Дело № 2-1320/2020 14 октября 2020 года 

78RS0012-01-2020-001863-39 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕНМ РОССИЙСКОЙ ФКДЕРАЦИИ 

Ленинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Мошевой И.В., 

при секретаре Шепелевич А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к ФИО1 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по уплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование исковых требований указав, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>, на основании ордера на жилое помещение № от 06.06.1999 года занимает одну комнату в четырехкомнатной квартире. В связи с неоплатой жилого помещения и коммунальных услуг в период с 01.11.2014 по 31.05.2020 по лицевому счету № у ответчика образовалась задолженность в размере 163 459,79 руб. Указанную сумму и расходы по оплате госпошлины истец просит взыскать с ответчика. 

В ходе рассмотрения дела с учетом заявления ФИО1 о пропуске срока исковой давности представителем истца представлены уточненные исковые требования, в соответствии с которыми истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.03.2017 по 31.05.2020 в размере 94 664,21 рубль.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1, его представитель на основании устного ходатайства в соответствии со ст.53 ГПК РФ ФИО3 в судебное заседание явились, против уточненных исковых требований не возражали, в представленных суду в письменном виде возражениях ответчик указал, что не имеет возможности своевременно погашать задолженность в связи с отсутствием у него работы. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, оценив собранные доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании пунктов 1 и 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из справки о характеристике жилого помещения и справки о регистрации следует, что занимаемое жилое помещение ответчиком состоит из комнаты площадью № кв.м. в четырехкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении ответчик зарегистрирован по месту жительства постоянно с 27.11.2000, занимает его на основании ордера № от 02.06.1999 года (л.д. 11-14).

Из справки о размере задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за указанное жилое помещение следует, что задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.20217 по 31.05.2020 года составляет 94666, 21 руб. Указанный расчет задолженности ответчиком не оспаривается.

Доказательств внесения платы в указанный период времени ответчиком суду не представлено. 

Оценивая доводы ответчика о пропуске срока исковой давности, суд исходит из следующего: 

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по

оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. 

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ). (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

С настоящим иском в суд истец обратился 15.07.2020, ранее обращался к мировому судье судебного участка № 7 Санкт-Петербурга с заявлением о вынесении судебного приказа. Судебный приказ был вынесен мировым судьей судебного участка № 10 Санкт-Петербурга 13.03.2020, 13.05.2020 вынесено определение об отмене судебного (л.д. 15). С учетом установленного факта обращения к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа период времени с 13.03.2020 по 13.05.2020 должен быть включен в общий срок исковой давности, в связи с чем, срок исковой давности по требованию истца о взыскании задолженности должен определяться периодом с 01.03.2017 по 31.05.2020, что соответствует уточненному исковому заявлению. 

Доводы ответчика о том, что его доходы не позволяют своевременно оплачивать коммунальные услуги, приняты во внимание быть не могут, поскольку в соответствии с приведенными выше нормами Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 98 ГПК РФ суд считает также необходимым взыскать с ответчика в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 3039 руб. 92 коп. (800+(94664,21-20000)*3%, поскольку при подаче искового заявления в суд истцу была предоставлена отсрочка в ее уплате.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 марта 2017 года по 31 мая 2020 года в размере 94664 рубля 21 копейку.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Санкт-Петербурга госпошлину в размере 3039 рублей 92 копейки.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья подпись И.В. Мошева

Решение принято судом в окончательной форме 21 октября 2020 года.