Дело № 2-1325/2018 г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач-на-Дону «06» ноября 2018 года

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Князевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Рабадановой З.А.,

а также с участием представителя истца – юрисконсульта Муниципального унитарного предприятия «Калачжилэксплуатация» ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. сроком до ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Калачжилэксплуатация» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Калачжилэксплуатация» обратилось в Калачёвский районный суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 106 972 рубля 37 копеек, а также суммы уплаченной государственной пошлины в размере 3 339 рублей.

В судебном заседании представителя истца – МУП «Калачжилэксплуатация» ФИО1, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, пояснив суду в их обоснование следующее: МУП «Калачжилэксплуатация» является управляющей организацией дома № по 

<

адрес>. Ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. На квартиру по данному адресу открыт лицевой счёт №, оформленный на имя ФИО2 МУП «Калачжилэксплуатация» предоставляет услуги собственнику жилого помещения ФИО2 по холодному водоснабжению и водоотведению, отоплению, содержанию жилого помещения, вывозу бытовых отходов. В течении длительного периода времени ответчик ФИО2 не выполняет обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, до ДД.ММ.ГГГГ. должником исправно вносились платежи, однако с ДД.ММ.ГГГГ платежи вносились нерегулярно, от должника иногда поступали некоторые суммы денежных средств в счёт погашения образовавшейся задолженности, последний платёж был совершен ответчиком ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5 000 рублей. При этом все платежи, совершаемые ответчиком, заносились на лицевой счёт в погашение предыдущих задолженностей. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 106 972 рубля 37 копеек. Досудебное уведомление о наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги было направлено ответчику посредством почтовой связи ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., однако до настоящего времени ответчиком ФИО2 вышеуказанная задолженность не погашена. 

Просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 106 972 рубля 37 копеек, а также понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 3 339 рублей.

Ответчик ФИО2, извещённая о слушании дела надлежащим образом, о чём свидетельствует личная подпись ответчика в справочном листе от ДД.ММ.ГГГГ. о получении копии иска с приложенными документами и извещения на ДД.ММ.ГГГГ., в судебное заседание не явилась, возражений по существу заявленных исковых требований либо заявлений об отложении дела слушанием или о рассмотрении дела в своё отсутствие суду представлено не было.

В соответствии с ч.3 ст.10 ГК РФ, закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права участником гражданских правоотношений разумно и добросовестно.

В соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Согласно требований ст.118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

На основании ч.1 ст.154 ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

Суд, с учётом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2, с принятием заочного решения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

На основании ч.4 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

На основании ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно пп.«д» п.19 «Правил пользования жилыми помещениями», утверждённым Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г. № 25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан, в том числе своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями п.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. является собственником квартиры площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.16).

Согласно лицевого счета № квартиросъемщика (домовладельца) ФИО2 квартиры общей площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 106 972 рубля 37 копеек (л.д.12).

Требование о добровольном погашении задолженности ответчиком ФИО2 не исполнено, что подтверждается соответствующими расписками от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.17, 18).

Указанные обстоятельства подтверждаются также материалами дела: копией свидетельства о постановке на учёт юридического лица МУП «Калачжилэксплуатация» (л.д.8); копией договора от ДД.ММ.ГГГГ. управления многоквартирным домом № по 

<

адрес> (л.д.9-10); актом сверки начислений и оплат коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13-16); актом сверки начислений и оплат коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.15); копией определения мирового судьи судебного участка № Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ. об отмене судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ. о взыскании с ФИО2 в пользу МУП «Калачжилэксплуатация» суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.21), и другими материалами гражданского дела. 

При таких обстоятельствах, суд находит требования МУП «Калачжилэксплуатация» о взыскании со ФИО2 суммы задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 106 972 рубля 37 копеек обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Сумма задолженности судом проверена и признается верной. Своего расчёта задолженности ответчиком суду не представлено.

Ответчик ФИО2 обязательств по оплате коммунальных услуг выполняет не надлежащим образом, что подтверждается актами сверки начислений и оплат коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ., требованиями, направленными истцом в адрес ответчика.

Ответчик в нарушение положений ст.56 ГПК РФ представленных доказательств не опроверг, не представил платежные документы, подтверждающие исполнения ею обязательств по оплате коммунальных услуг в полном объёме, в том числе и полного погашения задолженности за период, указанный истцом.

На основании ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче данного искового заявления МУП «Калачжилэксплуатация» была уплачена государственная пошлина в размере 3 339 рублей (1 670 рублей + 1 669 рублей), о чём свидетельствуют платёжные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19, 20).

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, суд считает подлежащим удовлетворению также требование истца о взыскании с ответчика ФИО2 государственной пошлины в сумме 3 339 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Муниципального унитарного предприятия «Калачжилэксплуатация» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать со ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Калачжилэксплуатация» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 106 972 (сто шесть тысяч девятьсот семьдесят два) рубля 37 копеек, а также сумму государственной пошлины в размере 3 339 (три тысячи триста тридцать девять) рублей, а всего взыскать 110 311 (сто десять тысяч триста одиннадцать) рублей 37 копеек.

Ответчик вправе в течение 7 суток со дня вручения ему копии этого решения подать в Калачевский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения, подтвердив уважительность причины неявки в судебное заседание.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд, через Калачёвский районный суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Решение суда в мотивированной форме изготовлено «06» ноября 2018 года.