Дело № 2-2455/2025

УИД 33RS0014-01-2025-002569-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2025 года г. Муром Владимирской области

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Макаровой Т.В., 

при секретаре Плоткиной А.В., 

с участием представителя истца адвоката Баранова М.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Черемушки» об определении местоположения границ и площади земельного участка, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Черемушки» и просит определить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером (номер), расположенного по адресу: ...., в соответствии с межевым планом от 11 августа 2025 года, составленным кадастровым инженером ООО «Риэлт-Инвест» ФИО2

В обосновании иска указано, что в 1993 году решением общего собрания членов садоводческого товарищества «Черемушки» С. передан земельный участок № 122, площадью 700 кв.м., что подтверждается членской книжкой садовода. В членской книжке также указана родная сестра С. ФИО5, которая наряду с братом пользовалась указанным земельным участком. В последующем указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет со следующими характеристиками: кадастровый номер: (номер), площадь: 399 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, местоположение: ....

На основании договора купли-продажи от 14 ноября 2019 года право собственности перешло от С. к ФИО1

Правопреемником садоводческого товарищества «Черемушки» является садоводческое некоммерческое товарищество «Черемушки», председателем которого избрана Б.

В 2019 году решением общего собрания членов СНТ «Черемушки» он принят в состав товарищества, вместо выбывшего С. в его личное владение передан участок площадью 700 кв.м. 

Соответствующие правоустанавливающие документы в архиве СНТ «Черемушки» не сохранились, однако данное обстоятельство подтверждается справкой председателя СНТ Б. от 29 августа 2025 года, членской книжкой садовода, квитанциями к приходным кассовым ордерам об уплате членских и целевых взносов за 2020 - 2025 гг., межевым планом от 11 августа 2025 года. В настоящее время отсутствие у истца надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на земельный участок в увеличенной площади лишает его возможности провести межевание указанного участка. 11 августа 2025 года по его заказу кадастровым инженером ООО «Риэлт-Инвест» ФИО2 подготовлен межевой план с целью уточнения описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером (номер). Кадастровым инженером установлено, что при выполнении кадастровых работ выявлена ошибка в сведениях ЕГРН в площади указанного земельного участка. Согласно документам: инвентаризационному плану территории, списку членов СНТ «Черемушки» от 25 декабря 2003 года земельный участок № 122 ранее предоставлен в собственность С. (С. - прим.), площадью 660 кв.м. Размеры земельного участка согласно инвентаризационному плану территории определены как 30,00 м х 23,00 м. По сведениям ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером (номер) составляет 399 кв.м., что на 261 кв.м. меньше площади, указанной в инвентаризационных материалах.

Согласование местоположения границ земельного участка проведено следующим образом: по части границы (н1-н2) - с председателем СНТ «Черемушки» Б., отвечающей за земельный участок с кадастровым номером (номер); по части границы (н2 -1) с правообладателем земельного участка с кадастровым номером (номер) ФИО3 в индивидуальном порядке; по части границы (1-2) с правообладателем земельного участка с кадастровым номером (номер) ФИО4 и по части границ (2-н1)-с ФИО5 - путем публикации извещения о проведении собрании о согласовании местоположения границ в общественно - информационной газете «Муромский край. Документы» № 31 (5229) от 28.03.2025. В точке 1 уточняемый земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером (номер) в точке 2 - с земельным участком с кадастровым номером (номер), зарегистрированными в ЕГРН, установление и согласование местоположения границ которых проведено ранее. Поскольку С. и ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владели испрашиваемой (не включенной в площадь) частью земельного участка, как своей собственной, полагает, что за ним может быть признано право собственности на эту часть. 

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился. 

Представитель истца адвокат Баранов М.А., действующий на основании ордера, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по изложенным основаниям и просил удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Черемушки» в лице председателя Б. будучи надлежащим образом извещенная, в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие указав, что исковые требования признает. В заявлении также указано, что последствии принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ст. 173 ГПК, ей известны.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО5, ФИО4, ФИО3

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились. 

Проверив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, и считает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу ст. ст. 225, 234 ГК РФ, ст.ст. 6, 70 ЗК РФ. 

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серии (номер)) удовлетворить.

Определить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером (номер), расположенного по адресу: ...., в соответствии с межевым планом от 11 августа 2025 года, составленным кадастровым инженером ООО «Риэлт-Инвест» ФИО2

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Макарова 

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2025 года.