2-2050/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

30 октября 2018г. п. Емельяново 

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.

при секретаре Петухове С.В. 

с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей по доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании суммы по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании суммы по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество. 

В обоснование заявленных требований указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «СЛУЖБА СРОЧНЫХ ЗАЙМОВ» и ФИО3 заключен договор процентного займа №, в соответствии с условиями которого Кредитор (ООО «СЛУЖБА СРОЧНЫХ ЗАЙМОВ») предоставило ФИО3 займ на сумму 

<

данные изъяты> рублей под 

<

данные изъяты> годовых на ДД.ММ.ГГГГ месяцев до ДД.ММ.ГГГГ., а заемщик обязался возвратить Кредитору сумму займа и начисленные проценты в соответствии с условиями договора. 

ООО «СЛУЖБА СРОЧНЫХ ЗАЙМОВ» выполнило свои обязательства по договору, предоставив ФИО3 заем – 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается распиской ФИО3 

ДД.ММ.ГГГГ. ООО «СЛУЖБА СРОЧНЫХ ЗАЙМОВ» переуступило право требования по вышеуказанному договору займа и договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1, о чем ФИО3 была уведомлена. 

До настоящего времени ФИО3 обязательства по договору займа не исполнены. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. сумма задолженности ФИО3 составляет: 

<

данные изъяты> рублей- основной долг, 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек –проценты за пользование займом, 

<

данные изъяты> рублей- неустойка. 

ООО «СЛУЖБА СРОЧНЫХ ЗАЙМОВ» самостоятельно принимает решение о снижение неустойки до 

<

данные изъяты> рублей.

В обеспечение исполнение обязательств по договору займа между ООО «СЛУЖБА СРОЧНЫХ ЗАЙМОВ» и ФИО3 заключен договор залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ. по условиям которого Залогодатель передает в залог Залогодержателю в обеспечение исполнения обязательств – 

<

данные изъяты> долю двухкомнатной квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Рыночная стоимость вышеуказанной квартиры составляет 

<

данные изъяты> рублей (

<

данные изъяты> рублей). 

Таким образом, начальная продажная цена стоимости 

<

данные изъяты> доли вышеуказанной квартиры составляет – 

<

данные изъяты> рублей (

<

данные изъяты> рублей). 

Кроме того, в соответствии с условиями договора займа, а также договора залога, любые споры, разногласия или требования, возникающие из указанных договоров или в связи с ними, в том числе касающиеся заключения, исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, подлежат разрешению в Красноярском Третейском суде при ОДО «Третейский суд». 

На момент заключения договора процентного займа, а также договора залога существовало не менее пяти юридических лиц с наименованием ОДО «Третейский суд Красноярского края» с разными ОГРН и ИНН, соответственно, определить какой именно третейский суд будет рассматривать спор, вытекающий из договора процентного займа, а также договора залога, не представляется возможным. 

В связи с чем, просит: 

-признать третейское соглашение, указанное в договоре процентного займа № от ДД.ММ.ГГГГ. и договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ. – незаключенным; 

-взыскать с ФИО3 в пользу его (ФИО1): сумму основного долга по договору займа – 

<

данные изъяты> рублей; проценты за пользование суммой займа – 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек; договорную неустойку – 

<

данные изъяты> рублей; 

-обратить взыскание на заложенное имущество – 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на 2-х комнатную квартиру, назначение жилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – 

<

данные изъяты>.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, определив начальную продажную цену в размере 

<

данные изъяты> рублей; 

-взыскать с ФИО3 судебные расходы: 

<

данные изъяты> рублей – расходы по оплате юридических услуг и 

<

данные изъяты> рублей - расходы по уплате государственной пошлины. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был уведомлен, его представитель – ФИО2 исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик фактически отказалась от исполнения договора, так как в исполнение договора займа денежные средства не уплачивала вообще. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, в связи с чем, суд, с согласия истца, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица, свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. 

