года, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу регистрации: 

<

адрес>, не проживает с 2011 года по настоящее время.

Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи ФИО1 в настоящее время не является, в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик добровольно более 9 лет выехал добровольно из спорного жилого дома и, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовался.

Исходя из положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пунктов 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Отсутствие ответчика на протяжении нескольких лет в спорном жилом доме свидетельствует о добровольности отказа ответчика от права пользования жилым помещением, что в силу ст. 83 ЖК РФ является самостоятельным основанием для признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения, в доме не проживает в течение длительного времени, намерения проживать в жилом помещении постоянно не имеет, обязанности по его содержанию не несет, оплату за коммунальные услуги не производит, что является основанием, в силу положений части 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, для признания его утратившим право пользования данным жилым помещением.

Согласно статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право на жилое помещение влечет за собой снятие его с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

В силу изложенных обстоятельств данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу его регистрации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Мордовия через Атяшевский районный суд Республики Мордовия со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Р.С.Селькина

Решение в окончательном виде изготовлено 13 декабря 2019 года.