Дело №2-518/2024

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 13 июня 2024 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Акуловой О.В., 

при секретаре судебного заседания Бочкарёвой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Омской области к ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9 об исправлении технической ошибки в Едином государственном реестре недвижимости, 

УСТАНОВИЛ:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Омской области обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 об исправлении технической ошибки в Едином государственном реестре недвижимости. Просит суд исправить техническую ошибку в сведениях ЕГРН путем прекращения права собственности ФИО1 на 1/628 долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № (запись № от ДД.ММ.ГГГГ) и снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №.

Определением суда в качестве соответчиков по делу были привлечены: ФИО10, ФИО6, ФИО8, ФИО9, третьим лицом ФИО3

Представитель истца Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Омской области при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО10, ФИО6, ФИО8, ФИО9 в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещены, возражений относительно заявленных требований не представили.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Третьи лица Межрайонная ИФНС России №4 по Омской области, ФИО3 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ (далее по тексту – Закон), техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

В силу ч.4 ст.61 Федерального закона, в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях может нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Согласно Положению об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Управление Росреестра по Омской области является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Управление вправе обращаться в суд с заявлением об исправлении технической ошибки (описки, опечатки, грамматической или арифметической ошибки либо подобной ошибки), допущенной органом регистрации прав при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и приведшей к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН.

По данным ЕГРН ФИО1 является собственником 1/628 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и 1/628 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, обе доли зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ за одним и тем же номером регистрации №. 

Согласно записям ЕГРН и документам, содержащимся в реестровом деле, право на 1/628 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 12457159 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Любинского нотариального округа Омской области ФИО7, реестровый № (запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО1 унаследовала указанную долю после смерти ФИО4, которому указанная доля принадлежала на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-Х № от ДД.ММ.ГГГГ.

Запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права ФИО1 на 1/628 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 7031 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земли ПКС «Тавричанский», внесена на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Любинского нотариального округа Омской области ФИО7, реестровый №. Реестровое дело на данный объект недвижимости в архиве Управления отсутствует. В отношении указанного земельного участка в ЕГРН внесена только запись о праве общей долевой собственности ФИО1, иные записи на данный земельный участок отсутствуют. 

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ «О включении в ГКН сведений о ранее учтенных земельный участках», направленного регистрирующим органом в орган кадастрового учета в соответствии с разделом III Порядка включения в Государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, утвержденным Приказом Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В результате анализа сведений ЕГРН и документов, содержащихся в реестровых делах, было установлено, что свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Любинского нотариального округа Омской области ФИО7, реестровое дело 2051, которое в регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ о праве общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № указано как правоустанавливающий документ, таковым не может являться, так как выдан нотариусом на иной объект недвижимости другому физическому лицу (ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и является правоустанавливающим документом на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (условный №). Раздел ЕГРП на указанный жилой дом в 2007 году был ликвидирован по заявлению собственника в связи с созданием нового объекта в результате его реконструкции.

Таким образом, оценив представленные доказательства, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что запись о регистрации права общей долевой собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № внесена регистрирующим органом в ЕГРН ошибочно, а также ошибочно был осуществлен государственный кадастровый учет указанного земельного участка. То есть, указанные сведения ЕГРН являются технической ошибкой. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области удовлетворить.

Признать сведения о праве собственности ФИО1 на 1/628 долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № (запись № от ДД.ММ.ГГГГ), содержащиеся в ЕГРН, технической ошибкой.

Исправить техническую ошибку путем погашения сведений о зарегистрированном праве ФИО2 на 1/628 долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № (запись № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №

Ответчик вправе подать в Любинский районный суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Акулова

Мотивированное решение изготовлено 20.06.2024 г.