Дело № 2-639/2020 (УИД № 69RS0026-01-2020-001592-44)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2020 года город Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Брязгуновой А.Н.,

при секретаре Изотовой А.П.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Ржева Тверской области, ФИО2 о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на него в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском (с учётом привлечения соответчика) к Администрации города Ржева Тверской области, ФИО2 о включении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 832кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признании права собственности ФИО1 на указанный земельный участок.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО. Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу, было заведено наследственное дело №. 24.09.2019 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок под жилым домом был предоставлен ФИО на основании Постановления от 30.10.1992 № 795 «О предоставлении земельных участков в пожизненное наследуемое владение частным домовладельцам», в указанном документе фамилия отца указана неверно, значится ФИО, что явилось препятствием при оформлении истцом своих наследственных прав на земельный участок. 04.02.2020 истец обратился в Администрацию гор. Ржева Тверской области с заявлением об исправлении ошибки в Постановлении от 30.10.1992 № 796. 28.02.2020 был получен отказ во внесении изменений в указанное постановление. Истец является наследником ФИО, устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в оформлении прав на земельный участок, не может, вынужден обратиться в суд с иском о признании права. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования и подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования и подтвердила, доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Администрация города Ржева Тверской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, КУИ г. Ржева, будучи надлежащим образом извещёнными о дате, времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в судебное заседание не направили, представив заявления в письменной форме о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица), либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Статья 213 ГК РФ устанавливает, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, при этом принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ), днём открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается повторным свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС Администрации города Ржева Тверской области ДД.ММ.ГГГГ, и записью акта о смерти №, составленной отделом ЗАГС Администрации города Ржева Тверской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи акта о смерти №, составленной отделом ЗАГС Администрации города Ржева Тверской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО умер в 

<

адрес>. Его последним местом жительства являлось: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 является сыном ФИО, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ бюро ЗАГС города Ржева Калининской области, копией записи акта о рождении №, составленной ДД.ММ.ГГГГ бюро ЗАГС Исполкома Ржевского городского совета народных депутатов Калининской области.

Как следует из письменного сообщения нотариуса Ржевского городского нотариального округа Тверской области ФИО3 от 24.07.2020 № 495, имеется наследственное дело № к имуществу ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что истец ФИО1 в установленный законом срок для принятия наследства, а именно, 13.05.2019 обратился к нотариусу с заявлением о принятии по всем основаниям наследования наследства, оставшегося после смерти своего отца ФИО, указав, что, кроме него, наследником первой очереди является дочь ФИО2 ФИО2 извещалась нотариусом об открытии наследства, однако с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство не обратилась.

Единственным наследником, принявшим наследство по всем основаниям после смерти ФИО и получившим свидетельство о праве на наследство на жилой дом и денежные вклады, является сын ФИО1. Других наследников, принявших наследство, не имеется.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что истец ФИО1 в течение шести месяцев со дня открытия наследства после смерти отца принял его в установленном законом порядке. Иные наследники, в случае их наличия, к нотариусу с заявлениями о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо об отказе от наследства не обращались. Доказательств, подтверждающих совершение ими действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, суду не представлено и о совершении таких действий суду не заявлено.

24.09.2019 истцу нотариусом Ржевского городского нотариального округа Тверской области ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону №, реестровый №, после смерти ФИО. Из указанного свидетельства следует, что наследство состоит из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно письменному сообщению Администрации гор. Ржева от 03.08.2020 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был предоставлен на основании Постановления Главы города Ржева от 30.10.1992 № 796 «О предоставлении земельных участков в пожизненное наследуемое владение частным домовладельцам».

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 22.07.2020 № следует, что правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО1 Его право собственности зарегистрировано 26.09.2019.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 23.07.2020 № в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении спорного земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 832кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для эксплуатации и обслуживания жилого дома.

Как следует из архивной выписки от 26.09.2019 № 485/755, выданной Архивным отделом Администрации города Ржева Тверской области, указанный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании Постановления Главы города Ржева Тверской области от 30.10.1992 № 796 «О предоставлении земельных участков в пожизненное наследуемое владение частным домовладельцам» закреплён за ФИО.

Вместе с тем в указанном документе, подтверждающем возникновение права пожизненного наследуемого владения ФИО в отношении спорного земельного участка, его фамилия указана неправильно, вместо «

<

данные изъяты>» указана фамилия «

<

данные изъяты>».

Несмотря на обращение истца в Администрацию города Ржева по данному факту в вышеуказанное Постановление Главы города Ржева соответствующие изменения не внесены.

Данное обстоятельство явилось основанием для отказа нотариусом в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по закону на такой земельный участок.

Факт владения наследодателем спорным земельным участком подтверждается также налоговыми уведомлениями на имя ФИО на оплату земельного налога в отношении спорного земельного участка.

С учётом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств оснований сомневаться, что спорный земельный участок был предоставлен именно ФИО, умершему ДД.ММ.ГГГГ, у суда не имеется. ФИО был постоянно зарегистрирован по месту жительства и проживал на день своей смерти в жилом доме, расположенном на данном земельном участке. В качестве правообладателя такого жилого дома был указан именно ФИО, именно как собственнику данного жилого дома ему Постановлением Главы города Ржева от 30.10.1992 № 796 был предоставлен в пожизненное наследуемое владение спорный земельный участок. 

В соответствии с п. 1 ст. 21 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) (в редакции, действующей до 01.03.2015) право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретённое гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. 

Пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорный объект недвижимости может быть включён в наследственную массу после смерти ФИО и на него может быть признано право собственности в порядке наследования, поскольку в соответствии со ст. 1112 ГК РФ наследственным имуществом является имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства. 

Поскольку после смерти ФИО его сын ФИО1 является единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти своего отца, то он вправе требовать признания за ним права собственности на спорное наследственное имущество.

Оценив в совокупности собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. В судебном заседании с достоверностью установлено наличие основания возникновения у отца истца права пожизненного наследуемого владения в отношении спорного объекта недвижимости, данный объект существовал на момент смерти ФИО, в связи с чем суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о включении спорного земельного участка в состав наследственной массы после смерти ФИО и признании за истцом права собственности в порядке наследования по закону на данный объект. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 832кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов вид разрешённого использования: для эксплуатации и обслуживания жилого дома. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 832кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов вид разрешённого использования: для эксплуатации и обслуживания жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Ржевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Н. Брязгунова

Мотивированное решение составлено 14.09.2020.

Дело № 2-639/2020 (УИД № 69RS0026-01-2020-001592-44)