Дело № 2-353/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Советская 3 декабря 2019 г. 

Обливский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Рычневой Ж.Г.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего по доверенности,

при секретаре Поповой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации МО «Советское сельское поселение» Советского района Ростовской области, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО2, через своего представителя по доверенности ФИО1, обратился в Обливский районный суд Ростовской области с иском к Администрации МО «Советское сельское поселение» Советского района Ростовской области, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование иска указал, что 20.08.1998 года он купил по договору купли-продажи в 

<

данные изъяты> домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за 

<

данные изъяты>, в котором он был зарегистрирован и проживает с 1 января 1989 года по настоящее время. 

Постановлением Главы Администрации МО «Советское сельское поселение» Советского района Ростовской области № от 10.12.2013 земельному участку и жилому дому с хозяйственными постройками присвоен юридический адрес: 

<

адрес>.

Истец является собственником земельного участка под личным подсобным хозяйством с кадастровым номером №, общей площадью 1300 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который был передан ему в собственность постановлением Главы Чистяковской сельской администрации Советского (с) района Ростовской области № от 06.01.1993.

Государственная регистрация права на жилой дом не совершалась, обременений предмета спора не имеется.

Поскольку 

<

данные изъяты> прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией, истец не может обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области для оформления права собственности на жилой дом. 

Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 91). 

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации МО «Советское сельское поселение» Советского района Ростовской области - глава администрации ФИО3 в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 88), подал заявление о признании исковых требований, последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны (л.д. 93).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом (л.д. 92).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, так как представитель ответчика иск признал, признание иска выражено в письменном заявлении, подписанном представителем ответчика и адресованном суду, является свободным волеизъявлением сторон, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Поскольку 

<

данные изъяты> ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ в связи с банкротством, истец не может зарегистрировать право собственности на приобретенное имущество по сделке купли-продажи без судебного решения. Спора относительно указанного в иске имущества никем не заявлено, договор купли-продажи спорного имущества никем не оспорен, стоимость сделки оплачена, истец пользуется спорным домом с 1989 года. Оснований для непринятия судом признания иска представителем ответчика не имеется.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем указано в его заявлении (л.д. 93). 

В силу п. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Признание исковых требований представителем ответчика Администрации МО «Советское сельское поселение» Советского района Ростовской области - главой администрации ФИО3 является основанием для удовлетворения требований истца о признании права собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Администрации МО «Советское сельское поселение» Советского района Ростовской области, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Обливский районный суд Ростовской области в течение месячного срока со дня принятия решения.

Решение принято в совещательной комнате 03 декабря 2019 года.

Судья Ж.Г. Рычнева