УИД 0

Дело № 2-164/2021 18 марта 2021 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гусевой Е.В. 

при помощнике судьи Кинаркине Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Коломяжское» к ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Коломяжское» первоначально обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

В обоснование требований истец ссылался на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. Истец является управляющей компанией многоквартирного дома по указанному адресу. В связи с систематическим невнесением платы за жилищно-коммунальные услуги у ответчиков образовалась задолженность, которая до настоящего момента не погашена, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Определением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ТСЖ «Коломяжское» к ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины передано для рассмотрения по подсудности во Всеволожский городской суд 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела, истцом в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточнены исковые требования, в которых истец просит взыскать с ФИО4 задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с марта 2017 года по июль 2020 года в размере 259 444 рубля 71 копейка, пени в размере 25 926 рублей 80 копеек, с ФИО3 задолженность за период с марта 2017 года по июль 2019 года в размере 100 144 рубля 72 копейки, пени в размере 30 619 рублей 95 копеек, с ФИО1 задолженность за период с марта 2017 года по июль 2019 года в размере 100 144 рубля 72 копейки, пени в размере 30 619 рублей 95 копеек, с ФИО2 пени за период с июня 2018 года по июль 2020 года в размере 11 562 рубля 77 копеек, взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ранее заявленные требования поддержал, просил удовлетворить, простив вынесения заочного решения не возражал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили. 

В силу ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Таким образом, применительно к части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой (телеграфной) корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Учитывая приведенные нормы закона в их системной взаимосвязи, суд признает ответчиков уведомленными о месте и времени слушания дела, а их неявку в судебное заседание неуважительной, и, руководствуясь положениями ч. 3 ст. 167, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательства, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Исходя из положений ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, а также проживающие совместно с ним члены его семьи, в силу прямого указания закона обязаны нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у них расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч. 1, ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленным Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что в спорный период ФИО4 является собственником 1/3 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>; ФИО3 – собственником 1/3 доли в указанном жилом помещении; ФИО1 – собственником 1/3 доли; ФИО2 – собственником 2/3 доли.

Управление и техническое обслуживание многоквартирного 

<

адрес> корпус 1 по 

<

адрес> осуществляет ТСЖ «Коломяжское».

Задолженность ответчика ФИО4 по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> за период с марта 2017 года по июль 2020 года составляет 259 444 рубля 71 копейка, ответчика ФИО3 за период с марта 2017 года по июль 2019 года – 100 144 рубля 72 копейки, ответчика ФИО1 за период с марта 2017 года по июль 2019 года – 100 144 рубля 72 копейки.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны обязаны доказать те обстоятельства на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

При этом, ответчики, как собственники жилого помещения являются потребителями услуг, оказываемых истцом, как организацией, обслуживающей этот дом. Доказательств того, что истцом коммунальные услуги ответчикам не были предоставлены, либо были предоставлены ненадлежащим образом, ответчиками также представлено.

Поскольку обязанность по оплате коммунальных платежей в спорный период ответчиками исполнялась ненадлежащим образом, с ответчиков на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации также подлежит взысканию сумма пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Согласно расчету истца размер пени за несвоевременное внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО4 составляет 25 926 рублей, ФИО7 – 30 619 рублей 95 копеек, ФИО1 – 30 619 рублей 95 копеек, ФИО2 – 11 562 рубля 77 копеек.

Расчет задолженности и пени, представленный истцом, признается судом арифметически верным, период определен истцом правильно, сумма долга определена с учетом установленных тарифов, указанный расчет задолженности действующему законодательству не противоречит, оснований сомневаться в его правильности не имеется.

Ответчиками собственного расчета, либо доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности, не представлено, также, как и отсутствуют доказательства исполнения ответчиками обязательств по внесению обязательных платежей по оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период как в полном объеме, так и в части.

В этой связи суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом требований, и полагает возможным удовлетворить иск в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Ввиду удовлетворения судом исковых требований с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные при обращении в суд расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 784 рубля 64 копейки, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО4 в пользу ТСЖ «Коломяжское» задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальных услуг за период с марта 2017 года по июль 2020 года в размере 259 444 рубля 71 копеек, пени в размере 25 926 рублей 80 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 196 рублей 16 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ТСЖ «Коломяжское» задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальных услуг за период с марта 2017 года по июль 2019 года в размере 100 144 рубля 72 копейки, пени в размере 30 619 рублей 95 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 196 рублей 16 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Коломяжское» задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальных услуг за период с марта 2017 года по июль 2019 года в размере 100 144 рубля 72 копейки, пени в размере 30 619 рублей 95 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 196 рублей 16 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Коломяжское» пени за период с июня 2018 года по июль 2020 года в размере 11 562 рубля 77 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 392 рубля 32 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2021 года