Дело № 2-1517/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2018 года г.Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сухановой Л.А.,

при секретаре Зайцевой О.Ю.,

с участием: помощника прокурора г.Новотроицка Толстошеева И.С.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что истец является собственником жилого помещения по 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 является 

<

данные изъяты> третьего лица ФИО3, матери истца. В 2015 году 

<

данные изъяты> ответчик забрал свои вещи, выехал из квартиры, расходы за коммунальные услуги не несет, содержание квартиры не оплачивает. Истец предлагала ответчику сняться с регистрационного учета, ответчик добровольно отказывается выписаться из квартиры.

Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске. Пояснил, что ответчик в квартире не живет с 2015 года, членом его семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в квартире нет.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против исковых требований. Подтвердил, что действительно в квартире он не проживает с 2015 года, членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает с сентября 2016 года, какие вещи остались в квартире он не помнит, интереса к ним не имеет. В настоящее время 

<

данные изъяты> прописаться ему некуда. Право собственности на данное жилое помещение не оспаривает.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержала доводы искового заявления, пояснила, что ответчик из спорного жилого помещения выехал добровольно в 2015 году, за квартиру не платит, вещей его в квартире нет.

Суд, выслушав истца, ответчика, третье лицо, заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 15.05.2013г., ФИО1 является собственником квартиры по 

<

адрес>

Согласно справке ООО УК «

<

данные изъяты>» от 04.09.2018г., в квартире по 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО2.

<

данные изъяты> 

Ответчик выехал из спорной квартиры добровольно в 2015г., членом семьи истца не является, вещей ответчика в спорной квартире нет. Коммунальные услуги по квартире оплачивает истец. Какое- либо соглашение между истцом и ответчиком о пользования жилым помещением не заключалось. Указанные обстоятельства подтверждаются как показаниями истца, третьего лица, так и самого ответчика. 

Поэтому суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и иск подлежит удовлетворению. 

Факт регистрации гражданина по месту жительства или по месту пребывания не свидетельствует о наличии у последнего права на это жилое помещение, поскольку не является основанием возникновения, изменения или прекращения права на жилое помещение. 

Учитывая изложенное, согласно п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., ответчик ФИО2 должен быть снят с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Суханова Л.А.

Мотивированное решение изготовлено 29.10.2018 г.

Судья Суханова Л.А.