Дело № 2-1016/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Филипповой И.В.

при секретаре судебного заседания Костыч М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре 02 мая 2017 года дело по иску ФИО1, к администрации муниципального района «****» о предоставлении жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о предоставлении вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, указывая, что имеет регистрацию в ********** в **********, в настоящее время дом фактически снесен, иных жилых помещений в собственности истца не имеется, в связи с чем он обратился в суд с настоящими исковыми требованиями. 

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело слушалось в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства. 

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно пункту 1 части 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. 

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее. 

ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: **********.

По данным **** отделения Филиала АО «Ростехивентаризация-Федеральное БТИ» по ********** в ********** ********** на государственном техническом учете не состоит (л.д.32).

Согласно карте регистрации в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ФИО1 с **.**.** (л.д.27).

Актом №... от **.**.** установлено, что по результатам обследования ********** в ********** городская межведомственная комиссия приняла заключение о выявлении основании для признания вышеуказанной квартиры непригодной для проживания (л.д.37-38). Из данного акта также усматривается, по данным справки ПМФ ГУП РК «РБТИ» от **.**.** №... по состоянию на **** год выявлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ********** полностью снесен.

Согласно информации Филиала АО «Ростехивентаризация-Федеральное БТИ» по **********, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ********** за ФИО1 недвижимого имущества не числится (л.д.29-30,33).

Из материалов дела усматривается, распоряжением администрации МР «****» №...-р от **.**.** ФИО1, составом семьи один человек принят на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, как малоимущий гражданин (л.д.43).

Из письменного отзыва администрации МР «****» следует, что истец составом семьи один человек с **.**.** состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в соответствии с распоряжением администрации МР «****» от **.**.** №...-р, по состоянию на **.**.** ФИО1 значится в общей очереди под №... (л.д.39).

Поскольку ФИО1 принят на учет граждан в качестве нуждающегося в жилых помещениях, жилое помещение в котором истец зарегистрирован является непригодным для проживания, суд приходит к выводу о наличии оснований для предоставления истца другого благоустроенного жилого помещения взамен непригодного.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 37 Постановления N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. 

Из изложенного следует, что законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания и аварийным. 

Поскольку такое жилое помещение предоставляется истцу не в связи с улучшением жилищных условий, то оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Предоставление истцу в данной ситуации другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями проживания.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.56 ГПК РФ).

На территории муниципального района "Печора" норма предоставления жилого помещения составляет не менее **** кв.м. общей площади на каждого члена семьи.

Поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о занимаемой истцом площади жилого помещения, в ходе рассмотрения дела таких сведений истцом не представлены и судом не добыты, суд приходит к выводу, что истцу благоустроенное жилое помещение должно быть предоставлено на состав семьи один человек в ********** ****, общей площадью не менее **** кв.м. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Обязать администрацию муниципального района «****» предоставить вне очереди ФИО1 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, исходя из нормы предоставления жилого помещения, установленной на территории муниципального района "****", - общей площадью не менее **** квадратных метров в ********** **********

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: судья И.В. Филиппова