Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нариманов 08 июля 2021 года

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Никулина М.В.,

при секретаре Ажмуллаевой З.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Наримановского районного суда Астраханской области, расположенного по адресу: 

<

...>, гражданское дело №2-773/2021 по исковому заявлению администрации муниципального образования «Николаевский сельсовет» Наримановского района Астраханской области к администрации муниципального образования «Наримановский район» Астраханской области о признании права муниципальной собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Николаевский сельсовет» обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности, в обоснование иска указав, что решением Совета МО «Наримановский район» от 27.12.2005г. № был утвержден перечень муниципального имущества МО «Наримановский район», необходимо для решения вопросов местного значения и подлежащего безвозмездной передаче в муниципальную собственность МО «Николаевский сельсовет». Решением Совета МО «Николаевский сельсовет» № от 20.01.2006г. 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принята в муниципальную собственность МО «Николаевский сельсовет».

Поскольку администрация МО «Николаевский сельсовет» не имеет возможности зарегистрировать право муниципальной собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, в связи с отсутствием первичных правоустанавливающих документов на данный объект недвижимости, истец просил признать за администрацией МО «Николаевский сельсовет» право муниципальной собственности на квартиру, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца Администрации МО «Николаевский сельсовет» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежаще, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации муниципального образования «Наримановский район» Астраханской области не явился, надлежащим образом извещен о месте, дате и времени судебного разбирательства, согласно отзыву на исковое заявление, с заявленными требованиями согласны, не возражают против их удовлетворения, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежаще, причины неявки суду не известны; представитель ГКУ «Центр социальной поддержки населения Наримановского района» в судебное заседание не явились, обратились с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу ст.215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.50 Федерального закона от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться: имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

В силу ст.51 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст.8 Устава муниципального образования «Николаевский сельсовет», к вопросам местного значения относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования.

В судебном заседании установлено, что решением Совета муниципального образования «Наримановский район» № от 27.12.2005г. утвержден перечень муниципального имущества муниципального образования «Наримановский район», необходимого для решения вопросов местного значения и подлежащего безвозмездной передаче в муниципальную собственность муниципального образования «Николаевский сельсовет».

В перечень имущества, подлежащий передаче, включен жилой дом (18 квартир), расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (п.3).

Решением Совета МО «Николаевский сельсовет» № от 20.01.2006г. жилой дом принят в муниципальную собственность МО «Старокучергановскй сельсовет».

Согласно уведомлению, в Едином государственном реестре недвижимости, сведения о 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Согласно техническому паспорту на квартиру, год её постройки 1982, общая площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N10, Пленума ВАС РФ N22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Проанализировав представленные доказательства, суд полагает, что с момента передачи многоквартирного жилого дома право собственности на квартиру перешло к МО «Николаевский сельсовет», однако в связи с отсутствием первичных правоустанавливающих документов на объект недвижимости истец не может зарегистрировать имущество в установленном законом порядке.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «Николаевский сельсовет» Наримановского района Астраханской области –удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Николаевский сельсовет» Наримановского района Астраханской области на 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Наримановский районный суд Астраханской области в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 9 июля 2021 года.

Судья М.В. Никулин