дело № 2-539/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 ноября 2018 года г. Мензелинск РТ 

Мензелинский районный суд РТ в составе председательствующего судьи Дияровой Л.Р., при секретаре Гиззатуллиной Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ, 

<

адрес>А 

<

адрес>, что подтверждается договором купли – продажи и выпиской из ЕГРН. В настоящее время по адресу: РТ, 

<

адрес>А 

<

адрес> остается зарегистрированным ответчик ФИО2 Местонахождение ответчика ей не известно. Ответчик по адресу: РТ, 

<

адрес>А 

<

адрес> не проживает. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просит признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением. ФИО2 членом ее семьи не является, его личных вещей в квартире нет. Она приобрела квартиру по договору купли-продажи. В настоящее время из-за его регистрации она в квартире не может зарегистрироваться как собственник на постоянной основе.

На судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, однако, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил и о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи, с чем суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснение истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.13 Постановления Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществления правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27,ч.1 ст.40).

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

На основании ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В суде установлено, что согласно договору купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продала ФИО1 квартиру по адресу: РТ, 

<

адрес>А, 

<

адрес>/л.д.10-13/. 

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: РТ, 

<

адрес>А, 

<

адрес> /л.д.7-9/.

Согласно паспорту истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет временную регистрацию по адресу: РТ, 

<

адрес>А, 

<

адрес>/л.д. 15/. 

В соответствии с выпиской из домовой книги ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, с 30.10. 2017 /л.д.14/.

Исходя из исследованных доказательств, ФИО1 в настоящее время является собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, и, обладая всеми полномочиями в отношении своей собственности, вправе в судебном порядке требовать о признании утратившим права пользования своей квартирой ответчика ФИО2. При этом ответчик членом семьи истца не является, не ведет общее хозяйство, не имеет общего бюджета. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено.

Таким образом, имеющиеся по делу доказательства в их совокупности приводят суд к выводу об обоснованности требований истца ФИО1. 

Письменных возражений против иска, а равно доказательств, подтверждающих тот факт, что ответчик ФИО2 сохраняет право на проживание в спорном жилом помещении, доказательств временного или вынужденного характера своего выезда из жилого помещения, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. 

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес>А, 

<

адрес>. 

Согласно ст.7 Закона РФ № от 25.06.1993г. (в ред. с изм. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

- выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Мензелинский районный суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, сторонами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или же в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Мензелинский районный суд Республики Татарстан.

Судья Л.Р. Диярова 

Решение вступило в законную силу ____________________ 2018 года

Судья Л.Р. Диярова