Дело № 2-5798/2017 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области 

в составе председательствующего судьи: Омаровой А.С.,

при секретаре: Корунской Е.В., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя ответчика отдела опек и попечительства администрации городского округа город Волжский ФИО3,

24 октября 2017 года, в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к отделу опеки и попечительства администрации городского округа город Волжский, ФИО4, действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО5, о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к отделу опек и попечительства администрации городского округа 

<

адрес>, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО5, о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование исковых требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> «а», 

<

адрес>, которая перешла к нему в собственность в порядке наследования от матери ФИО6 

В период жизни ФИО6 являлась опекуном несовершеннолетнего ФИО5, которого зарегистрировала по месту жительства в спорной квартире. 

После ее смерти несовершеннолетний ФИО5 был определен в ГКОУ для детей-сирот «Волжский детский дом», в последующем, как ему известно, усыновлен. 

Однако, до настоящего времени несовершеннолетний ФИО5 значится зарегистрированным по спорной квартире.

Просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> «а», 

<

адрес>. 

Определением суда от "."..г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4, являющийся опекуном несовершеннолетнего ФИО5, третьим лицом отдел опеки и попечительства администрации Городищенского муниципального района.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения извещен, заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца требования о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика отдела опеки и попечительства администрации городского округа 

<

адрес> ФИО3 при разрешении требований полагалась на усмотрение суда, также пояснила, что несовершеннолетний находится под опекой, права и законные интересы опекаемого реализует опекун ФИО4

Соответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что является опекуном ФИО5, при разрешении требований полагается на усмотрение суда.

Представитель отдела опеки и попечительства администрации Городищенского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, при разрешении требований истца полагается на позицию отдела опеки и попечительства администрации городского округа 

<

адрес>.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Жилищные права и обязанности возникают и прекращаются из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения вправе вселить в жилое помещение тех или иных лиц в качестве членов своей семьи (ст. 31 ЖК РФ). 

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 8). Из которого усматривается, что наследственное имущество принято после смерти матери ФИО6, умершей "."..г..

Согласно справке о состав семьи в указанной квартире зарегистрирован несовершеннолетний ФИО5, "."..г. года рождения, с "."..г. по настоящее время (л.д.9).

Из справки №... от "."..г., выданной ГКОУ для детей- сирот «Волжский детский дом» следует, что несовершеннолетний ФИО5 в период с "."..г. по "."..г. являлся воспитанником данного учреждения (л.д. 12).

Согласно копии постановления администрации городского округа 

<

адрес> №... от "."..г. ФИО6 была назначена опекуном несовершеннолетнего ФИО5 (л.д. 27).

Как установлено в судебном заседании ФИО6 умерла "."..г. году. 

В связи с чем, постановлением администрации городского округа 

<

адрес> №... от "."..г. несовершеннолетний был устроен в ГКОУ для детей-сирот «Волжский детский дом», где, как установлено судом, находился до "."..г. (л.д. 28-29). Названным постановлением жилое помещение по адресу 

<

адрес> было закреплено за ФИО5 

В последующем на основании постановления администрации городского округа 

<

адрес> №... от "."..г. над несовершеннолетним была учреждена опека, опекуном назначен ФИО4, с определением места жительства опекаемого по адресу 

<

адрес> (л.д. 31).

Из сообщения №... от "."..г. отдела опеки и попечительства Городищенского муниципального района усматривается, что постановлением администрации городского округа 

<

адрес> №... от "."..г. п. 2 постановления администрации городского округа 

<

адрес> №... от "."..г. о закреплении за несовершеннолетним ФИО5 жилого помещения по адресу 

<

адрес> отменен; согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания №... от "."..г. ФИО5 зарегистрирован по адресу 

<

адрес>.

Согласно представленному акту обследования жилищно-бытовых условий проживания несовершеннолетнего ФИО5 от "."..г., представленного отделом опеки и попечительства Городищенского муниципального района несовершеннолетний ФИО5 проживает в частном домовладении совместно с опекуном ФИО4 и его семьей по вышеназванному адресу. 

Исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждается, что несовершеннолетний ФИО5 выбыл из предыдущего места жительства из спорной квартиры, ввиду смерти опекуна ФИО6, спорная квартира в настоящее время за ним не закреплена, что свидетельствует об утрате им права пользования спорной квартирой, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением вопреки воли собственников не имеется; в силу ст. 20 ГК РФ его местом жительства до совершеннолетия является место жительство опекуна ФИО4

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ФИО5 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Удовлетворяя требования суд также исходит из того, что признание несовершеннолетнего утратившим право пользования спорной квартирой отвечает его интересам, поскольку ФИО5 является ребенком-сиротой, на которого распространяются меры социальной поддержки, установленные действующим законодательством для детей-сирот, в том числе по обеспечению жилым помещением.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом было установлено, что законным представителем ФИО5 является опекун ФИО4, который реализует права и законные интересы опекаемого, оснований для удовлетворения требований к ответчику администрации городского округа 

<

адрес> не имеется, и в иске к данному ответчику следует, отказать. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к отделу опеки и попечительства администрации городского округа город Волжский, ФИО4, действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО5, о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить в части.

Признать несовершеннолетнего ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5 по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 в удовлетворении требований к отделу опеки и попечительства администрации городского округа город Волжский, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: 

Справка: мотивированное решение изготовлено "."..г..

Судья: