Дело № 2-7822/2025 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

г. Балашиха Московской области 10 ноября 2025 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания Лисовой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску войсковой части 3492 к ФИО2 об освобождении и возврате занимаемого машино-места, 

Установил:

Истец войсковая часть 3492 предъявил к ответчику ФИО2 иск, в котором просит суд обязать ответчика освободить занимаемое машино-место № 

<

данные изъяты> расположенное в подземном гараже – стоянке по адресу: 

<

адрес>, передать его по акту приема – передачи в том состоянии, в котором ответчик его получил, с учетом нормального износа. 

В обоснование иска указано о том, что машиноместо № 

<

данные изъяты> закреплено за войсковой частью 3500 для предоставления военнослужащим войсковой части 3500. На подземный гараж-стоянку зарегистрировано право собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за войсковой частью 3492. Между ними 28 сентября 2021 года был заключен договор пользования машино-местом, одним из оснований прекращения которого является перевод пользователя к новому месту службы. При расторжении или прекращении договора пользователь обязан сдать машино-место в надлежащем состоянии, и пропуск в подземный гараж-стоянку. 04 июня 2025 года ответчику направлено уведомление о необходимоости сдачи машино-места, однако ответчик машино-место и пропуск не сдал, ем нарушает права и законные интересы войсковой части 3492 (л.д. 6-8).

Определением суда от 11 сентября 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена войсковая часть 3111 (л.д. 27).

Определением суда от 13 октября 2025 года (протокольное) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена войсковая часть 3500 (л.д. 42-44).

В судебном заседании представитель истца войсковой части 3492 по доверенности (л.д. 19; 22) - ФИО1, также по доверенности (л.д. 40; 46) представляющий интересы третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, войсковых частей 3111 и 3500 иск поддержал, просил суд удовлетворить иск в полном объеме по изложенным в заявлении доводам.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте надлежащим образом извещен лично под расписку (л.д. 45), о причинах неявки суду не сообщил. Ранее в судебном заседании 13 октября 2025 года иск не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований (л.д. 42-44).

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц. 

Защита гражданских прав осуществляется путем, в числе иных, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом, что установлено ст. 12 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из положений ст.ст. 214, 216 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). Вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются, в числе иного, право хозяйственного ведения имуществом (статья 294) и право оперативного управления имуществом (статья 296).

В соответствии со ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно ст.ст. 301 ГК РФ и 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Как усматривается из положений п. 1 ст. 420, п. 1 ст. 421 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Из положений ст. 450.1 ГК РФ следует, что предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

В соответствии со ст.ст. 606, 610 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Согласно ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

Как установлено п.п. 1 и 2 ст. 610 ГК РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Федеральный закон от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (далее – ФЗ от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ) определяет права, свободы, обязанности и ответственность военнослужащих, а также основы государственной политики в области правовой и социальной защиты военнослужащих, граждан Российской Федерации, уволенных с военной службы, и членов их семей.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов гражданского дела следует, что нежилое помещение – подземный гараж – стоянка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> находится в собственности Российской Федерации, право собственности зарегистрировано 20 сентября 2018 года.При этом, в установленном законом порядке в отношении данного объекта недвижимости 12 июля 2019 года зарегистрировано право оперативного управления войсковой части 3492 (л.д. 9-10; 11-12; 33-37).

Департаментом строительства Росгвардии направлен план распределения парковочных машиномест в гараже-стоянке для организации мероприятий по их предоставлению в пользование установленным порядком. Предложено произвести нумерацию машиномест и закрепить их за подразделениями Росгвардии согласно утвержденному плану (л.д. 13; 14; 15).

Из указанных выше документов следует, что спорное машино-место распределено войсковой части 3500, в которой ранее ответчик проходил военную службу по контракту. 

