УИД: 50RS0016-01-2025-007865-61

Дело № 2-672/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2026 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

с участием прокурора ФИО4,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что она, ФИО3 является собственником в размере 1/3 доли в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Сособственниками данного жилого помещения являются ФИО2 и ФИО7 в размере 1/3 доли, каждый. Ответчик фактически в квартире не проживает, его выезд носит добровольный характер, препятствий в пользовании ответчику не чинятся.

Истец просит суд: признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> снять её с регистрационного учёта по данному адресу. (л.д. 7-11)

В процессе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено УМВД России по г.о.ФИО1 Московской области.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, воспользовался своим правом, предоставленным ст.48 ГПК РФ, направил в суд своего представителя.

Представитель истца – ФИО8 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, пояснила, что истец является её бывшим супругом, порядок пользования квартирой сложился, она занимает отдельную изолированную комнату, на которой стоит замок; в квартиру она периодически приходит, т.к. проживает с престарелой матерью; оплату за квартиру она передавала наличными денежными средствами истцу.

Представители третьих лиц ОВМ УМВД России по г.о.ФИО1, УМВД России по г.о.ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещена, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо – ФИО7 в судебное заседание не явился, от получения судебных извещений уклонился, что согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ даёт суду основание считать его извещённым о времени и месте слушания дела.

Стороны и участвующий в деле прокурор не возражали против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд с учётом требований ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим отклонению, приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности истца ФИО3, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО7 в размере - 1/3 доли в праве, каждого.

В силу наличия права собственности на жилое помещение ФИО2 имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, и, следовательно, ответчик не может быт признана утратившей права пользования тем имуществом, которое ей принадлежит.

Таким образом, требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> не основано на законе и подлежит отклонению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является их признание утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку, ответчик в силу закона не может быть признана утратившей права пользования жилым помещением, то и оснований для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту нахождения принадлежащей ей на праве общей долевой собственности квартиры, также не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии её с регистрационного учёта по данному адресу, - ФИО3 отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 31 марта 2026 года.