﻿дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2020 года г.Мамадыш РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО4 к исполнительному комитету Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 Р.Я., ФИО6 Р., ФИО5 Р., ФИО7 Г.И. и ФИО7 Л.Р. обратились в суд с иском к исполнительному комитету Мамадышского муниципального района РТ о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, указав, что 10 января 2012 года между ними и ответчиком был заключен договор выкупа жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежала им на праве общей долевой собственности. По условиям данного договора, размер выкупной цены составлял 912087 рублей 50 копеек, денежные средства должны были быть перечислены на их расчетный счет до 01 февраля 2012 года. С их стороны условия договора были выполнены в полном объеме, имущество передано в распоряжение ответчика. Однако ответчик нарушил условия договора выкупа, в установленный договором срок произвел лишь частичную оплату в размере 376675 рублей. Оставшаяся часть долга по договору выкупа в размере 535412 рублей 50 копеек была взыскана с ответчика на основании решения Мамадышского районного суда РТ от 6 декабря 2018 года. Истцы просят взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 февраля 2012 года по 12 января 2019 года, исходя из суммы долга в размере 535412 рублей 50 копеек, в размере 314632 рубля 56 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5347 рублей, расходы на услуги представителя в размере 5000 рублей.

ФИО1 Р.Я., ФИО7 Г.И. и ФИО7 Л.Р. в судебном заседании исковые требования поддержали.

ФИО1 Р. и ФИО5 Р. в судебное заседание не явились, в исковом заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - исполнительного комитета Мамадышского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования не признает, считает, что истцами пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, просит в удовлетворении исковых требований отказать. 

Выслушав в судебном заседании истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу части 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений) выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.

Согласно статье 61 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Из материалов дела усматривается, что 10 января 2012 года между Муниципальным образованием Мамадышский муниципальный район Республики Татарстан в лице руководителя Палаты имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района РТ (Сторона 1) и истцами (Сторона 2) был заключен договор выкупа принадлежащего истцам на праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: РТ, 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Согласно п.5 данного договора, размер выкупной цены составлял 912087 рублей 50 копеек, который перечисляется на расчетный счет Стороны 2 до 1 февраля 2012 года (л.д.6). В этот же день был подписан акт приема – передачи вышеуказанного жилого помещения (л.д.7).

Между тем, ответчик своих обязательств по договору должным образом не исполнял, в установленный договором срок произвел лишь частичную оплату выкупной цены в размере 376675 копеек, по 75325 рублей каждому.

Вступившим в законную силу 12 января 2019 года решением Мамадышского районного суда РТ от 6 декабря 2018 года с исполнительного комитета Мамадышского муниципального района РТ в пользу ФИО7 взыскана задолженность по договору выкупа жилого помещения в размере 535412 рублей 50 копеек и возврат уплаченной государственной пошлины в сумме 7483 рубля 00 копеек.

Судом установлено, что во исполнение решения Мамадышского районного суда РТ от 6 декабря 2018 года возмещение за жилое помещение перечислено истцам 28 мая 2019 года.

Истцы просят взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 февраля 2012 года по 12 января 2019 года, указав, что фактически денежная сумма в размере 535412 рублей 50 копеек за выкупаемое жилое помещение была перечислена им лишь после обращения в суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на дату заключения договора выкупа от ДД.ММ.ГГГГ) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

В соответствии с частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на дату вынесения судом решения) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�

Суд, оценив установленные обстоятельства, приходит к выводу о том, что поскольку денежные средства в размере 535412 рублей 50 копеек неправомерно удерживались ответчиком, он ими неправомерно пользовался в период с 1 февраля 2012 года по 12 января 2019 года.