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Пункт 1 ст. 809 ГК РФ предусматривает, что, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (п. 2 ст. 811 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 348 ГК РФ предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ. года между ООО «СЛУЖБА СРОЧНЫХ ЗАЙМОВ» (кредитор) и ФИО3 (заемщик) заключен договор процентного займа №, в соответствии с которым кредитор предоставил заемщику в займ денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей под 

<

данные изъяты> годовых на срок – 

<

данные изъяты> месяцев, окончательный срок возврата займа ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждено письменным договором займа, распиской о получении денежных средств.

Условиями п. 6 индивидуальных условий договора предусмотрено погашение займа ежемесячными платежами, не позднее ДД.ММ.ГГГГ числа каждого месяца, аннуитетными платежами в размере 

<

данные изъяты> рублей согласно графику (приложение 1).

Пунктом 12 договора предусмотрено, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по Договору процентного займа, в том числе в случае нарушения периодичности (сроков) платежей по Договору процентного займа, установленных п. 6 Индивидуальных условий договора процентного займа, заемщик уплачивает Займодавцу по его письменному требованию, направляемому Заемщику в порядке, установленном п. 16 Индивидуальных условий договора процентного займа, неустойку (штраф, пени). 

Размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату займа и (или) уплате процентов на сумму займа составляет 

<

данные изъяты> от несвоевременно внесенной либо невнесенной суммы за каждый день просрочки.

Нарушение заемщиком сроков возврата основной суммы долга и (или) уплаты процентов по договору процентного займа влечет ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации, договором процентного займа, а также возникновение у Займодавца права потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися по договору процентного займа процентами и (или) расторжения Договора процентного займа.

Пунктом 13 вышеуказанного договора стороны предусмотрели, что Заемщик путем проставления своей подписи в Договоре процентного займа соглашается с тем, что Займодавец в любое время вправе передать свои права по Договору процентного займа любому третьему лицу, письменно уведомив Заемщика о состоявшейся уступке, в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ (л.д.№).

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «СЛУЖБА СРОЧНЫХ ЗАЙМОВ» и ФИО3 заключен договор залога доли в праве собственности на недвижимое имущество (ипотеки) № по условиям которого Залогодатель – ФИО3 передала в залог Залогодержателю (ООО «СЛУЖБА СРОЧНЫХ ЗАЙМОВ») в обеспечение исполнения обязательств ФИО3 по Договору процентного займа № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного ФИО3 и ООО «СЛУЖБА СРОЧНЫХ ЗАЙМОВ» - 2-х комнатную квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой -

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в органах Росреестра (л.д.№). 

Фактическое получение ФИО3 

<

данные изъяты> рублей от ООО «СЛУЖБА СРОЧНЫХ ЗАЙМОВ» подтверждается распиской ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№). 

ДД.ММ.ГГГГ. ООО «СЛУЖБА СРОЧНЫХ ЗАЙМОВ» в адрес ФИО3 направлено претензионное письмо об уплате основного долга – 

<

данные изъяты> рублей, процентов за пользование займом – 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копейки; неустойки – 

<

данные изъяты> рублей (л.д.№). 

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «СЛУЖБА СРОЧНЫХ ЗАЙМОВ» (Цедент) и ФИО1 (Цессионарий) заключен договор уступки будущий требований, по условиям которого Цедент передает, а Цессионарий принимает в полном объеме права требования Цедента к Должнику, которые возникнут в будущем из Договора потребительского займа № от ДД.ММ.ГГГГ. и договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№). ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО3 направлено уведомление об уступке права требования (л.д.№). 

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 в адрес ФИО3 направлена претензия о погашении задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ.: основной долг- 

<

данные изъяты> рублей, проценты за пользование займом – 

<

данные изъяты> рублей, неустойку -

<

данные изъяты> рублей (л.д.№). 

Согласно заключению № рыночная стоимость квартиры 

<

адрес> составляет – 

<

данные изъяты> рублей (л.д.№). 

Согласно выписке из ЕГРН, собственником 

<

данные изъяты> доли в квартире 

<

адрес> с кадастровым номером № является – ФИО3, собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности – ФИО4 (л.д.№). 

