УИД 77RS0006-02-2024-010987-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2024 годаг. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М., 

при помощнике судьи Ходжаевой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4752/24 по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к ФИО1 * о взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании неустойки, мотивируя свои требования тем, что 16.10.2017 года между истцом и ООО «Речной лес» заключен договор аренды лесного участка № *

15.07.2021 года между ООО «Речной лес» и ФИО1 было заключено дополнительное соглашение № 2 о внесении изменений в договор аренды лесного участка от *, государственная регистрация дополнительного соглашения № 2 от *2017 года произведена *.2022 г. под номером * таким образом, все права и обязанности по договору аренды участка земельного фонда * года перешли к ФИО1

 В соответствии с договором аренды арендатор в течение шести месяцев обязан с момента заключения договора аренды разработать и представить арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы, в случае нарушения сроков разработки и предоставления арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы или использование лесного участка без проекта освоения лесов – 50 тыс. руб. (для физического или индивидуального предпринимателя) или 150 тыс. руб. для юридического лица за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока, ответчик в установленный срок не разработал и не предоставил арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы, в связи с чем ответчику за период с 13.02.2022 по 13.03.2022 год начислена неустойка в размере 150 000 руб., которую просит взыскать с ответчика.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ), к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации (далее - ЗК РФ), если иное не установлено указанным Кодексом.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 72 ЛК РФ по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 ЛК РФ. Объектом аренды могут быть только лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и прошедшие государственный кадастровый учет.

В соответствии с частью 1 статьи 73.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 ЛК РФ.

Пунктом 1 части 3 статьи 73.1 ЛК РФ установлено, что без проведения торгов договоры аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключаются в случаях, предусмотренных, в том числе статьей 36 (использование лесов для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства), статьей 43 (использование лесов в целях осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых), статьей 44 (использование лесов для строительства и эксплуатации водохранилищ, иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов) и статьей 45 (использование лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов) ЛК РФ.

Частью 7 статьи 73.1 ЛК РФ установлено, что типовые договоры аренды лесных участков, в том числе предусматривающие осуществление мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов, утверждаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти для каждого вида использования лесов, предусмотренного частью 1 статьи 25 ЛК РФ.

Форма и содержание типового договора аренды лесного участка утверждены приказом Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации N 693 от 20.12.2017 "Об утверждении типовых договоров аренды лесных участков" (зарегистрирован в Минюсте России 26.03.2018 N 50525).В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обосновании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов гражданского дела, следует, что 16.10.2017 года между истцом и ООО «Речной лес» заключен договор аренды лесного участка *. 15.07.2021 года между ООО «Речной лес» и ФИО1 * было заключено дополнительное соглашение № 2 о внесении изменений в договор аренды лесного участка от *.2017 г. * государственная регистрация дополнительного соглашения № 2 от *2017 года произведена *.2022 г. под номером * образом, все права и обязанности по договору аренды участка земельного фонда *7 года перешли к ФИО1, в соответствии с договором аренды арендатор в течение шести месяцев обязан с момента заключения договора аренды разработать и представить арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы, в случае нарушения сроков разработки и предоставления арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы или использование лесного участка без проекта освоения лесов – 50 тыс. руб. (для физического или индивидуального предпринимателя) или 150 тыс. руб. для юридического лица за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока, ответчик в установленный срок не разработал и не предоставил арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы. 

В соответствии с п.п. «ж» п. 11 договора аренды установлено, что арендатор в течение шести месяцев с момента заключения договора аренды обязан разработать и представить арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы.

В соответствии с п.п. «б» п. 13 договора аренды за нарушение срока разработки и представления арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы или использование лесного участка без проекта освоения лесов – 50 тыс. руб. (для физического лица или индивидуального предпринимателя), или 150 тыс. руб. (для юридического лица) за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 88 Лесного кодекса Российской Федерации лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 Кодекса. Проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (пункт 1 статьи 89 Лесного кодекса Российской Федерации).

Отношения пользования земельными участками лесного фонда ограничены публично-правовыми нормами.

Это связано прежде всего с особым предметом указанного договора - лесным участком. Леса представляют собой как экологическую систему, так и природный ресурс, в связи с чем использование лесов должно осуществляться с учетом этих особенностей.

Согласно пунктам 28 и 29 Приказа Рослесхоза от 29.02.2012 N 69 "Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки" (далее - Приказ N 69) проект освоения лесов разрабатывается лицами, которым лесные участки в аренду, на основании договора аренды лесного участка, лесохозяйственного регламента лесничества (лесопарка), материалов государственного лесного реестра, документов территориального планирования, а также иных специальных обследований.

Проект освоения лесов составляется на виды использования лесов, которые установлены договором аренды лесного участка.

Согласно пункту 30 Приказа N 69 проект освоения лесов разрабатывается на срок не более 10 лет - для всех видов использования лесов, за исключением видов использования лесов, определенных статьями 43 - 45 Лесного кодекса Российской Федерации. Для видов использования лесов, определенных статьями 43 - 45 Лесного кодекса Российской Федерации, проекты освоения лесов составляются на срок действия договора аренды лесного участка.

В пункте 33 Приказа N 69 предусмотрено, что внесение изменений в проект освоения лесов допускается при изменении лесохозяйственного регламента лесничества, лесопарка или условий договора аренды.

Из вышеуказанных положений в их совокупности следует, что использование лесов лицом, которому лесной участок предоставлен в аренду, может осуществляться только на основании и в соответствии с разрабатываемым Проектом освоения лесов, получившим положительное заключение государственной экспертизы. Проект освоения лесов должен разрабатываться на основе и в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества (лесопарка), материалами государственного лесного реестра и должен им соответствовать.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательства.

В соответствии с дополнительным соглашением № 2 о внесении изменений в договор аренды лесного участка от *.2017 г. № * все права и обязанности по договору аренды лесного участка от * от ООО «Речной лес» переходит к ФИО1 в полном объеме, следовательно, и за неисполнение взятых на себя обязательств по договору аренды лесного участка.

При таких обстоятельствах суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, путем взыскания с ответчика в пользу истца неустойку в размере 150 000 руб. за период с 13.02.2022 по 13.03.2022 года.

В соответствии с п.п.19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 500 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 * в пользу Комитета лесного хозяйства Московской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) неустойку в размере 150 000 руб.

Взыскать с ФИО1 * государственную пошлину в бюджет города Москвы в размере 5 500 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 06 марта 2025 года.

Судья И.М.Александренко