28 сентября 2021 года войсковая часть 3492 (правообладатель) и ФИО2 (пользователь) заключили договор пользования машино-местом в подземном гараже – стоянке № 

<

данные изъяты> в соответствии с п. 1.1 которого правообладатель предоставил пользователю за плату во временное пользование машино-место № 

<

данные изъяты>, паркинг 2 площадью 17,0 кв.м., находящееся в государственной собственности, расположенное в подземном гараже-стоянке по адресу: 

<

адрес> для временной стоянки личного автомобиля. Согласно п. 4.1 договор вступает в силу с момента его подписания сторонами, и действует до возникновения у пользователя одного из обстоятельств, перечисленных в п. 5 настоящего договора. В соответствии с п.п. 4) п. 5.4 настоящий договор прекращается в связи с переводом к новому месту службы (переводом в другую воинскую часть) (л.д. 16-17).

В соответствии с приказом командира войсковой части 3500 

<

данные изъяты> от 01 июня 2022 года ФИО2 исключен из списков личного состава воинской части, направлен для дальнейшего прохождения военной службы в войсковую часть 3111 (л.д. 20). 

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих в деле, судом разрешены. 

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд считает рассматриваемый в данном гражданском деле иск обоснованным по следующим основаниям. 

По данному гражданскому делу установлено, что нежилое помещение – подземный гараж – стоянка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> находится в собственности Российской Федерации, в оперативном управлении войсковой части 3492, которая в силу положений ст.ст. 209, 296, 301, 304 ГК РФ вправе владеть, пользоваться этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаться этим имуществом с согласия собственника этого имущества; а также вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, и может требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом, согласно представленного плана распределения, спорное машино-место, расположенное в указанном выше подземном гараже-стоянке, распределено войсковой части 3500 для организации мероприятий по их предоставлению в пользование установленным порядком.

С учетом изложенного, спорное машино-место было предоставлено истцом ответчику, именно как военнослужащему войсковой части 3500, по договору пользования машино-местом в подземном гараже-стоянке № 

<

данные изъяты> от 28 сентября 2021 года. При этом, по условиям данного договора он прекращается в связи с переводом к новому месту службы (переводом в другую воинскую часть).

01 июня 2022 года ФИО2 сдал дела и должность, и исключен из списков личного состава войсковой части 3500, и ко дню судебного заседания проходит военную службу в войсковой части 3111. 

Таким образом, в соответствии с п.п. 4) п. 5.4 указанный выше договор прекратил свое действие, и, в силу п.п. 3.2, 3.2.7 этого же договора ответчик обязан сдать войсковой части 3492 в течение 7 дней машино-место и пропуск в подземный гараж стоянку, однако, данную обязанность, возложенную заключенным договором, ответчик ко дню судебного заседания не исполнил.

Ответчик не представил суду доказательств, опровергающих доводы истца и представленные по делу доказательства, исследованные в судебном заседании.

Кроме того, положения ФЗ от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ не содержат норм по обязательному обеспечению военнослужащих машино-местами.

Вместе с тем, ответчик также не лишен права в установленном порядке обратиться по вопросу предоставления машино-места по новому месту службы в войсковой части 3111. 

При указанных выше обстоятельствах в их совокупности войсковая часть 3492 может требовать устранения данных нарушений ее права, в том числе путем обязания ответчика освободить занимаемое спорное машино-место, расположенное в подземном гараже – стоянке по адресу: 

<

адрес> передать машино-место истцу по акту приема-передачи. 

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено. 

Таким образом, по указанным выше основаниям рассматриваемый в данном гражданском деле иск подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск войсковой части 3492 к ФИО2 об освобождении и возврате занимаемого машино-места – удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца гор. Воткинск Удмуртской АССР, освободить занимаемое машино-место № 

<

данные изъяты> площадью 17,0 кв.м., расположенное в подземном гараже – стоянке по адресу: 

<

адрес>, передать машино-место войсковой части 3492 по акту приема-передачи.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.И. Лебедев 

Решение принято судом в окончательной форме 11 ноября 2025 г.

Судья Д.И. Лебедев