Согласно представленному истцом расчету задолженности ответчика следует, что размер задолженности по основному долгу составил – 

<

данные изъяты> рублей и доказательств обратного ответчиком, в силу положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено; размер задолженности по процентам за пользование суммой займа составил – 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек 

<

данные изъяты> (с ДД.ММ.ГГГГ.); размер неустойки составил: 

<

данные изъяты> рублей, из расчета: 

-с ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> рублей; 

-с ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> рублей; 

-с ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> рублей; 

-с ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> рублей; 

-с ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> рублей; 

-с ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> рублей; 

-с ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> рублей; 

-с ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> рублей; 

-с ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> рублей; 

-с ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> рублей; 

-с ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> рублей; 

-с ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> рублей; 

-с ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> рублей; 

-с ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> рублей; 

-с ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> рублей; 

-с ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> рублей; 

-с ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> рублей; 

-с ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> рублей.

Итого- 

<

данные изъяты> рублей. 

Самостоятельно уменьшен истцом до 

<

данные изъяты> рублей. 

Доказательств надлежащего исполнения принятых на себя обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ. ответчиком ФИО3 суду не представлено, в связи с чем, суд полагает необходимым требования истца, обоснованность которых подтверждена вышеуказанными материалами дела, подлежат удовлетворению. 

Принимая во внимание, что нарушение заемщиком срока внесения платежей имело место более 3 месяцев, задолженность по договору составляет более 

<

данные изъяты> от стоимости предмета залога, то в силу п. 10 договора займа и договора залога, п. 3 ст. 348 ГК РФ, п. 5 ст. 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», имеются основания для удовлетворения требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество – 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру, принадлежащую истцу на праве собственности.

Подлежат удовлетворению и требования истца о признании третейского соглашения – незаключенным, ввиду нижеследующего. 

Так, п. 7.4 договора процентного займа № от ДД.ММ.ГГГГ. стороны предусмотрели, что любые споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его заключения, исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, подлежат разрешению в Красноярском городском Третейском суде при ОДО «Третейский суд Красноярского края» в соответствии с правилами данного Третейского суда (л.д.№). Такое же условие содержится и в договоре залога (л.д.№). 

Как следует из выписки из ЕГРЮЛ, с одноименным названием несколько юридических лиц, что не позволяет прийти к выводу о том, какому конкретно Третейскому суду стороны договора договорились передать на разрешение споры, в связи с чем требования истца в указанной части – обоснованны. 

Кроме того, ответчик ФИО3 свои возражения о рассмотрении дела в Емельяновском районном суде Красноярского края, знающая о том, что в суд предъявлено вышеуказанное исковое заявление (л.д.№) – не заявила. В связи с чем, заявление подлежит рассмотрению Емельяновским районным судом Красноярского края. 

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец при обращении в суд уплатил за оказание ему юридических услуг

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№) и квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. на 

<

данные изъяты> рублей (л.д.47). 

Кроме того, истцом за подачу иска в суд уплачена государственная пошлина – 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д№). 

Согласно положениям ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина уплачивается при цене иска от 

<

данные изъяты> рубля до 

<

данные изъяты> рублей - 

<

данные изъяты> рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 

<

данные изъяты> рублей. 

Поэтому государственную пошлину следует исчислить: 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек (цена иска) минус 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек + 

<

данные изъяты> рублей (за два требования неимущественного характера- по 

<

данные изъяты> рублей за каждое) = 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек. Указанные расходы относятся к судебным и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать третейское соглашение, указанное в договоре процентного займа № от ДД.ММ.ГГГГ. и договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ. – незаключенным. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1: сумму основного долга по договору займа – 

<

данные изъяты> рублей; проценты за пользование суммой займа – 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек; договорную неустойку – 

<

данные изъяты> рублей; судебные расходы: 

<

данные изъяты> рублей – расходы по оплате юридических услуг и 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек - расходы по уплате государственной пошлины, итого – 

<

данные изъяты> рублей 76 копеек. 

-обратить взыскание, путем реализации (продажи) на публичных торгах, на заложенное имущество – 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на 2-х комнатную квартиру, назначение жилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – 

<

данные изъяты>.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, установив начальную продажную цену в размере 

<

данные изъяты> рублей и установив, что из стоимости заложенного имущества оплатить ФИО1 как залогодержателю сумму задолженности по договору процентного займа № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (05 ноября 2018г.), путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Судья О.М. Оголихина